дело № 2-1295/2023(УИД: 50RS0036-01-2022-009236-78)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2023 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чернозубова О.В.
при ведущем протокол судебного заседания помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Пушкинский Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.
В обосновании иска ФИО2 указала, что 21 августа 2015 года умерла ее мать -ФИО3. По день смерти она проживала с матерью в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 принадлежал земельный участок под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не был оформлен наследодателем до конца, т.е. не был зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке, следовательно, у истца также не было возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с тем, наследство после смерти ФИО3 фактически принято истцом, использует весь земельный участок, ведет на нем хозяйство, выращивает плодовые растения, несет расходы по его содержанию, предпринимает меры по сохранению наследственного имущества. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 835 кв.м., в представленных границах, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 21 августа 2015 года (л.д.7-8).
В ходе рассмотрения настоящего дела, истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования были уточнены в части площади этого земельного участка -793 кв.м. и его описания границ ( л.д.48-49).
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Ежевский А.С.(л.д.16) исковые требования уточнил, просил установить юридический факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО3, умершей 21 августа 2015 года; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 793 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах плана кадастрового инженера ООО «Комфорт» ФИО4. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский МО в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 57-58), возражений относительно заявленных требований не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствие со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1153 п.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что 06 декабря 1993 года постановлением Главы администрации пос. Правдинский Пушкинского района Московской области № 535/12 ФИО5 передан в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. и 10 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.10).
20.10.1994 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО5, умершей 28.03.1994 года, на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора дарения, удостоверенного в Пушкинской ГНК 15.12.1965 года, справки МБТИ г.Пушкино от 23.06.1994 года ( л.д.9).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Соответственно при принятии ФИО3 части наследства после смерти ФИО5, она приняла также наследство на вышеуказанный земельный участок площадью 500 кв.м. и 10 кв.м.
Исходя из смысла ст.ст.131, 218, 261 ГК РФ получение свидетельства о праве собственности либо регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения таких действий. Поэтому если имеется постановление органа местного самоуправления о выделение в собственность земельного участка и наследодатель не получил свидетельство о праве собственности либо не зарегистрировал своё право, эти обстоятельства сами по себе не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.
Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла 21.08.2015 года (л.д.12).
ФИО2 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).
В установленный законом срок ФИО2 к нотариусу не обращалась. Данное обстоятельство также подтверждается данными Единой Информационной Системы нотариуса «еНот» (л.д.17).
В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.
Как следует из материалов дела, ФИО2 фактическими действиями приняла наследство после смерти ФИО3, а именно вступила во владение данным недвижимым имуществом, несет бремя содержания имущества, обрабатывает земельный участок, в том числе для оформления земельного участка обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил схему расположения этого земельного участка, Акт согласования его границ, заключение.
По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно ст. 22 ч.10 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ считает согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая.
Согласно Акту согласования границ земельного участка площадью 793 кв.м., его границы согласованы в установленном законом порядке ( л.д.50). Из имеющихся выписок из ЕГРН следует, что границы смежных землепользователей установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства ( л.д. 28-47).
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Комфорт» ФИО4, общая площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 793 кв.м., по документам -510 кв.м.. Увеличение площади земельного участка произошло вследствие уточнения местоположения границ по фактическому пользованию. При первоначальном выделении земельного участка местоположение его границ не могло быть определено с достаточной точностью. Уточненная площадь земельного участка не превышает величины площади, сведения о которой содержатся в правоустанавливающих документах, на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленного земельным законодательств и ПЗЗ для земель соответствующего целевого назначения -300 кв.м ( л.д.51-52).
Поскольку суду представлена достаточная совокупность доказательств о нахождении у наследодателя истца ФИО3 вышеуказанного земельного участка на праве собственности, то этот земельный участок подлежит включению в наследственную массу, а у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.
При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах в контексте изложенных выше норм права требования иска ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество суд оценивает как законные и обоснованные.
Иных доводов, влияющих на изложенные выводы суда, сторонами не заявлено, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить юридический факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО3, умершей 21 августа 2015 года.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 793 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах кадастрового инженера ООО «Комфорт» ФИО4:
№ Точки
Координата Х(м)
КоординатаY(м)
1
503377.92
2211894.42
н2
503394.94
2211919.91
н3
503373.56
2211944.27
н4
503361.54
2211937.46
5
503363.96
2211931.16
6
503366.08
2211925.65
,в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 21 августа 2015 года.
Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -07 марта 2023 года.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья: Секретарь: