дело №2а-6290/2025
Решение
Именем Российской Федерации
г. Химки <дата>
Химкинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Администрации г.о.Химки <адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г.о.Химки <адрес> о признании незаконным решения об отказе в предоставлении государственной услуги, обязании предоставить государственную услугу,
установил:
административный истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным решения об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» от 14.04.2025г. № Р<№ обезличен>95272606.
В судебном заседании административный истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель административного истца по доверенности, ФИО3, требования также поддержал.
Представитель административного ответчика по доверенности, ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Административный ответчик, Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г.о.Химки <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился.
На основании ст. 150 КАС РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в распоряжение материалы, приходит к удовлетворению иска по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в том числе в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 Кодекса.
В силу ч.9 п.2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым здания, сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060423:539, расположенный по адресу: МО, <адрес>, сельское поселение Луневское, д.Веревское, уч. № 94 на основании Постановления Главы Солнечногорского муниципального района МО от 29.06.2012г. № 3785 (Договор аренды земельного участка <№ обезличен>-АФ от 01.11.2012г.)
На данном участке возведен дом, назначение: жилое, площадью 52,4 кв.м., кол-во этажей – 1, с кадастровым номером 50:09:0060423:848.
Административным истцом подано заявление о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».
14.04.2025г. Администрацией г.о.Химки МО вынесено решение об отказе в предоставлении указанной услуги, поскольку на оспариваемом земельном участке расположен объект вспомогательного назначения, непригодный для круглогодичного проживания.
Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что на оспариваемом земельном участке находится жилой дом, используемый административным истцом для постоянного проживания.
При таких обстоятельствах, суд полагает решение Администрации г.о. Химки МО незаконным, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 175, 179-180, 227 Кодекса административного судопроизводства РФ,
решил:
признать незаконным решение Администрации г.о.Химки <адрес> об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» от 14.04.2025г. № Р<№ обезличен>95272606.
Возложить на Администрацию г.о.Химки МО обязанность рассмотреть вопрос о предоставлении в собственность ФИО1 земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060423:539, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: МО, <адрес>, сельское поселение Луневское, д.Веревское, уч. № 94.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд <адрес> в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.
Судья С.В. Молчанов