Дело № 2-839/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС Терского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ему в ДД.ММ.ГГГГ году как работнику СХПК колхоз «Терский» была предоставлена квартира расположенная по адресу: РСО-Алания, , в личное пользование без заключения договора аренды, найма жилого помещения без выдачи какого-либо ордера для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, которой он более 18 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется.

Истец ФИО1, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика - АМС Терского сельского поселения, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соотвествии с ч. 3 ст. 165 ГПК РФ не препятствует рассмотрению иска по существу..

Исследовав доказательства с учетом положений ст. 56 ГПК РФ и оценив их в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

По общему правилу, установленному частью 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вышеуказанная статья является отсылочной к ст. 234 ГК РФ, согласно которой гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Доводы истца о том, что он с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: РСО-Алания, , подтверждаются данными о его регистрации в ней с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке АМС Терского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, №, и жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, , №, , это одно и тоже строение.

Представленными квитанциями подтверждается, что истец около 18 лет оплачивает коммунальные платежи по спорной квартире.

Таким образом, поскольку истец более 18 лет проживает в данной квартире, открыто владеет ею, несет бремя её содержания, суд считает возможным удовлетворить иск.

На основании ст. 40 Конституции РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к АМС Терского сельского поселения РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: РСО-Алания, .

Решение служит основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания за ФИО1 права собственности в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: РСО-Алания, .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бондаренко