Дело № 2-717/2023

24RS0048-01-2022-003785-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс № по <адрес>И, в <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м. в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что спорный объект был выстроен на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в составе строительства ГСТ «Трибуна» 42 индивидуальных гаражей боксового типа в 6 мкр. Северного жилого массива. Ответчиком был предоставлен земельный участок площадью 1241,5 кв.м., строительство было завершено в 1993 году. Спорный гаражный бокс был передан во владение ФИО5 - отцу истицы, умершего в 1995 году. Его супруга ФИО4 вступила во владение спорным объектом. При этом правоустанавливающие документы на данный гараж утрачены. ФИО4 - мать истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ, истица являлась наследником всего имущества умершей. Из-за отсутствия документов на спорный объект он не был включен в наследственную массу. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ гаражного товарищества «Трибуна» ФИО5 полностью выплатил паевой взнос за спорный гараж. Гараж соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам пожарной безопасности и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 (по доверенности) надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, письменным заявлением просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела судом в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика, представитель третьего лица ГСК «Трибуна», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, суду о причине неявки не сообщили, возражений по существу требований в суд не направили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставляемое этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ч.2 ст.222 ГК). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч.3 ст.222 ГК).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1146 ГПК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" № 137-ФЗ от 25.10.2001 (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

На основании подп.2 п.1 ст.40, ст.ст.41, 42 ЗК РФ собственник земельного участка, а также лица, не являющиеся собственниками земельных участков (землепользователи, землевладельцы и арендаторы), имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения, а также использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено судом, согласно свидетельству о рождении серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 (по вступлению в брак – Селезневой, справка о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.) Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО5 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСТ «Трибуна», зарегистрированным в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок, площадью 1241,5 кв.м., для размещения 42 индивидуальных гаражей боксового типа в 6 <адрес>, что подтверждается выданным администрацией <адрес> удостоверением №.

ФИО5 являлся членом ГСТ «Трибуна», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных техпаспорта гаражный бокс № по адресу: <адрес>И, был выстроен в 1993 году, имеет площадь 18,2 кв.м.

Из технического заключения ООО «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением. Обследуемые гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан- конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным/рекомендует дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>И, бокс №.

Согласно заключению ООО «Оптима» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, общей площадью 18,2 кв.м., по адресу: <адрес>И, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

В соответствии с экспертным заключением ООО «СибИнТЭК» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, общей площадью 18,2 кв.м., по адресу: <адрес>И, соответствует пожарным нормам и требованиям, в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с ФЗ «О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности, не несет угрозу жизни людей.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, при рассмотрении требований ФИО1 суд учитывает, что в соответствии с действующим гражданским законодательством в наследственную массу входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество - это имущественные и некоторые личные неимущественные права и обязанности наследодателя, которые не прекращаются с его смертью, а как одно целое переходят к наследникам на основании норм наследственного права.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами наследственного дела, что после смерти родителей ФИО5 и ФИО4 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок № в СТ «Ветеран» в <адрес>. Таким образом, истец вступила в права наследования части наследственного имущества. В силу п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Кроме того, после смерти ФИО5 и ФИО4 открылось наследство в виде гаражного бокса № по адресу: <адрес>И, площадью 18,2 кв.м., права на которое не было оформлено надлежащим образом наследодателями при их жизни, которое ФИО1 фактически приняла, продолжает пользоваться спорным гаражным боксом после смерти родителей, несет бремя содержания наследственного имущества, осуществляет меры по его сохранности. Доказательства обратного и доказательства того, что какие-либо иные лица претендует на наследственное имущество, в деле отсутствуют.

Анализируя по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>И, бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>И, бокс №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.В. Мороз

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023 года.