Гр. дело № 2-76/2025
УИД 51RS0019-01-2025-000109-59
Мотивированное решение составлено 04.06.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года город Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Мухаметшиной А.И.,
при секретаре Семеняк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда Мурманской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в <адрес> к ФИО3 О,А., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала ООО «АТЭС-Полярные Зори» (далее – ООО «АТЭС») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что с <дата>, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку коммунального ресурса (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) собственникам (нанимателям) многоквартирного <адрес>.
Отсутствие заключённого собственниками помещений многоквартирного дома с ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения не является основанием для неоплаты расходов по поставке коммунальных услуг, так как оплате подлежат фактически оказанные собственникам (нанимателям) услуги.
Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости, а также определения мирового судьи судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области от <дата>, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, <дата> который умер <дата>.
В результате невнесения в полном объеме платежей за коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещенияобразовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 33 340 руб. 73 коп.
Счета-извещения с информацией о начисленных коммунальных услугах и об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются по данному адресу, однако, до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погашена.
На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31,67, 69, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 37, 292, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил суд взыскать в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно в размере 33 340 руб. 73 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере4 000 руб. ***
Определением Полярнозоринского районного суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО1, принявшие наследство: ФИО3, <дата> и ФИО2, <дата> ***
Представитель истца ООО «АТЭС» ФИО7, действующая на основании доверенности от <дата> №**, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, представила заявление об уточнении исковых требований, в котором указала, что оплата задолженности за коммунальные услуги по спорному жилому помещению произведена наследниками в полном объеме, просила взыскать расходы по уплате государственной пошлины за предъявление настоящих исковых требований с ФИО3 в размере 1000 руб., с ФИО2 в размере 3000 руб. (***).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия (***).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в суд по электронной почте копии платежных квитанций об оплате предъявленной к взысканию суммы задолженности по спорному жилому помещению и судебных расходов по уплате госпошлины, об уважительности причин неявки суду не сообщила (***).
В порядке, предусмотренном частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников гражданского судопроизводства.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, принимая во внимание позицию ответчиков, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг (пункт 1).
В соответствии с пунктом 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил № 354.
Согласно пункту 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме могут определяться, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Таким образом, ресурсоснабжающая организация в случаях, определённых Правилами № 354, может выступать исполнителем коммунальных услуг.
Из положений пунктов 14, 15 и 17 Правил № 354 следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление, в том числе управляющей организацией, до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключённому управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией.
В отсутствие заключенных с ресурсоснабжающей организацией договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.
Таким образом, на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими ресурсоснабжающими организациями не заключены или расторгнуты.
При этом предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией осуществляется ресурсоснабжающей организацией на основании договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий.
Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 N АКПИ13-1116 и в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)", утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет ресурсоснабжающая организация.
Кроме того, в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – Правила № 124).
Подпункт «а» пункта 30 Правил № 124 предусматривает право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения, заключённого с управляющей организацией, в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги, при наличии у управляющей организации признанной по акту сверки расчетов задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).
Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем по смыслу Правил № 124 или напрямую с потребителями.
Из положений подпункта «а» пункта 30 Правил № 124 во взаимосвязи с положениями пунктов 14, 15 и 17 Правил № 354 следует, что с момента расторжения ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения с управляющей организацией, исполнителем коммунальной услуги соответствующего вида становится ресурсоснабжающая организация, что влечёт право такой ресурсоснабжающей организации на заключение договоров ресурсоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что с <дата> ООО «АТЭС» осуществляет поставку коммунального ресурса (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) напрямую собственникам (нанимателям) многоквартирного <адрес>.
Таким образом, собственники жилого помещения в установленном законом и договором порядке несут предусмотренную статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность осуществлять плату за предоставленные услуги, поскольку ресурсоснабжающая организация, предоставляя в соответствии с жилищным законодательством коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления, осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные Правилами N 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платёжных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчётных счетов ресурсоснабжающей организации.
Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ООО «АТЭС» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений, в том числе и вышеуказанного многоквартирного дома, задолженности по оплате коммунальных услуг.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статьёй 249Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме составляют плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт и плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом из материалов дела установлено, что вследствие неполного и несвоевременного внесения жилищно-коммунальных платежей в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 33 340 руб. 73 коп., что подтверждается расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отчётом по сальдо (***).
Счёта-извещения с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются по адресу: <адрес> (***).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости следует, что с <дата> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, значился ФИО1, <дата> (***).
ФИО1 умер, ***
Из сведений, представленных миграционным пунктом МО МВД России «Полярнозоринский», также следует, что ФИО1 значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета <дата> по смерти ***).
После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело №** ***
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статей 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства, согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Судом установлено и подтверждается представленными нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 копиями материалов наследственного дела №** к имуществу ФИО1, что наследственное имущество ФИО1 состоит ***
Наследниками ФИО1, принявшими наследство иоформившими соответствующие свидетельства о праве на наследство являются *** *** ФИО3, *** и *** ФИО2, ***
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).
Таким образом, при наследовании права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня открытия наследства, то есть, по общему правилу, - со дня смерти наследодателя.
Поскольку ФИО3 и ФИО2 приняли вышеуказанное наследство, совокупная стоимость которого превышает размер спорной задолженности, следовательно, они приняли на себя бремя ответственности по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества, в том числе по задолженности за предоставленные истцом ООО «АТЭС» коммунальные услуги по квартире, расположенной поадресу: <адрес>, образовавшейся за период с <дата> по <дата> в размере 33 340 руб. 73 коп.
При этом, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что с <дата> собственником квартиры поадресу: <адрес>, значится ФИО2
В период рассмотрения судом настоящего гражданского дела ответчиком ФИО2 <дата> произведено добровольное погашение задолженности по оплате коммунальных платежей в общем размере 46729 руб. 20 коп., превышающем сумму предъявленной к взысканию задолженности, а также расходы истца по уплате государственной пошлины в размере4000 руб. 00 коп., что подтверждается копиями платежных документов, представленными в материалы дела ***
Вместе с тем, истец в установленном порядке от исковых требований не отказался.
Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленная на умершегоФИО1 по спорной квартире, и судебные расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска, погашеныФИО2 в полном объеме после принятия искового заявления к рассмотрению, что не оспаривал истец в заявлении об уточнении исковых требований (***), суд в связи с добровольным исполнением ответчиком исковых требований не усматривает оснований для взыскания как с ФИО2, так и с ФИО3 суммы иска и судебных расходов, понесенных истцом по настоящему делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала ООО «АТЭС-Полярные Зори» (***) к ФИО3 О,А. (***), ФИО2 (***) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья А.И. Мухаметшина