УИД 77RS0009-02-2025-002967-45
Дело №2-2980/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи хххИ., при секретаре фио, с участием представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2980/2025 по иску СНТ «Угрюмова-2» к ххх о взыскании неосновательного обогащения, пени, судебных расходов,
установил:
СНТ «Угрюмова-2» обратилось в суд с иском к ххх о взыскании задолженности по членским взносам за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, судебных расходов, ссылаясь на неисполнение ответчиком как собственником земельного участка № 48, расположенного по адресу: адрес, городской адрес, ххх, своих обязанностей по несению бремени содержания имущества.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила о применении срока исковой давности.
Заслушав возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 1 января 2019 года регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Ранее действовавший Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года.
В силу положений статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 1 января 2019 года высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (статья 17 Федерального закона N 217-ФЗ).
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 3 статьи 5, части 3 - 4 статьи 14 Федерального закона).
В соответствии с частью 8 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Таким образом, из правового анализа приведенных выше норм следует, что Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не освобождают собственников земельных участков, которые не являются членами СНТ, от обязанности уплачивать обязательные платежи, которые установлены Уставом данного СНТ для членов товарищества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Как усматривается из материалов дела, фио с 28.04.2004 владеет на праве собственности земельным участком №48, кадастровый номер ххх расположенным по адресу: адрес, городской адрес, ххх.
Данный земельный участок находится в пределах территории, обслуживаемой СНТ «Угрюмова-2».
Ответчик членом СНТ «Угрюмова-2» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Решениями общих собраний утверждены ежегодные размеры членских и целевых взносов.
Исходя из приведенных норм, фио, не являясь членом СНТ «Угрюмова-2», обязана вносить целевые и членские взносы в размере, установленном общим собранием членов членом СНТ «Угрюмова-2», однако, как указал истец, с 01.06.2021 по 31.05.2024 ответчик не вносит в кассу Товарищества целевых и текущих взносов, что противоречит Уставу.
Вне зависимости от признания ответчика членом СНТ или пользования ею участком на его территории без вступления в члены товарищества, возможность использования инфраструктуры и общего имущества Товарищества для ххх, является платной.
К взысканию с ответчика истцом заявлена сумма задолженности по членским взносам за период с 01.06.2021 по 31.05.2022 в размере сумма, за период с 01.06.2022 по 31.05.2023 в размере сумма, за период с 01.06.2023 по 31.05.2024 в размере сумма, пени за просрочку при внесении членских взносов в размере 0,05% за период с 01.10.2021 по 31.05.2024 (974 дня) в размерен сумма, с 01.09.2022 по 31.05.2024 (639 дней) в размере сумма, с 01.09.2023 по 31.05.2024 (274 дня) в размере сумма, а всего в сумме сумма
Данный расчет проверен судом и признается арифметически верным, произведенным с учетом размера платы, установленного собраниями членов Товарищества.
Однако, при рассмотрении дела ответчик заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям, заявленным за период с 01.06.2021 по 02.03.2022, поскольку с настоящим иском истец обратился в суд 02.03.2025.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.
В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Суд, разрешая требования СНТ «Угрюмова-2» в части взыскания задолженности по членским взносам за период с 01.06.2021 по 02.03.2022 в размере сумма (19 632,00/12 мес. х 8 мес.), считает, что оснований для его удовлетворения не имеется, поскольку ответчиком было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, что является безусловным основанием для отказа в иске.
Ходатайств о восстановлении пропущенного срока и наличии уважительных причин для обращения в суд в пределах исковой давности в материалы дела не представлено.
Разрешая спор, исходя из положений ст. ст. 1102, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд считает, что фио в период владения недвижимым имуществом пользовалась объектами общего пользования товарищества в индивидуальном порядке, тем самым он не может быть освобождена от оплаты взносов, а потому обязана нести бремя оплаты обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.
Учитывая, что решения общих собраний членов Товарищества, которыми установлены размер членских и целевых взносов до настоящего времени не оспорены и обязательны для исполнения, суд считает, что заявленные истцом требования за период с 02.03.2022 по 31.05.2024 на сумму сумма (58 896,00 – 13 088,00) обоснованы и подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ответчик своевременно образовавшуюся задолженность не оплатила, в связи с чем, истцом начислены пени за просрочку при внесении членских взносов в размере 0,05% за период с 01.10.2021 по 31.05.2024 в размере сумма, с 01.09.2022 по 31.05.2024 в размере сумма, с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере сумма
Проверяя представленный истцом расчет неустойки, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, с учетом конкретных обстоятельств дела, размера задолженности, ее компенсационной природы, того обстоятельства, что фио является опекуном несовершеннолетнего фио, паспортные данные, исходя из явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, уменьшить неустойку за просрочку оплаты до сумма
При этом, суд учитывает, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств в порядке ст. 333 ГК РФ является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
К требованиям о взыскании расходов на оплату услуг представителя, предусмотренных ст. 100 ГПК РФ, применяется принцип разумности, справедливости.
Факт несения истцом расходов по оплате юридических услуг в размере сумма подтвержден документально.
Руководствуясь ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", оценив доказательства, представленные истцом, в подтверждение данных расходов, учитывая характер и объем оказанных представителем услуг, сложность дела, объем проведенной представителем работы, исходя из требований разумности и справедливости, взыскивает с ответчика в пользу истца сумму расходов на оказание юридической помощи в размере сумма
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования СНТ «Угрюмова-2» к ххх о взыскании неосновательного обогащения, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.
Взыскать с ххх (паспортные данные) в пользу СНТ «Угрюмова-2» (ИНН ххх, ОГРН ххх) задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья хххИ.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 мая 2025 года