Дело №2-447/2025
УИД №36RS0038-01-2025-000657-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 28 октября 2025 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Надточиева С.П.,
при секретаре судебного заседания - Меремьяниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований ФИО1 указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. После смерти М.В.Н. открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 3000 кв.м. и расположенного на нём жилого дома, общей площадью 32,6 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. После смерти М.В.Н. наследниками к его имуществу являлись истец – ФИО1, М.Н.М., ФИО2 и Ч.В.В. В установленный 6-ти месячный срок со дня открытия наследства никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось. После смерти отца, истец фактически принял все его имущество и продолжил пользоваться им как своим собственным, в том числе производил текущий ремонт дома, обрабатывал земельный участок и продолжал ухаживать за домовладением. В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти М.В.Н. (л.д. 7-9).
Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик – ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.
Ответчик – администрация Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, причины неявки суду не сообщили.
Третье лицо Управление Росреестра по Воронежской области, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о смерти III-CИ №, М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
На основании договора дарения от 02.11.2006, заключенного между Д.В.А. и М.В.Н., последнему был подарен земельный участок, общей площадью 3000 кв.м. и расположенный на нем жилой дом (литер А), находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 24-25).
Подаренные М.В.Н. земельный участок и индивидуальный жилой дом принадлежали Д.В.А. на праве собственности в соответствии с решением Хохольского районного суда Воронежской области от 21.08.2006.
Право собственности М.В.Н. на подаренные ему земельный участок, а также расположенный на нем индивидуальный жилой дом зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 20.11.2006, о чем выданы соответствующие свидетельства (л.д. 26-27).
Как установлено судом, после смерти М.В.Н. в установленный 6-ти месячный срок со дня открытия наследства никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось.
На основании справки администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района №438 от 29.08.2025 М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован и постоянно проживал с женой М.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> (л.д.16).
Согласно свидетельству о рождении ФИО1 серии II-НР №, его родителями являются М.В.Н. и М.Н.М. (л.д.13).
В соответствии со свидетельством о смерти IV-CИ №, М.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что после смерти отца истец ФИО1 фактически принял имущество и продолжил пользоваться им как своим собственным, в том числе производил текущий ремонт указанного дома и продолжал ухаживать за ним, а также обрабатывать земельный участок.
Из выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-198682291 от 28.10.2025 следует, что индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадью 32,6 кв.м. Единственным собственником жилого дома является М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 38-39).
Из выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-198682298 от 28.10.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадью 3000+/-25 кв.м. Единственным собственником жилого дома является М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 40-41).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ). В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу положения ст.17 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт принадлежности ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3000+/-25 кв.м и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью 32,6 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца – М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Обратного суду не представлено. Споры о принадлежности наследственного имущества отсутствуют.
При этом, от ответчика ФИО2, также являющегося наследником первой очереди к имуществу умершего М.В.Н. поступило заявление, в котором он выразил согласие с исковыми требованиями ФИО1 и просил их удовлетворить (л.д.33).
Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которому суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путем признания права.
Суд не усматривает нарушений чьих-либо прав и законных интересов при признании в судебном порядке за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на:
- жилой дом, площадью 32,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок, площадью 3000+/-25 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.П. Надточиев
Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2025