РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7549/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-009733-18) по иску ГКУ адрес центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП» истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем), в том числе и по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 и члены ее семьи являются нанимателями по договору социального найма указанного жилого помещения. Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2025 г. образовалась задолженность в размере сумма Истец обращался к мировому судье судебного участка № 153 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 задолженности по оплате жилого помещения. Вынесенный мировым судьей судебный приказ № 2-220/2025 от 27.03.2025 г. отменен определением от 16.04.2025 г. в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Истец просит суд солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма

Представитель истца в судебное заседания явилась, суду пояснила, что на сегодняшний день задолженность у ответчиков отсутствует, исковые требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, ранее представила суду доказательства исполнения обязательств перед истцом в полном объеме.

Ответчик ФИО3, уведомленная о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее представила суду объяснения по иску и доказательства исполнения обязательств перед истцом в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, уведомленные о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, причины неявки ответчиков были признаны судом неуважительными.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика фио и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указано в ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП» истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем), в том числе и по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес.

Ответчик ФИО1 и члены ее семьи: ФИО2, ФИО3, фио и ФИО5 являются нанимателями по договору социального найма указанного жилого помещения.

Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2025 г. образовалась задолженность в размере сумма

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 153 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 задолженности по оплате жилого помещения. Вынесенный мировым судьей судебный приказ № 2-220/2025 от 27.03.2025 г. отменен определением от 16.04.2025 г. в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиками представлены платежные документы, подтверждающие погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма

Из представленных ответчиками доказательств следует, что стороны свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период исполнили в полном объёме, что подтверждается материалами дела.

Истцом не представлено суду доказательств о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на день рассмотрения судом настоящего дела.

При таких, установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиками требования истца исполнены в полном объеме, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период отсутствует, в связи с чем требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ГКУ адрес центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 07.09.2025 года

Судья Д.В. Асауленко