РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2025 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7306/2025 (УИД 50RS0015-01-2024-009042-59) по иску СНТ «Ефимоново» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка № 203, расположенного в границах СНТ «Ефимоново» с кадастровым номером 50:...07 площадью 600 кв.адрес членом СНТ «Ефимоново» ово не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. В СНТ «Ефимоново» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также взнос за водоотведение. Решения общего собрания, которыми утверждались размеры членских взносов, действительны, никем, в том числе ответчиком, не оспорены. Ответчиком не вносилась плата за пользование инфраструктурой СНТ «Ефимоново» с 01.01.2021г. по 31.12.2023г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма за водоотведение и за период с 01.01.2022г. по 31.12.2023г. сумма за пользование инфраструктурой. Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца взносы за пользование инфраструктурой за период с 01.01.2022г. по 31.12.2023г. в размере сумма, взносы за водоотведение и за период с 01.01.2022г. по 31.12.2023г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021г. по 12.11.2024г. в размере сумма
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, ране представил письменные возражения на иск, а также заявление, в котором просил применить срок исковой давности в отношении заявленных требований.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
С 01.01.2019г. в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Далее Закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г.)
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).
Понятие имущества общего пользования приводится в пункте 5 статьи 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и с 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с уставом истца СНТ «Ефимоново» создано с целью совместного владения, пользования и распоряжения членами Товарищества и индивидуальными садоводами имуществом общего пользования Товарищества, находящемся в общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для целей создания благоприятных условий для ведения членами Товарищества и индивидуальными садоводами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны адрес, обеспечение пожарной безопасности адрес и иные условия).
В соответствии с п. 5.2.16 Устава СНТ «Ефимоново» индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования Товарищества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования Товарищества и расположенных в границах адрес, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества.
Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:...07 площадью 600 кв.м., расположенного в границах СНТ «Ефимоново», уч. 203, что подтверждается материалами дела и не было оспорено ответчиком.
В СНТ «Ефимоново» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также взнос за водоотведение.
Протоколом № 11 от 06.06.2021 общего собрания членов СНТ «Ефимоново» размер членских взносов на 2021 год утвержден в размере сумма за 6 соток, оплата за водоснабжение сумма с участка.
Протоколом № 14 от 28.05.2022 общего собрания членов СНТ «Ефимоново» размер членских взносов на 2022 год утвержден в размере сумма за 6 соток, оплата за водоснабжение сумма с участка.
Протоколом № 15 от 27.05.2023 общего собрания членов СНТ «Ефимоново» размер членских взносов на 2023 год утвержден в размере сумма за 6 соток, оплата за водоснабжение сумма с участка.
Решения общего собрания, которыми утверждались размеры членских взносов, действительны, никем, в том числе ответчиком, не оспорены.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчиком не вносилась плата за пользование инфраструктурой и за водоотведение СНТ «Ефимоново», в связи с чем, образовалась задолженность за пользование инфраструктурой за период с 01.01.2022г. по 31.12.2023 года в размере сумма, по оплате взносов за водоотведение за период с 01.01.2021г. по 31.12.2023г. в размере сумма
Также истцом на задолженность были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.
Ответчик уклоняется от внесения платы за содержание имущества общего пользования и водоотведение.
Доказательств погашения задолженности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021г. по 12.11.2024г. в размере сумма
В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ.
Обсуждая заявленное ответчиком ходатайство о применении к заявленным истцом требованиям исковой давности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзац. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43).
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).
Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43).
Как усматривается из материалов дела, исковое заявление подано истцом в суд 26.11.2024г. Таким образом, исковое заявление в части исковых требований, касающихся взыскания взносов за водоотведение за период с 01.01.2021г. по октябрь 2021г. включительно, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021г. по октябрь 2021г. включительно было подано с нарушением срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, в связи суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований в этой части отказать.
