УИД 71RS0021-01-2025-001547-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2025 года город Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Сироткиной Т.П.,
при секретаре Жуковой Т.С.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1079/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования завещанию,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования завещанию, мотивируя свои требования тем, что 08.03.2016 года умерла ее бабушка по материнской линии ФИО3, проживавшая на момент смерти одна по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде данного жилого дома и земельного участка, на котором он расположен. Какого-либо правоустанавливающего документа на жилой дом не сохранилось, однако согласно постановлению главы Краснолесской сельской администрации Узловского района Тульской области от 19.12.1998 года №13 «О присвоении нумерации домов в селе Шаховское Узловского района Тульской области» в селе проводилась нумерация домов согласно прилагаемому списку, в котором в качестве владельца дома №4 поименована ФИО3 Согласно техническому паспорту общая площадь дома 75,4 кв.м., в том числе жилая 34,3 кв.м., подсобная 41,1 кв.м. Сведений о самовольных перепланировки, переоборудовании и реконструкции не имеется. Земельный участок, на котором расположен дом, был передан ФИО3 в собственность, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №216 от 20.10.1992 года. Согласно межевому плану, подготовленному 19.02.2025 года кадастровым инженером ФИО5, фактическая площадь участка 2018 кв.м., участок состоит из двух контуров. 01.11.2010 года ФИО3 составила завещание, которым принадлежащие ей по праву собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала ФИО1 Указала, что в установленный законом срок обратилась к нотариусу Узловского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №204/2016) и приняла наследство в виде денежных вкладов, оформить в нотариальном порядке наследственные права на дом и земельный участок не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом, а также в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю собственником участка указана ФИО3 в то время как в свидетельстве о смерти и иных документах бабушки ее фамилия пишется через «е». Считает, что различное написание фамилии бабушки в правоустанавливающем документе на землю и иных документах не должно влиять на наследственные права. Кроме того, сведения о собственнике земельного участка отражены в его кадастровом паспорте, из которого следует, что ФИО3 на основании свидетельства №216 от 20.10.1992 года является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер участка № Считает, что что факт принадлежности ФИО3 свидетельства о праве на землю №216 от 20.10.2016 года подтверждается вышеуказанным кадастровым паспортом и правилами орфографии русского языка. Также считает, что отсутствие у наследодателя правоустанавливающего документа на жилой дом не должно препятствовать в реализации наследственных прав.
На основании изложенного, просит признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 08.03.2016 года, на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 75,4 кв.м., и на земельный участок с КН № площадью 2018 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> установив местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 19.02.2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, по следующим координатам:
№
координаты точек границы
Длины линий границы
точка
X
Y
От точки - до точки
S, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
№
координаты точек границы
Длины линий границы
точка
X
Y
От точки - до точки
S, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.
Представители ответчиков администрации МО Узловский район и администрации МО Каменецкое Узловского района в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, каждый представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 08.03.2016 года умерла ФИО3, проживавшая на момент смерти одна по адресу: <адрес>.
После ее смерти открылось наследство в виде данного жилого дома и земельного участка, на котором он расположен.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители умершего.
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В установленный законом срок к нотариусу Узловского нотариального округа ФИО6 с заявлениями о принятии наследства обратились: дочь умершей ФИО9 как наследник первой очереди по закону и внучка ФИО1 как наследник по завещанию (наследственное дело №204/2016).
При этом, согласно материалам наследственного дела у умершей имелся еще один наследник первой очереди по закону - дочь ФИО10, которая была уведомлена нотариусом об открытии наследства, однако о своих правах на наследство не заявила.
ФИО9 получила свидетельства о праве на наследство по закону на недополученные пенсию и ежемесячную денежную выплату, а также на компенсационные выплаты по закрытому счету в ПАО Сбербанк России и отказалась в письменном виде от выделения обязательной доли в наследстве, полагающейся ей как нетрудоспособному наследнику в соответствии со ст.1149 ГК РФ.
ФИО1 представила нотариусу завещание умершей ФИО3 О.Ф. от 01.11.2010 года, зарегистрированное в реестре за №1-3348, согласно которому последняя завещала ФИО1 принадлежащие ей по праву собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>.
При этом, оформлению наследственных прав ФИО1 в нотариальном порядке препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на дом и разночтение в фамилии наследодателя, указанной в свидетельстве о смерти и в свидетельстве о праве собственности на землю, что послужило основанием для обращения в суд с вышеуказанным иском.
