Решение по делу № 2-1505/2025 от 02.04.2025

Дело № 2-1505/2025

24RS0056-01-2024-005790-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Коваленко В.А.,

при секретаре Паклар К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Красноярска с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак.

В период брака истец и ответчик приобрели имущество, а именно:

-жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

-нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-гараж, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- транспортное средство марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №;

- денежные средства в размере 20 500 000 рублей.

В настоящее время стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, в установленном законом порядке брак не расторгнут.

В добровольном порядке раздел совместно нажитого имущества не производился, брачный договор, согласно которому мог бы быть изменен режим совместной собственности супругов, не заключался. В связи, с чем истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просит признать совместно нажитым имуществом:

-жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>

-жилое помещение (квартира), расположенное по адресу<адрес>

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

-нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

-гараж, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- транспортное средство марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №

- денежные средства в размере 20 500 000 рублей.

Передать в собственность истцу ФИО1:

-жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>;

-жилое помещение (квартира), расположенное по адресу<адрес>;

-1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

-гараж, расположенный по адресу<адрес>

-гараж, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- транспортное средство марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №;

Передать в собственность ответчику ФИО2:

-1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>

-нежилое здание, расположенное по адресу<адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- денежные средства в размере 20 500 000 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, по адресу: <адрес>, признав за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по ? доли за каждым.

Прекратить право собственности ФИО2 и признать право собственности ФИО1 на:

-жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>

-гараж, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную сумму в счет компенсации за превышение стоимости передаваемо имущества, причитающегося супружеской доли в денежном выражении – 194 000 рублей.

Истец ФИО1, будучи извещенная о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явилась, причины неявки суду неизвестны, ее интересы в ходе судебного разбирательства представляла ФИО5, (полномочия проверены), которая в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против признания ответчиком исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление о признании иска.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Положениями п. 2 ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п. п. 1, 3 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 с <адрес> и по настоящее время состоят в зарегистрированном браке.

Из материалов дела следует, что брачный договор между супругами, а также соглашение о разделе совместного имущества, в период брака, не заключались. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В период брака истца и ответчика, супругами приобретено имущество, которое заявлено к разделу:

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора уступки права требования от <адрес>. Собственником является ФИО2 Рыночная стоимость объекта недвижимости, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 8 180 000 рублей.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора мены от <адрес>. Собственником является ФИО2 Рыночная стоимость объекта недвижимости, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 1 890 000 рублей.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала. Собственником является ФИО1 Рыночная стоимость объекта недвижимости, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 3 380 000 рублей.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником является ФИО1 Рыночная стоимость земельного участка, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 140 000 рублей.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником является ФИО1 Рыночная стоимость объекта недвижимости, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 4 610 000 рублей.

Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником является ФИО2 Рыночная стоимость объекта недвижимости, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 590 000 рублей.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дата возникновения права ДД.ММ.ГГГГ. Собственником является ФИО1 Рыночная стоимость земельного участка, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 150 000 рублей.

Гараж, расположенный по адресу: <адрес> на основании справки гаражного кооператива «Афганец-2» от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником является ФИО1 Рыночная стоимость объекта недвижимости, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 500 000 рублей.

Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на основании справки гаражного кооператива «Афганец-2» от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником является ФИО2 Рыночная стоимость объекта недвижимости, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 540 000 рублей.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником является ФИО2 Рыночная стоимость земельного участка, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 380 000 рублей.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником является ФИО2 Рыночная стоимость земельного участка, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» составляет 380 000 рублей.

Транспортное средство марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное транспортное средство зарегистрировано на ФИО1, которая использует транспортное средство. Рыночная стоимость транспортного средства, в соответствии с отчетом об оценке НП СРО «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» 4 038 000 рублей.

Таким образом, стоимость всего совместно нажитого имущества, в соответствии с отчетами об оценке, составляет 24 398 000 рублей.

Кроме того, у истца и ответчика имеются наличные денежные средства в размере 20 500 000 рублей, вырученные от продажи ответчиком различного рода транспортных средств.

Исходя из правовой презумпции, что пока не доказано иное, согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ данное имущество в равной степени принадлежит обоим супругам, суд считает, что доли на спорное имущество являются равными.

При этом, ответчиком стоимость имущества, предъявленного к разделу, не оспаривалась, о проведении судебной экспертизы стороны не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком ФИО2 в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований о разделе совместно нажитого имущества. Судом разъяснены последствия признания иска, на что также указано в письменном заявлении ответчика.

Оснований, препятствовавших бы принятию судом признания иска ответчиком, не установлено.

Пунктами 1, 3, 4 статьи 38 СК РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Учитывая, что факт приобретения указанного выше движимого и недвижимого имущества в период брака Ж-вых, за счет общих денежных средств, подтверждается материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспаривался, суд полагает возможным признать данное имущество общим имуществом супругов.

Производя раздел вышеуказанного имущества, суд исходит из того, что стороны не оспаривали факт приобретения предъявленного к разделу имущества в период брака, следовательно, подлежит разделу на основании ч. 1 ст. 39 СК РФ, то есть по 1/2 доли за каждым из супругов.

Вместе с тем, суд считает необходимым определить в собственность ФИО1 следующее имущество:

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>

-жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-гараж, расположенный по адресу: <адрес>

-гараж, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- транспортное средство марки <данные изъяты> государственный регистрационный знак №

Определить в собственность ФИО2 следующее имущество:

-нежилое здание, расположенное по адресу: г<адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- денежные средства в размере 20 500 000 рублей, которые хранятся у истца ФИО1

Из материалов дела следует, у истца и ответчика имеются дети: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира, по адресу: <адрес> приобретена супругами, в том числе, за счет средств материнского капитала.

При разделе имущества, приобретенного супругами за счет средств материнского (семейного) капитала, применяются положения Семейного кодекса Российской Федерации и Закона N 256-ФЗ.

Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи, с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, суд полагает возможным определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли за каждым.

В связи с чем, за ФИО17 подлежит признанию право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение за каждым.

Общая стоимость имущества составляет 24 398 000 рублей, при этом, имущество которое получает ФИО1, составляет 22 643 000 рублей, а имущество, которое получает ответчик ФИО2, включая наличные денежные средства, составляет 22 255 000 рублей.

С учетом стоимости доли каждого из супругов в общем имуществе с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию денежная компенсация за превышение доли в размере 388 000 рублей (22 643 000 – 22 255 000).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить. Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 к ФИО2.

Определить в собственность ФИО1 следующее имущество:

- жилое помещение (квартира), <адрес>

-жилое помещение (квартира), <адрес>

-1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

-гараж, расположенный по адресу: <адрес>;

-гараж, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- транспортное средство марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №;

Определить в собственность ФИО2 следующее имущество:

-1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>

-нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- денежные средства в размере 20 500 000 рублей.

Определить в собственность ФИО4 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>

Определить в собственность ФИО3 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) компенсацию в размере 388 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: В.А. Коваленко

Решение в окончательной форме изготовлено 14.04.2025.

Копия верна

Судья В.А. Коваленко