Решение по делу № 2-241/2023 от 23.06.2023

Дело №2-241/2023

УИД:03RS0019-01-2022-001792-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» июня 2023 года

с. Аскарово Абзелиловского района

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова В.Н.,

при секретаре Фазылове А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность 74 АА 6142479 от 07.04.2023 сроком на пять лет),

представителя ответчика Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан ФИО3 (доверенность №1 от 09.01.2023 сроком по 31.12.2023),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирославского ФИО7 к Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан о признании недействительным договора аренды лесного участка, применения последствий недействительной сделки, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании договора аренды недействительным к Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан, мотивируя своё обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и с Министерством лесного хозяйства РБ заключён договора аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) №. Данный участок находится у ФИО1 во временном владении и пользовании площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес> 3, с кадастровым номером участка: № с номером учетной записи в государственном лесном реестре: 0337-2019-10, с видом разрешенного использования: ведение сельского хозяйства. Данный договор аренды лесного участка зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №. Согласно последнему Акту сверки взаиморасчётов, арендная плата по настоящему договору на ДД.ММ.ГГГГ уплачена в размере <данные изъяты> рулей. Указывает, что земельным участок с кадастровым номером: № расположен за пределами границ земель лесного фонда. Данный земельный участок ошибочно сформирован из категории земель сельскохозяйственного назначения, то есть не являлся лесным участком лесного фонда.

Просит признать недействительным договор аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) №, применить последствия недействительности сделок и обязать Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан возвратить ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, уплаченные в качестве арендных платежей по договору аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) № от ДД.ММ.ГГГГ и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № Взыскать с Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в пользу ФИО1 расходы за проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 41000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца ФИО2, ФИО4 в ходе судебного заседания исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражал, пояснил что доводы истца о том, что договор аренды является недействительной сделкой, является необоснованным. Документированная информация о составе и границах земель лесного фонда, о лесных участках и об их границах содержится в государственном лесном реестре. Первичным источником информации об отнесении земельного участка к землям лесного фонда доказательствам, подтверждающими отнесение земельного участка к землям лесного фонда, являются материалы лесоустройства – информация о лесном участке; план лесного участка, характеристики лесного участка и его насаждении, лесотаксационного описания. Считает, что договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен в полном соответствии ст. ст. 38, 72 Лесного кодекса РФ. ФИО1 сам предоставил проектную документацию на спорный земельный участок в качестве приложения к заявлению о предоставлении земельного участка в аренду. В дальнейшем были объявлены торги, по результатам которого истец заключил договор аренды земельного участка. Иными словами ФИО1 сам был инициатором заключения договора аренды спорного земельного участка.

Третьи лица Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрация СП Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. От Администрации СП Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ поступило ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле и не явившихся на судебное заседание, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательств. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. п. 2, 3 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду, в частности, могут быть переданы земельные участки (п. 1 ст. 607 ГК РФ). Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В соответствии со ст. 609 п.п. 1,2 Гражданского кодекса РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 613 Гражданского кодекса РФ передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1); требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ, Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду;

3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование.

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 43 - 46, пунктом 3 части 3 статьи 74 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 настоящего Кодекса, на срок от двадцати до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 74 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет.

Срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.

В силу ст. 74 ч.ч. 1,3 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:

1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;

2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов ;

3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего Кодекса;

4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).

В соответствии со ст. 7 ЛК РФ, лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В соответствии с положения с и. 1 ст. 38 ЛК РФ, Использование лесов для ведения сельского хозяйства (сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, пчеловодства, северного оленеводства, пантового оленеводства, товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности) осуществляется с предоставлением или без предоставления лесного участка, установлением или без установления сервитута, публичного сервитута.

В соответствии си. 1, и. 2 ст. 72 ЛК РФ, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Таким образом, предметом договора аренды лесного участка может являться земельный участок, который расположен в границах лесничеств.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Лесного кодекса РФ, границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

На основании ст. 7 Лесного кодекса РФ, лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 70.1 Лесного кодекса РФ, местоположение границы и площадь лесных участков определяется с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

В соответствии со ст. 91 Лесного кодекса РФ, документированная информация о составе и границах земель лесного фонда, о лесных участках и об их границах содержится в государственном лесном реестре.