Проверяя указанные истцом обстоятельства, судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, то есть строение не состоит на кадастровом учете, чье-либо право собственности на него не зарегистрировано.
В то же время, из Постановления главы Краснолесской сельской администрации Узловского района Тульской области от 19.12.1998 года №13 «О присвоении нумерации домов в селе Шаховское Узловского района Тульской области» следует, что в с.Шаховское проводились мероприятия по нумерации домов.
Из приложенного к данному постановлению списку собственников домовладений в <адрес> следует, что владельцем дома №4 является ФИО3.
Согласно техническому паспорту, подготовленному по состоянию на 22.01.2025 года, общая площадь дома ФИО3 - 75,4 кв.м., в том числе жилая 34,3 кв.м., подсобная 41,1 кв.м. Сведений о самовольных перепланировке, переоборудовании и реконструкции не имеется.
Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, площадью 0,25 га, принадлежит ФИО3 на праве собственности, о чем 20.10.1992 года ей было выдано свидетельство №216.
При этом, согласно межевому плану, подготовленному 19.02.2025 года кадастровым инженером ФИО5, фактическая площадь участка 2018 кв.м., участок состоит из двух контуров.
Первый контур площадью 1982,74 кв.м. закреплен на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор). На данном участке расположен жилой дом, хозпостройки, сад и огород. Второй контур площадью 35,60 кв.м., на котором расположена хозпостройка (погреб), имеет ограждение в виде земляной насыпи.
Кадастровым инженером установлены следующие координаты характерных точек границы земельного участка:
№
координаты точек границы
Длины линий границы
точка
X
Y
От точки - до точки
S, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
№
координаты точек границы
Длины линий границы
точка
X
Y
От точки - до точки
S, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Однако в свидетельстве о праве собственности на землю №216 от 20.10.1992 года собственником участка указана ФИО7, в то время как в иных документах (свидетельство о смерти, завещание, справки УФМС России по Тульской области, Пенсионного фонда, Управления социальной защиты населения) фамилия наследодателя истца пишется через «е».
В то же время, сведения о собственнике вышеуказанного земельного участка отражены в его кадастровом паспорте, из которого следует, что на основании свидетельства №216 от 20.10.1992 года собственником участка является ФИО3 На основании данного свидетельства земельный участок постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № площадь участка 2500 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл.Тульская, р-н Узловский, <адрес>, кадастровый номер участка.
Суд также учитывает, что в соответствии с Правилами русской орфографии и пунктуации (утв. АН СССР, Минвузом СССР, Минпросом РСФСР 1956), написание букв «е» и «ё» и наоборот в фамилии являются равнозначными, и не свидетельствует о нарушении действующего законодательства, так как не может рассматриваться как искажение данных владельца документа, если все остальные идентификационные данные соответствуют.
В своем письме от 01.10.2012 №ИР-829/08 Министерство образования и науки Российской Федерации «О правописании букв «Е» И «Ё» в официальных документах» указывает, что «Судебная практика по данному случаю исходит из того, что на основании Правил написание букв «е» и «ё» приравнивается. Написание буквы «е» вместо «ё» и наоборот в фамилии, имени и отчестве не искажает данных владельца документов, при условии, что данные, на основании которых можно идентифицировать лицо в таких документах, соответствуют».
На основании изложенного, суд считает, что свидетельство о праве на землю №216 от 20.10.2016 года принадлежит ФИО3, что подтверждается вышеуказанным кадастровым паспортом земельного участка и правилами орфографии русского языка.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ (с учетом изменений ГК РФ – п.2 ст.8.1 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.
На основании вышеуказанных норм закона и разъяснений Верховного Суда РФ суд считает, что жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок на котором расположен дом, с КН №, площадью 2018 кв.м., подлежит наследованию ФИО1 после смерти ФИО3 в соответствии с ее завещанием.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования завещанию удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН №) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, года, на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 75,4 кв.м. и земельный участок кадастровый номер №, площадью 2018 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 19.02.2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, по следующим координатам:
№
координаты точек границы
Длины линий границы
точка
X
Y
От точки - до точки
S, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
№
координаты точек границы
Длины линий границы
точка
X
Y
От точки - до точки
S, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.П. Сироткина