№ 2-171/2026
УИД 30RS0009-01-2025-001667-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2026 года г. Камызяк Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Кушалакова М.А.
при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования «Сельское поселение Новотузуклейский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области», третьим лицам - УФНС России по Астраханской области, ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 71,5 кв. м и земельного участка площадью 1500 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону являлся её сын ФИО3, который для оформления своих наследственных прав к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, поскольку проживал на день смерти с ней, вступил во владение наследством, принял меры по его сохранности и содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками первой очереди по закону являются его дети - истец ФИО1 и ответчик ФИО4 Истец обращался к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако не смог этого сделать, т.к. при жизни наследодатель не оформил надлежащим образом свои права на них. В связи с изложенным, просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 71,5 кв. м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1500 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, доверив представление своих интересов ФИО5
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала в их удовлетворении.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Сельское поселение Новотузуклейский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.
Представители третьих лиц – ТУ Росимущества в Астраханской области, Управления ФНС России по Астраханской области, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно абз. 1, 2, 4 и 6 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти 1-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.17).
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № площадью 71,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> А и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> А.
Право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права 30-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и 30-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21, 28-31, 51).
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.25).
Из свидетельства о рождении II-ЗХ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 являлся родным сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования «Сельское поселение Новотузуклейский сельсовет Камызякского муниципального района <адрес>» умершая ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес> А (л.д.22).
Сын наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ – наследник ФИО3 фактически вступил в наследство на недвижимое имущество своей матери, принял меры к его сохранности, ухаживал за земельным участком.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (свидетельство о смерти 1I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.16).
Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом НО «<адрес>» ФИО8, наследниками являются дети наследодателя: сын – истец ФИО1 и дочь ФИО4, которая отказалась от наследства в пользу своего брата – истца ФИО1 (л.д.33-58).
Истец ФИО1 фактически вступил в наследство на недвижимое имущество своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно распорядилась личными вещами, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, ухаживала за жилым домом и земельным участком, что подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истец ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом путем его фактического принятия, использует жилой дом и земельный участок по назначению, ухаживает за ним, несёт расходы по их содержанию, данный факт в судебном заседании никем не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования «Сельское поселение Новотузуклейский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области», третьим лицам - УФНС России по Астраханской области, ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 71,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> А.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> А.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2026 года.
Судья подпись М.А. Кушалаков