Дело № 2-1639/2025

34RS0004-01-2025-001689-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Миусском Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ООО «ЖЭУ-30», УНО Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ИВЦ ЖКХ и ТЭК об определении размера и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноармейский районный суд г. Волгограда с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ООО «ЖЭУ-30», УНО Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ИВЦ ЖКХ и ТЭК об определении размера и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности, свои требования мотивировал тем, что ФИО1, её брат ФИО4, брат ФИО4, тётя ФИО5 являются собственниками 1/5 доли <адрес>. Также в данной квартире была зарегистрирована мать истца ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала 1/5 доля в данной квартире, после её смерти в наследство никто не вступал. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Просит определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес>, согласно которому плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: ФИО1 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли. Возложить обязанность на ООО «ЖЭУ-30», УНО Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ИВЦ ЖКХ и ТЭК заклюяить отдельные соглашения со ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО5 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения. В связи со смертью ФИО6 и отсутствием лиц, вступивших в наследство, определить пропорционально оплату за коммунальные услуги её доли на всех собственников.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении доводам, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО1, ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО3, ООО «ЖЭУ-30», УНО Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ИВЦ ЖКХ и ТЭК в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил возражения на исковое заявление.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из содержания ст. 249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ плата за потребление коммунальных услуг определяется либо по показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на одного проживающего в жилом помещении человека.

Из вышеприведенных норм права следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. При этом обязательного досудебного обращения в управляющую компанию для разрешения данного вопроса законодательство не требует. При наличии документов, подтверждающие нахождение квартиры в долевой собственности, и отсутствии информации об установлении собственниками особого порядка несения расходов на ее содержание, отличного от установленного нормами закона, управляющая компания должна по заявлению любого из собственников разделить финансовые лицевые счета.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как усматривается из материалов дела, договор в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ между участниками долевой собственности на спорную квартиру относительно порядка несения расходов на ее содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг не заключался. Напротив, в данном случае между собственниками спорной квартиры имеется спор по содержанию принадлежащего им на праве общей долевой собственности имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 58,4 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 – 1/5 доля, ФИО4 – 1/5 доля, ФИО4 – 1/5 доля, ФИО3 – 1/5 доля и ФИО6 – 1/5 доля. Между сторонами имеются разногласия по осуществлению оплаты коммунальных платежей.

ФИО6 умерла 05 марта 2016 года, лица, вступившие в наследство отсутствуют.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «ЖЭУ-30».

По утверждению стороны истца, стороны не являются единой семьей, не ведут совместное хозяйство, проживают раздельно, что не оспорено ответчиками.

Материалы дела не содержат доказательств наличия в спорной квартире приборов учета коммунальных услуг, поэтому оплата коммунальных платежей должна производиться собственниками в равных долях, поскольку предполагается пользование услугами в равном объеме в связи с невозможностью разграничить объем пользования предоставляемыми услугами.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенных норм и разъяснений, учитывая, что стороны являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, суд полагает возможным определить долю истца в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере принадлежащей ему доли, обязав соответствующих ответчиков выставлять отдельные платежные документы для оплаты согласно установленным долям. Таким образом, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ООО «ЖЭУ-30», УНО Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ИВЦ ЖКХ и ТЭК об определении размера и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности- удовлетворить.

Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, согласно которому плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производить пропорционально долям в общей долевой собственности, а именно ФИО1 1/5 доли, ФИО4 1/5 доли, ФИО4 1/5 доли, ФИО3 1/5 доли.

В связи со смертью ФИО6 и отсутствием лиц, вступивших в наследство, разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги 1/5 доли на всех собственников ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО3.

Настоящее решение является основанием для ООО «ЖЭУ-30», УНО Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ИВЦ ЖКХ и ТЭК по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги со ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО3 в квартире по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18 июня 2025 года.

Судья - О.С. Савокина