УИИ 55RS0017-01-2023-000314-97

Дело № 2-301/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 июля 2023 года р.п. Крутинка Омской области

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре Кочубей Ю.Н., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Приходько О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с поименованным исков, указав, что в р.<адрес> расположен жилой дом, оставшийся после смерти ее бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Крутинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ей, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти бабушки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что на данный момент на основании факта принятия наследства она распорядилась данным домом и сдала его в аренду. При покупке дома в 1991 году, общая площадь с постройками составляла 97,4 кв.м., но со временем постройки были снесены, а изменения в Росреестр не внесли, и в итоге, на данный момент, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составила 39, 4 кв.м., сама внести изменения не может, так как не является собственником. Для оформления всех документов о вступлении в наследство она обратилась в нотариусу, но наследственное дело оставили без движения в связи с несовпадением данных по площади. Просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, 4 кв.м., с кадастровым номером: 55:10:010137:182, в порядке наследования, после смерти ее бабушки ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, администрации Крутинского муниципального района Омской области, участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации, Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, гак и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст. 8 и 35 ч. 1 и 2).

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности так же возникают из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно сведениям, предоставленным управлением ЗАГС Главного государственно – правового управления <адрес> – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния содержится запись акта о смерти в отношении ФИО2; записей актов о рождении, о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей, о перемене фамилии, о родителях, о братьях, сестрах ФИО8 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния не обнаружено.

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-KH №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Крутинским отделом Управления записи актов гражданского состояния <адрес>, сведениям управлением ЗАГС Главного государственно – правового управления <адрес> – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из наследственного дела №, предоставленного нотариусом Крутинского нотариального округа, следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками на день смерти является только внучка ФИО1. Наследственное имущество состоит из жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Из свидетельства о браке, имеющегося в материалах наследственного дела № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в барк ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти серии II-KH №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно копии решения Крутинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, установлен факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти бабушки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал ФИО4, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, состоящее: дом, пристройка-сени, баня, сараев, навеса, расположенное на земельном участке 1206 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-163299517, следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером: 55:10:010137:182, с инвентарным номером 1285, общей площадью 97,4, отсутствуют.

Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости, выданной БУ « Омский центр КО и ТД», следует, что правообладателем домовладения, с инвентарным номером 1285, литер А, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4.

Согласно решению Крутинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО4, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУ «Омский центр КО и ТД», инвентаризационная стоимость домовладения, с инвентарным номером 1285, литером А, общей площадью 36,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составляет 41 624 руб. 00 коп., собственником является ФИО4.

Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером 55:10:010137:182, 1969 года постройки, составила 97, 4 кв.м.

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует что общая площадь индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, 1969 года постройки, составила 30,7 кв.м., жилая – 24, 5 кв.м.

Из ответа администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что администрацией Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес> мероприятия по признанию выморочным имущества – дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (кадастровый №) не проводились. Информацией о собственниках квартиры (кадастровый №) и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> администрация Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес> не располагает.

Суд предпринял меры к поиску наследников, иных наследников, принявших наследственное имущество, судом установлено не было.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По правилам ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Ввиду изложенного суд полагает необходимым признать за ФИО1 (паспорт серии 5217 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:10:010137:182, площадью 97,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:10:010137:182, площадью 97,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО2.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Крутинский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 21.07.2023

Мотивированное решение составлено 21.07.2023

Судья В.Ф. Гусарский