УИД: 78RS0012-01-2025-000783-61

Дело № 2-1201/2025

20 мая 2025 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

<данные изъяты> При секретаре <данные изъяты>

<данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания-1» к ФИО7 ФИО13 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ :

ПАО «Территориальная генерирующая компания-1» обратилось в суд с иском к ФИО8 ФИО16., в котором с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило о взыскании с ответчика задолженности по за потребленную тепловую энергию за период с января 2020 года по январь 2022 года в размере 61 031, 66 руб., пени в размере 12 772, 92 руб., расходов по уплате госпошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом согласно требованиям ст. 113 ГПК РФ, представителем истца в исковом заявлении заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчиком ходатайств и заявлений об отложении слушания по делу, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представлено, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на нежилое/жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы.

Следовательно, ответчик, как собственник помещения в данном многоквартирном доме, является потребителем услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей этот дом.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО9 ФИО17. является собственником нежилого помещения <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ПАО «Территориальная генерирующая компания-1» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения многоквартирного дома по указанному адресу.

Как следует из материалов дела, по лицевому счету ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В добровольном порядке образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена.

Первоначально истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с ноября 2020 года по апрель 2023 года в размере 125 894, 97 руб., а также пени в размере 12 772, 92 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком произведена оплата задолженности за период с февраля 2022 года по апрель 2023 года.

Истец изменил заявленные требования, заявив о взыскании задолженности за период с января 2020 года по январь 2020 года в размере 61 031, 66 руб., пени в размере 12 772, 92 руб. Между тем из документов, представленных истцом в обоснование иска, следует, что фактически задолженность заявлено, как было верно указано в первоначальном иске, за период с ноября, а не с января 2020 года.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого нрава.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п. 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ в случае прекращения производства по делу, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов. С настоящим иском истец обратился в суд 06.02.2025 (л.д. 38 штамп на конверте)

Так, 17.07.2023 истец обращался за судебным приказом о взыскании задолженности за период с января 2020 года по февраль 2021 года, судебный приказ был вынесен 21.07.2023 и отменен 09.11.2023.

28.06.2023 истец обращался за судебным приказом о взыскании задолженности за период с марта 2021 года по апрель 2021 года, судебный приказ был вынесен 05.07.2023 и отменен 09.11.2023.

07.11.2022 истец обращался за судебным приказом о взыскании задолженности за период с мая 2021 года по январь 2022 года, судебный приказ был вынесен 26.12.2022 и отменен 03.02.2023.

25.09.2023 истец обращался за судебным приказом о взыскании задолженности за период с февраля 2022 года по февраль 2023 года, судебный приказ был вынесен 29.09.2023 и отменен 09.11.2023.

25.09.2023 истец обращался за судебным приказом о взыскании задолженности за период с марта 2023 года по апрель 2023 года, судебный приказ был вынесен 29.09.2023 и отменен 09.11.2023.

Суд полагает, что в данном случае истцом пропущен срок для взыскания задолженности до сентября 2021 года, при этом не пропущен срок для взыскания задолженности за период с октября 2021 года. Приходя к такому выводу, суд учитывает следующее.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Суд полагает, что истец обратился в суд с иском 06.02.2025 в последний день срока исковой давности по задолженности за октябрь 2021 года.

Так, общий срок исковой давности по задолженности за октябрь 2021 года составляет 1096 дней (три года, включая високосный 2024 год). До обращения за судебным приказом по задолженности за октябрь 2021 года (обращение за судебным приказом последовало 07.11.2022) истекло 362 дня срока исковой давности по платежу за октябрь 2021 года (с 11.11.2021 по 07.11.2022), после отмены судебного приказа оставалось 734 дня срока исковой давности по этому платежу (1096 минус 362), при этом истец обратился с иском на 734-й день после отмены судебного приказа (с 03.02.2023 по 06.02.2025 прошло ровно 734 дня), следовательно, срок исковой давности по платежу за октябрь 2021 года, а также по последующим платежам за ноябрь и декабрь 2021 года и январь 2022 года не пропущен.

При этом, с учетом того, что истец обратился в суд в последний день срока давности по платежу за октябрь 2021 года, по всей предшествующим периодам начислений срок исковой давности истцом был пропущен.

При таком положении с ответчика в пользу истца может быть взыскана только задолженность по платежам за октябрь, ноябрь и декабрь 2021 года, а также за январь 2022 года, что составляет 16 497, 09 руб. (3 808, 83 + 4 213, 86 + 4 237, 20 + 4 237, 20).

Ввиду того, что судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременному и в полном объеме внесению денежных средств в счет оплаты за поставленную тепловую энергию, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с октября 2021 года по январь 2022 года в размере 16 497, 09 рублей.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, с ответчика на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также подлежит взысканию сумма пени.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Следовательно, неустойка может быть взыскана с ответчика только на задолженность с октября 2021 года. Согласно расчету истца сумма неустойки по задолженности за период с октября 2021 года составляет 5 788, 47 руб. (л.д. 102, 103 (оборот) – 106).

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он арифметически верен и составлен в соответствии с положениями закона и фактическими обстоятельствами дела, период просрочки определен истцом верно, данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона и фактическим обстоятельствам дела ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика пени, суд, руководствуясь пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приняв во внимание заявленный ко взысканию период, сумму основного долга, факт погашения большей части задолженности за период, за который срок исковой давности не истец, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени за спорный период до 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере руб., с учетом п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая факт погашения части долга только после обращения истца с настоящим иском, а также учитывая факт частичного удовлетворения требований по причине пропуска срока исковой давности, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 242, 91 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО10 ФИО18 в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания-1» задолженность по оплату коммунальных услуг в размере 16 497 рублей 09 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 242 рубля 91 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 21.05.2025.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>