Первичным источником информации об отнесении земельного участка к землям лесного фонда доказательствам, подтверждающими отнесение земельного участка к землям лесного фонда, являются материалы лесоустройства - информация о лесном участке; план лесного участка, характеристики лесного участка и его насаждении, лесотаксационного описания.

Согласно ст. 38 Лесного кодекса РФ, использование лесов для ведения сельского хозяйства (сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, пчеловодства, северного оленеводства, пантового оленеводства, товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности) осуществляется с предоставлением или без предоставления лесного участка, установлением или без установления сервитута, публичного сервитута. На лесных участках, предоставленных для ведения сельского хозяйства, допускаются размещение ульев и пасек, возведение изгородей, навесов и других некапитальных строений, сооружений, предназначенных в том числе для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства). Граждане, юридические лица осуществляют использование лесов для ведения сельского хозяйства на основании договоров аренды лесных участков.

Согласно ст. 72 Лесного кодекса РФ, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством лесного хозяйства РБ заключён договора аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) №. Данный участок находится у ФИО1 во временном владении и пользовании площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером участка: №, с номером учетной записи в государственном лесном реестре: 0337-2019-10, с видом разрешенного использования: ведение сельского хозяйства. Данный договор аренды лесного участка зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №. Согласно последнему Акту сверки взаиморасчётов, арендная плата по настоящему договору на ДД.ММ.ГГГГ уплачена в размере <данные изъяты> рулей. Указывает, что земельным участок с кадастровым номером: № расположен за пределами границ земель лесного фонда. Данный земельный участок ошибочно сформирован из категории земель сельскохозяйственного назначения, то есть не являлся лесным участком лесного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством лесного хозяйства РБ и ФИО1 на основании протокола об итогах электронного аукциона от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанным договором арендатору предоставлен лесной участок для ведения сельскохозяйственной деятельности (пчеловодство), площадью <данные изъяты> га, местоположение РБ, <адрес> номер учетной записи в государственном лесном реестре 0337-2019-10, с кадастровым номером №. Арендная плата по настоящему договору аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) № составляет <данные изъяты>. в год, которая подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно последнему Акту сверки взаиморасчётов, арендная плата на настоящему договору на ДД.ММ.ГГГГ уплачена в размере <данные изъяты> рулей.

Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером №, выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №:

Длина

533779,51

2338775,84

228,42

533695,02

2339038,06

275,50

533648,49

2339010,38

54,14

533633,93

2338977,98

35,52

533663,70

2338888,52

94,28

533681,17

2338787,10

102,91

533563,93

2338737,05

127,48

533566,35

2338693,75

43,37

Согласно выписке из государственного лесного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ участок местоположение <адрес>, с кадастровым номером №, является лесным, назначение лесного участка ведение сельского хозяйства, целевое назначение лесов (категория защитных лесов) Эксплуатационные леса. Правообладателем вышеуказанного лесного участка является ФИО1

Согласно выписке из государственного лесного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ участок местоположение <адрес> с кадастровым номером №, является лесным, назначение лесного участка ведение сельского хозяйства, целевое назначение лесов (категория защитных лесов) Эксплуатационные леса. Правообладателем вышеуказанного лесного участка является ФИО1

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы установлены фактические границы с координатами поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номерам: № расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Согласно представленной выписки из ЕГРН, информация о лесном участке экспертами было определено:

— Вид объекта недвижимости: Земельный участок;

— Кадастровый номер: №;

— Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ;

Адрес: <адрес>

— Категория земель: Земли лесного фонда;

— Площадь: <данные изъяты> кв.м;

Правообладатель: Мирославский ФИО8, адрес <адрес>;

— Разрешенное использование: Сельскохозяйственное использование; Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В процессе проведения экспертного осмотра был выполнен комплекс геодезических измерений по координированию фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Каталог координат характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

№ точек

Меры линии

№ точек

Н1-н2

275.46

Н1

533779,48

2338775,85

Н2-н3

54.14

Н2

533695,05

2339038,04

Н3-н4

35.52

Н3

533648,52

2339010,36

Н4-н5

94.28

Н4

533633,89

2338977,99

Н5-н6

102.91

Н5

533663,65

2338888,52

Н6-н7

127.52

Н6

533681,18

2338787,12

Н7-н8

43.37

Н7

533563,91

2338737,04

Н8-н1

228.42

Н8

533566,33

2338693,74

В процессе исследования между представленными документами, сведениями из ЕГРН, Лесного реестра и фактической ситуацией выявлено, что несоответствие сведений о местоположении фактических границ лесного участка с кадастровым номером: № и сведениям об их границах, указанных в лесном реестре (реестровая ошибка) произошла в результате неверного установления точек координат на картах-схемах расположения границ лесного участка. Ошибка в определении местоположении границ лесного участка произошла при ее формировании, в результате неверного определения границ лесного фонда по материалам лесоустройства. Таким образом, при формировании границ, лесной участок с кадастровым номером: № ошибочно отнесен к землям лесного фонда.