Ответчиком не представлено, судом не добыто доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению обязательных платежей, доводы стороны истца последовательны, непротиворечивы, и подтверждены материалами дела, в связи с чем, доводы истца суд находит заслуживающими внимания и основанными на законе.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт наличия на праве собственности ответчика земельного участка в границах СНТ «Ефимоново», факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей в части внесения обязательных платежей.
Решения общего собрания СНТ в части установления размера платы за пользование объектами инфраструктуры не оспорены, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов за пользование инфраструктурой за период с 01.01.2022г. по 31.12.2023г. в размере сумма, задолженность по оплате взносов за водоотведение за период с 01.11.2021г. по 31.12.2023г. в размере сумма
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Также подлежат частичному удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средства на основании ст. 395 ГК РФ исходя из следующего расчета:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
сумма
01.01.2022
13.02.2022
44
8,50
916,67 × 44 × 8.5% / 365
сумма
сумма
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50
916,67 × 14 × 9.5% / 365
сумма
сумма
28.02.2022
10.04.2022
42
20,00
916,67 × 42 × 20% / 365
сумма
сумма
11.04.2022
03.05.2022
23
17,00
916,67 × 23 × 17% / 365
сумма
сумма
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00
916,67 × 23 × 14% / 365
сумма
сумма
27.05.2022
13.06.2022
18
11,00
916,67 × 18 × 11% / 365
сумма
сумма
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50
916,67 × 41 × 9.5% / 365
сумма
сумма
25.07.2022
18.09.2022
56
8,00
916,67 × 56 × 8% / 365
сумма
сумма
19.09.2022
23.07.2023
308
7,50
916,67 × 308 × 7.5% / 365
сумма
сумма
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50
916,67 × 22 × 8.5% / 365
сумма
сумма
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00
916,67 × 34 × 12% / 365
сумма
сумма
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00
916,67 × 42 × 13% / 365
сумма
сумма
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00
916,67 × 49 × 15% / 365
сумма
сумма
18.12.2023
31.12.2023
14
16,00
916,67 × 14 × 16% / 365
сумма
сумма
01.01.2024
28.07.2024
210
16,00
916,67 × 210 × 16% / 366
сумма
сумма
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00
916,67 × 49 × 18% / 366
сумма
сумма
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00
916,67 × 42 × 19% / 366
сумма
сумма
28.10.2024
12.11.2024
16
21,00
916,67 × 16 × 21% / 366
сумма
Сумма процентов: сумма
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
сумма
01.01.2023
23.07.2023
204
7,50
18 500,00 × 204 × 7.5% / 365
сумма
сумма
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50
18 500,00 × 22 × 8.5% / 365
сумма
сумма
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00
18 500,00 × 34 × 12% / 365
сумма
сумма
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00
18 500,00 × 42 × 13% / 365
сумма
сумма
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00
18 500,00 × 49 × 15% / 365
сумма
сумма
18.12.2023
31.12.2023
14
16,00
18 500,00 × 14 × 16% / 365
сумма
сумма
01.01.2024
28.07.2024
210
16,00
18 500,00 × 210 × 16% / 366
сумма
сумма
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00
18 500,00 × 49 × 18% / 366
сумма
сумма
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00
18 500,00 × 42 × 19% / 366
сумма
сумма
28.10.2024
12.11.2024
16
21,00
18 500,00 × 16 × 21% / 366
сумма
Сумма процентов: сумма
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
сумма
01.01.2024
28.07.2024
210
16,00
19 000,00 × 210 × 16% / 366
сумма
сумма
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00
19 000,00 × 49 × 18% / 366
сумма
сумма
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00
19 000,00 × 42 × 19% / 366
сумма
сумма
28.10.2024
12.11.2024
16
21,00
19 000,00 × 16 × 21% / 366
сумма
Сумма процентов: сумма
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу СНТ «Ефимоново» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов за пользование инфраструктурой в размере сумма, задолженность по оплате взносов за водоотведение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Мотивированное решение составлено 13.10.2025 года
Судья Д.В. Асауленко