дело № 2-4201/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-003081-64)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2025 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чернозубова О.В.
при секретаре Кузнецовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования.
В обосновании заявленных требований истец ФИО1 указала, что ФИО2 на праве собственности принадлежали: жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, 1/6 доля жилого дома, поврежденного пожаром (лит. Г, Г1, Г2, Г6, Г3, Г4, у, у1), расположенные по адресу: <адрес>. По данным технической инвентаризации по состоянию на <дата> установлен факт сноса объекта, поврежденного пожаром. 28.06.2024 ФИО2 умер. После его смерти нотариусом Пушкинского нотариального округа Московской области ФИО3 было открыто наследственное имущество №. Нотариус оформил истцу документы на земельный участок и выдал выписку из ЕГРН на имя истца, однако оформлять документы на жилой дом отказался, выдав постановление об отказе в совершении нотариального действия. Отказ был мотивирован тем, что не представляется возможным однозначно установить принадлежность наследодателю ФИО2 целого жилого здания площадью 206,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 206,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 (л.д. 4).
В ходе рассмотрения настоящего дела, ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 206,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 420 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 (л.д. 32).
В судебном заседании представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО4 (л.д. 8) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО2 умер 28 июня 2024 года; ФИО1 является супругой умершего ФИО2 (л.д. 17). Других наследников первой очереди судом не установлено.
Постановлением нотариуса Пушкинского нотариального округа Московской области ФИО3 от 15.02.2025 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 420 кв.м. и жилой дом общей площадью 206,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку, по мнению нотариуса, не представляется возможным однозначно установить принадлежность наследодателю ФИО2 целого жилого здания площадью 206,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д. 17-19).
На основании постановления Главы администрации Тарасовского сельского совета Пушкинского муниципального района Московской области от 15.01.1998 № 100 ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 420 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании данного постановления другим совладельцам дома, в том числе ФИО5, также предоставлялись земельные участки по 420 кв.м. (л.д. 33).
Заочным решением Пушкинского городского суда Московской области от 24.03.2014 исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности удовлетворены. Признано право собственности ФИО2 на 1/6 долю жилого дома, поврежденного пожаром, инв. №16468 лит. Г-Г1-Г2-Г6, Г3, Г4, д, у, у1, объект № 1, и земельный участок площадью 420 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 20).
Указанным решением установлено, что ФИО2 приобрел у сестры ФИО5 указанные земельный участок и долю дома.
Определением Пушкинского городского суда Московской области от 07.10.2024 разъяснено заочное решение Пушкинского городского суда от 24.03.2014. Указанным судебным решением за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м, (доля в праве – 1,0), расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/6 долю жилого дома, поврежденного пожаром, инв. №16468 лит. Г-Г1-Г2-Г6, Г3, Г4, д, у,у 1, объект № 1 по этому же адресу (л.д. 16).
Таким образом, ФИО2 при жизни принадлежало на праве собственности два земельных участка площадью по 420 кв.м.. Один участок ему был предоставлен на основании вышеуказанного постановления Главы администрации Тарасовского сельского совета Пушкинского муниципального района Московской области от 15.01.1998 № 100, право собственности на который не зарегистрировано, а также - земельный участок по тому же адресу, который он купил у сестры, право собственности признано в судебном порядке, зарегистрировано в ЕГРН.
Кроме этого, ФИО2 при жизни на основании декларации зарегистрировал в ЕГРН право собственности на новое строение с кадастровым номером №, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от 06.05.2015 на жилой дом площадью 206,7 кв., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22).
В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения, что жилой дом (лит. Б, Б1, Б2) площадью 206,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с 17.04.2012 представляют собой основное строение, назначение: жилое, кадастровый № (л.д. 15, 48оборот-51).
В материалы дела представлен технический паспорт ГУП МО МОБТИ на жилой дом площадью 206,7 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080311:365, расположенный по вышеуказанному адресу, по состоянию на 04.04.2012, из которого следует, что ранее имевшийся по данному адресу другой жилой дом, поврежденный пожаром, разобран полностью, право собственности на лит. А не прекращено (л.д. 26-31).
Актом обследования ГУП МО МОБТИ Пушкинского филиала от 17.04.2012 по состоянию на 04.04.2012 установлен факт сноса объекта – жилого дома, назначение жилое, общая площадь 21,9 кв.м., инв. № 227-067-16468, лит. А3, а2. Собственником указанного объекта является ФИО2 Регистрация права собственности на объект не прекращена (л.д. 11).
Однако, данные обстоятельства, а также отсутствие регистрации права собственности на предоставленный на основании постановления Главы администрации вышеуказанный земельный участок, не могут служить основанием для лишения наследника права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности либо не прекратил право собственности на сгоревший объект недвижимости, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследника о признании права собственности на существующее недвижимое имущество.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 206,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 420 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 28.06.2024 года.
Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 22 сентября 2025 года.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья: Секретарь: