Дело № 2-436/2025

УИД: 51RS0002-01-2024-005761-90

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2025 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Мурманск 03 февраля 2025 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Ю.А.,

при ведении протокола секретарем Видус О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что АО «Мурманская ТЭЦ» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного адрес*** в городе Мурманске. Собственником жилого помещения – адрес***, в указанном доме, является ответчик.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей ответчика по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 197910,47 рублей (основной долг), и пени за период просрочки с *** по ***, и с *** по *** в сумме 70240,93 рублей. Обращаясь с иском в суд указанные суммы истец просил взыскать с ответчика.

Представитель истца ПАО «Мурманская ТЭЦ» ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг уменьшила, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** в сумме 179999 рублей 02 копейки. Требования в части взыскания пени изменила, просила взыскать пени с *** по ***, и с *** по *** в сумме 74496,44 рублей. Кроме того, просила взыскать расходы по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, наличие задолженности, расчет истца не оспаривал. До уточнения исковых требований просил применить срок исковой давности.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, а так же материалы гражданского дела №***, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения.

Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме установлена также статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно требованиям со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из справки от *** предоставленной ГОБУ «МФЦ МО» (форма №***), жилое помещение по адресу: адрес***, в том числе в период с *** по ***, принадлежит на праве собственности ФИО1

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнял, в этой связи истец обратился в суд.

Согласно представленному истцом, расчету задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию на «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** составляет - 179999 рублей 02 копейки

В соответствии с чч.1, 2 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что задолженность по коммунальным платежам до уменьшения истцом периода и размера требований, образовалась с *** по ***. Обязательство по внесению спорных платежей носит периодический характер. В рассматриваемом случае, принимая во внимание сроки уплаты внесения коммунальных платежей, предусмотренных ч.1 ст.155 ЖК РФ, началом течения срока исковой давности для каждого месяца образования задолженности, является 11 число следующего за ним месяца.

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Мурманская ТЭЦ» спорной задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение подано ***, т.е. до истечения трехгодичного срока исковой давности начиная только с пятого месяца спорного периода - мая 2021 года (до уточнения исковых требований).

На основании заявления должника судебный приказ от *** №*** отменен ***.

Поскольку неистекшая часть срока исковой давности на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа составляла менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, в соответствии с вышеприведенными разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Исковое заявление с аналогичными требованиями к ответчику подано истцом – ***, т.е. спустя менее шести месяцев после отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах с учетом положений ч.3 ст.204 ГК РФ и разъяснений п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, истец АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд за защитой нарушенного права в установленный законом срок. Оснований для применения положений ГК РФ относительно срока исковой давности, после добровольного уменьшения истцом требований - не имеется.

Представленный истцом расчет после уменьшения исковых требований судом проверен, ответчиком не оспорен, в этой связи принимается судом. Суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** составляет - 179999,02 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, в соответствии с которым за период с *** по ***, с *** по *** начислены пени в размере 74496,44 рублей.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметические верен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474, а также действия моратория на начисление неустоек, предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на период с *** по ***, в этой связи принимается судом.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, исходя из суммы удовлетворенных требований в размере 8634 руб. 86 рубля.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 8634,86 рублей, тогда как фактически было уплачено 12000 рублей.

Таким образом, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3365,14 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№***) в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 179999 руб. 02 коп., пени за период с *** по *** и с *** по *** в размере 74496 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8634 руб. 86 коп.

Возвратить АО «Мурманская ТЭЦ» излишне уплаченную по платежному поручению от *** №*** государственную пошлину в сумме 3365 руб. 14 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья Ю.А. Ковалева