УИД56RS0007-02-2022-000852-86 <данные изъяты>

гр. д. № 2(2)-505/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Асекеево 24 ноября 2022 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Хуснутдиновой О.П.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО «Троицкий сельсовет» Асекеевского района, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения и пользования земельной долей и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО «Троицкий сельсовет» Асекеевского района, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения и пользования земельной долей и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, приходящаяся истцу матерью. Она является наследником по завещанию. На момент смерти наследодателя истец проживала совместно с ней по адресу: <адрес>, где проживает и по настоящее время. Таким образом, она фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также завещательное распоряжение составлено и на сестру истца, инвалида с детства, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследников первой очереди нет, она является наследником второй очереди по закону.

После смерти наследодателя ФИО2 открылось наследство на земельную долю площадью № га в <адрес>» Асекеевского района Оренбургской области, на землях сельскохозяйственного назначения. Свидетельство на право собственности на указанный объект недвижимости на имя наследодателя выписано после смерти наследодателя, в ДД.ММ.ГГГГ году, поэтому возникла необходимость признания права собственности на земельную долю в судебном порядке.

ФИО2 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную в колхозе <адрес>» Асекеевского района Оренбургской области на основании Указа президента Российской Федерации от 2 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Согласно пункту 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РСФСР. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», в которые включались: - работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях. Следовательно, наследодатель ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, имела право на получение в собственность земельную долю, но умерла к моменту выдачи свидетельства.

В ином порядке признать право собственности за истцом, на земельную долю № га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного значения в <адрес>» Асекеевского района Оренбургской области в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным.

Просила суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью: № га в <адрес>» Асекеевского района Оренбургской области. Признать за истцом, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю площадью № га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения в <адрес>» Асекеевского района Оренбургской области, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на земельную долю площадью № га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения в <адрес>» Асекеевского района Оренбургской области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство, но не оформила его после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд направила своего представителя. В письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по письменному ходатайству, исковые требования уточнила. Просила суд установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельной долей, площадью № га, находящейся в <адрес>» Асекеевского района Оренбургской области, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного комземресурсами Асекеевского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, площадью № га, находящуюся в <адрес> Асекеевского района Оренбургской области, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, площадью № га, находящуюся в <адрес>» Асекеевского района Оренбургской области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации МО «Троицкий сельсовет» Асекеевского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявления не возражает.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, адресованных суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО4 признают.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в частности, факта родственных отношений.

Суды могут принимать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства, если: а) согласно закону такие факты порождают юридические последствия; б) установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве судом; в) заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Судом установлено и как следует из материалов дела, из представленного свидетельства о рождении истца № следует, что в графе «мать» записано: «ФИО2».

Из свидетельства о рождении ФИО3 № № следует, что в графе «мать» записано: «ФИО2».

Согласно копии свидетельства о смерти № №, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре №, ФИО2 завещала все свое имущество дочерям ФИО4 и ФИО3.

Из свидетельства о заключении брака № № следует, что ФИО7 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и жене присвоена фамилия ФИО11.

Из представленного свидетельства о смерти № № следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства на право собственности на землю следует, что 06 мая 1995 г., в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением администрации Асекеевского района Оренбургской области от 04 июля 1994 года №302-р, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Асекеевского района Оренбургской области на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была представлена земельная доля общей площадью № га, в праве общей долевой собственности, расположенной в <адрес>».

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из сведений, предоставленных нотариусом с. Асекеево и Асекеевского района Оренбургской области следует, что наследственные дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно справке, выданной администрацией МО Троицкий сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, Асекеевского сельсовета, Асекеевского района, Оренбургской области. На день смерти с ней проживали и были зарегистрированы дочери ФИО4 и ФИО3.

Согласно справке, выданной администрацией МО Троицкий сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 постоянно до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На день смерти с ней проживала и была зарегистрирована ее сестра ФИО4

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, и ФИО10 показали о том, что истца знают хорошо, также хорошо знали ее мать ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, знали также сестру истца – ФИО3, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г.. Им известно, что ФИО2 была выдана земельная доля в <адрес>» в ДД.ММ.ГГГГх годах, она пользовалась указанной земельной долей, сдавала в аренду колхозу, получала за это пшеницу, корм. Также известно, что на имя истца и её сестры ФИО2 было составлено завещание.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 владела и пользовалась земельной долей, площадью № га, находящейся в <адрес> Асекеевского района, после смерти которой наследство по завещанию фактически приняли её дочери ФИО3 и ФИО4.

Суд считает, что установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как позволит ей реализовать свои наследственные права.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но независимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст.ст.2, 4, 13 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако, в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

В связи с тем, что переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО2, и наследником после смерти ФИО3, исковые требования ФИО4 в части признания права собственности на спорную земельную долю в указанной части также полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Оренбургской области, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного комземресурсами Асекеевского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, площадью № га, находящуюся в <адрес> Асекеевского района Оренбургской области, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, площадью № га, находящуюся в <адрес>» Асекеевского района Оренбургской области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение суда составлено 29 ноября 2022 года.