В результате исследований по второму вопросу, установлено, что лесной участок с кадастровым номером № находиться вне границ лесного фонда и не относиться к лесному участку.

На земельном участке с кадастровым номером № в результате проведенного осмотра не выявлено наличие зданий, сооружений и строений.

Судом установлено, что 08.06.2018 г. ФИО1 было подано в адрес «Абзелиловского лесничества» заявление о предоставлении лесного участка в аренду, для ведения сельского хозяйства (сенокошение). ФИО1 была обеспечена подготовка проектной документации лесного участка, находящегося в выделе № квартала № Кусимовского участкового лесничества Абзелиловского лесничества, в состав которой входит схема расположения проектируемого лесного участка с геодезическими координатами. Геодезические координаты в составе проектной документации лесного участка также были представлены заявителем ФИО1

Приказом Министерства лесного хозяйства РБ № 763-ОД от 02.07.2018 проектная документация лесного участка, находящегося в выделе № квартала № Кусимовского участкового лесничества Абзелиловского лесничества утверждена.

Судом установлено, что после утверждения проектной документации лесного участка ФИО1 подготовлен межевой план, и заявлением от 24.08.2018 г. № 7877 представлен Минлесхоз РБ для направления в Росреестр в целях постановки лесного участка на кадастровый учет, лесной участок поставлен на кадастровый учет.

Из общедоступных сведений сайта публичной кадастровой карты следуют аналогичные сведения по указанному участку с кадастровым номером №.

Для приведения в соответствие местоположения земельного участка № приложению № 1 к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (схема расположения и границы лесного участка) необходимо выполнить кадастровые работы в связи с уточнением описания местоположения границ данного земельного участка, подготовить межевой план и обратиться в Минлесхоз РБ с актом согласования.

При принятии решения суд не может принять в качестве доказательства подтверждающих доводы истца, заключение судебной землеустроительной экспертизы в качестве допустимого и достоверного доказательства, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правовой основой для любых юридически значимых действий с лесным участком может являться только документированная информация, фиксирующая определенное состояние леса на определенный момент, включенная в установленном порядке в Государственный лесной реестр.

Сведений о том, что участок, переданный Министерством лесного хозяйства РБ по договору аренды ФИО1 для ведения сельского хозяйства не является лесным, истцом не представлено. Более того, сведения из государственного лесного реестра и сайта публичной кадастровой карты напротив подтверждают факт того, что участок с кадастровым номером № является лесным.

Также необходимо отметить, что лесной участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с межевым планом предоставленным ФИО1

Суд полагает что договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен в полном соответствии ст. ст. 38, 72 Лесного кодекса РФ.

Истцом не предоставлено достаточных доказательств того, что участок, переданный Министерством лесного хозяйства РБ по договору аренды ФИО1 для ведения сельского хозяйства не является лесным. Вместе с тем, изучив материалы дела, из государственного лесного реестра и сайта публичной кадастровой карты подтверждается факт того, что участок с кадастровым номером № является лесным.

Каких либо доказательств свидетельствующих о грубом нарушении прав истца не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания договора аренды лесного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным по запросу суда, представленная третьим лицом Администрацией СП Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м, относится к категории земель лесного фонда, для сельскохозяйственного использования. Объекты недвижимости на данном участке отсутствуют. Приложена иллюстрация снимков.

Из положений ст. 46 Конституции Российской Федерации и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

В силу п. 1 ст. 1, ст. 12 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Руководствуясь требованиями приведенных выше норм права, и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушений прав истца ФИО1, которые в силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ подлежат восстановлению в судебном порядке, суду не представлено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании договора аренды лесного участка недействительным удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления Мирославского ФИО9 к Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан о признании недействительным договора аренды лесного участка, применения последствий недействительной сделки, взыскании судебных расходов – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Н. Осипов