УИД 72RS0021-01-2025-001246-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 28 июля 2025 года
дело № 2-1982/2025
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.,
при секретаре Мустяца С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель РОСП Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника. Требования мотивированы тем, что в РОСП Восточного АО г. Тюмени находится на принудительном исполнении сводное исполнительное производство № 224990/24/72029-СД: № 276275/24/72029-ИП, возбужденное 01.10.2024 на основании судебного приказа от 07.06.2023 № 2-3708/2023/13м в пользу ООО ПКО "Право онлайн", № 224990/24/72029-ИП, возбужденное 01.08.2024 на основании судебного приказа от 02.07.2024 № 2-7120/2024/13м в пользу ООО УК «ПРЕСТИЖ и К» № 94561/24/72029-ИП, возбужденное 08.04.2024 на основании исполнительного листа от 01.03.2024 ФС № 046810928 в пользу ФИО3, № 362875/23/72029-ИП, возбужденное 15.12.2023 на основании судебного приказа от 09.08.2022 № 2-7152/2023/13м в пользу АО ПКО "ЦДУ", о взыскании задолженности с ФИО2, в пользу вышеуказанных взыскателей на сумму основного долга 2 016 116,77 рублей. В срок для добровольного исполнения требования исполнительных документов должником не исполнены. В ходе принудительного исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником зарегистрировано транспортное средство ТОЙОТА ЕСТИМА гос. номер №, 2001 года выпуска, номер кузова (прицепа) №. Данное транспортное средство является предметов залога до договору потребительского займа, заключенного с ООО «ЛОМБАРД БАЛТРЭЙН». На данный момент залогодержателем, ООО «ЛОМБАРД БАЛТРЭЙН», инициирована процедура реализации невостребованного имущества с публичных торгов (аукциона). В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площади: 1 500 кв.м кв. м.., категория земель: для индивидуального жилищного строительства, вид права (собственность): общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Также установлено, что должнику на праве собственности принадлежит жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площади: 71.3 кв.м.. 16.09.2024 судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению реестра. Истец просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площади: 1500 кв.м., категория земель: для индивидуального жилищного строительства, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?, а так же на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадью: 71.3 кв.м, категория: здание жилое, вид права: собственность.
В предварительном судебном заседании 25.04.2025 судебный пристав-исполнитель увеличила требования, просит обратить взыскание на данный земельный участок в полном объеме, а также обратить взыскание на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадью 71.30 кв.м; жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадью: 44.30 кв.м.
04.06.2025 истец уточнила исковые требования в части кадастрового номера жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, просила считать верным кадастровый номер объекта: №. В остальной части исковые требования не изменены.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ООО «Тюмень Водоканал», ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 и ФИО5
Истец судебный пристав-исполнитель РОСП Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме с учетом поданных уточнений по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО6, действующий на основании доверенности от 26.08.2023, в судебном заседании исковые требования судебного пристава-исполнителя поддержал.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, представители третьих лиц ООО «Тюмень Водоканал», ООО ПКО "Право онлайн", ООО УК "Престиж и К", АО ПКО "ЦДУ" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. От ООО «УК «Престиж и К» поступили пояснения, согласно которых задолженность ФИО2 перед ООО «УК «Престиж и К» погашена в полном объеме, исполнительное производство окончено.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в РОСП Восточного АО г. Тюмени в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возбуждены исполнительные производства: № 362875/23/72029-ИП от 15.12.2023, возбужденного на основании исполнительного документа: судебный приказ от 09.08.2023 № 2-17152/2023/13м, выдан мировым судьей судебного участка № 13 Ленинского судебного района г. Тюмени о взыскании задолженности в размере 32 326,25 рублей; № 94561/24/72029-ИП от 08.04.2024, возбужденного на основании исполнительного документа: № ФС 046810928 от 01.03.2024, выдан Ленинским районным судом г. Тюмени по делу № 2-9874/2023 о взыскании задолженности в размере 1 969 551 рубль; № 224990/24/72029-ИП от 01.08.2024, возбужденного на основании исполнительного документа: судебный приказ от 02.07.2024 № 2-7120/2024/13м, выдан мировым судьей судебного участка № 13 Ленинского судебного района г. Тюмени о взыскании задолженности в размере 6 892,03 рубля; № 276275/24/72029-ИП от 01.10.2024, возбужденного на основании исполнительного документа: судебный приказ от 07.06.2023 № 2-3708/2023/13м, выдан мировым судьей судебного участка № 13 Ленинского судебного района г. Тюмени о взыскании задолженности в размере 7 347,49 рублей, что подтверждается постановлениями о возбуждении исполнительных производств (л.д. 8-18).
Как следует из справки РОСП Восточного АО УФССП России по Тюменской области от 14.02.2025, исполнительные производства № 362875/23/72029-ИП, № 94561/24/72029-ИП, № 224990/24/72029-ИП, № 276275/24/72029-ИП объединены в сводное исполнительное производство № 224990/24/72029-ИП. Общая сумма долга составляет 2 016 116,77 рублей. В ходе исполнения требований с должника взыскано 17 813,29 рублей (л.д. 31).
Согласно выписок из ЕГРН, ФИО2 с 16.07.2021 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 98-101); индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 45-53); с 27.05.2021 ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вторым собственником ? доли указанного земельного участка с 07.04.2015 является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 54-70).
В соответствии с поступившими по запросу суда актовыми записями, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до заключения брака 18.12.2015 имела фамилию «Богомол» (л.д. 96).
Из материалов дела следует, что в собственности ФИО2 также имеется жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 21).
В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
16.09.2024 судебным приставом-исполнителем РОСП Восточного АО г. Тюмени ФИО1 вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации принадлежащего должнику недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и жилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 24-27).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что требования исполнительных документов должником ФИО2 до настоящего времени не исполнены, доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ст. 79 ФЗ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Учитывая, что судебные акты о взыскании с ответчика задолженности не исполняются длительное время, факт принадлежности ответчику недвижимого имущества судом установлен, которое в данном случае не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, а также исходя из того, что общая кадастровая стоимость имущества не превышает суммы задолженности ответчика, каких-либо препятствий для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество, с учетом ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», не установлено, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1908002:1229.
Согласно ст.45 СК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Учитывая, что ответчик с 18.12.2015 состоит в барке с ФИО5, право собственности на жилые дома зарегистрировано за ответчиком 16.07.2021, следовательно, пока не доказано иное, спорные дома являются общим имуществом супругов, в связи с чем, взыскание должно быть обращено на ? долю жилого с кадастровым номером № и ? долю жилого дома с кадастровым номером №.
Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 67, 68, 71, 194-199, 446 ГПК РФ, Гражданским кодексом РФ, ст.34, 45 СК РФ, ФЗ «Об исполнительном производстве»,, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области ФИО1 – удовлетворить частично.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ? часть жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ? часть жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №).
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 12.08.2025
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1982/2025 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Хромова С.А.