Решение по делу № 2-611/2025 от 18.09.2025 - о возложении обязанности по разделу лицевых счетов, заключению отдельных договоров на оплату коммунальных услуг и выставлению отдельных платежных документов.

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2025 г.

Дело <№*****>

<№*****>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Климовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Кулебакская ДУК», ООО «Бор Теплоэнерго», ООО «ОРБ Нижний», МП «КанСток», МУП городского округа <адрес> «Райводоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о возложении обязанности по разделу лицевых счетов, заключению отдельных договоров на оплату коммунальных услуг и выставлению отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «КДУК», ООО «Бор Теплоэнерго», ООО «ОРБ Нижний», МК «КанСток», МУП городского округа <адрес> «Райводоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о обязании ООО «КДУК», ООО «ОРБ Нижний», ООО «Бор Теплоэнерго», МП «КанСток», МУП городского округа <адрес> «Райводоканал», АО «Газпром межрегоингаз Нижний Новгород» разделить финансовые лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязании ООО «Бор Теплоэнерго», ООО «КДУК», ООО «ОРБ Нижний», МК «КанСток», МУП городского округа <адрес> «Райводоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения (договоры) и выставлять отдельные платежные документы соответственно на оплату за отопление, оплату услуг по содержанию и ремонту жилья, на капитальный ремонт, оплату услуг по обращению с ТКО, оплату услуг по водоотведению, оплату услуг по холодному водоснабжению, оплату услуг по газоснабжению указанной квартиры с собственниками ФИО1 в размере 3/5 доли и ФИО2 в размере 2/5 доли, взыскании с ФИО2 понесенных судебных расходов по составлению искового заявления в размере 5000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовых расходов в размере 608 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что с <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 состояла в браке с ФИО2, от которого имеет трех детей [ФИО]4, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, [ФИО]5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, [ФИО]7, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения. <ДД.ММ.ГГГГ> брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <№*****> Кулебакского судебного района <адрес>. На основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1, ФИО2, их дети ФИО3, [ФИО]6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности. После прекращения семейных отношений в квартире остался проживать ФИО2 с сыном [ФИО]5 ФИО1 вместе с сыном [ФИО]7 в октябре 2024 г. стали проживать по другому адресу. ФИО3 является совершеннолетней, проживает раздельно. В настоящее время ФИО2, несмотря на то, что пользуется всей квартирой, не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. В июле 2025 г. ФИО1 обратилась в ООО «КДУК» с просьбой разделить лицевые счета, на что ей было рекомендовано обратиться с совместным заявлением от всех собственников либо в суд. Добровольно вопрос по разделу лицевых счетов между ФИО1 и ФИО2 не разрешен. Считает, что доли в оплате коммунальных услуг необходимо определить следующим образом: ФИО1 – 3/5 доли, ФИО2 – 2/5 доли, поскольку с ФИО1 остался проживать один ребенок, и с ФИО2 остался проживать другой ребенок, и в лицевой счет каждого из родителей необходимо включить долю ребенка, а в лицевой счет ФИО1 также включить долю дочери ФИО3 Начисление оплаты за электроэнергию производится по показаниям индивидуального прибора учета, начисление остальных услуг производится по нормативу, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, представил письменный отзыв на иск, в котором исковые требования не признает, поскольку обязуется самостоятельно производить оплату коммунальных услуг.

Представители ответчиков ООО «КДУК», ООО «Бор Теплоэнерго», ООО «ОРБ Нижний», МК «КанСток», МУП городского округа <адрес> «Райводоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», извещенных о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении судебного разбирательства не просят.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении судебного разбирательства не просит.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие ответчика ФИО2, представителей ответчиков ООО «КДУК», ООО «Бор Теплоэнерго», ООО «ОРБ Нижний», МК «КанСток», МУП городского округа <адрес> «Райводоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Применительно к имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

На основании частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Соответственно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (пункт 27 постановления от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Установлено и исследованными доказательствами подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, их совершеннолетней дочери ФИО3 и несовершеннолетнего сына [ФИО]5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, - по ? доли в праве каждому.

По данному адресу на регистрационном учете по месту жительства помимо перечисленных лиц также состоит несовершеннолетний [ФИО]7, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, - сын ФИО2 и ФИО1

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с <ДД.ММ.ГГГГ>, брак между ними прекращен <ДД.ММ.ГГГГ> на основании решения мирового судьи судебного участка <№*****> Кулебакского судебного района <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>

В настоящее время в вышеуказанной квартире фактически проживает ФИО2 с несовершеннолетним сыном [ФИО]5

ФИО1, несовершеннолетний [ФИО]7, ФИО3 проживают по другим адресам, спорным жилым помещением не пользуются.

Истец просит разделить финансовые лицевые счета, заключить отдельные соглашения и обязать выставлять отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 исходя из 3/5 доли и 2/5 доли соответственно, однако вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, их совершеннолетней дочери ФИО3 и несовершеннолетнего сына [ФИО]5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, каждому из которых принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности, и исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отличающегося от размеров долей сособственников в праве общей собственности на данное жилое помещение, к другим сособственникам ФИО1 не предъявляет.

Согласно разъяснениям абзаца первого пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенного правового регулирования и акта толкования, ФИО2 и ФИО1 обязаны в равных долях нести обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего сына [ФИО]5, которому принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и несовершеннолетнего сына [ФИО]7, зарегистрированного по месту жительства в том же жилом помещении, в части производимых на него начислений, однако соответствующей обязанности в отношении доли, принадлежащей совершеннолетней ФИО3, ее родители не несут, в связи с чем распределение расходов по содержанию жилого помещения, оплате взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг, начисляемых на принадлежащую ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, между ФИО1 и ФИО2 не основано на законе.

Из представленного ФИО2 отзыва на иск следует, что он от оплаты за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг не отказывается, готов нести указанные расходы самостоятельно.

Как следует из объяснений ФИО1, данных в судебном заседании, у нее объективно имеется возможность производить оплату за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг, исходя из долей участников общей долевой собственности, без выставления отдельного платежного документа, однако оплату она не производит в отсутствие уважительных причин.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, отсутствие отдельного платежного документа не препятствует ни ФИО1, ни ФИО2 производить соответствующую оплату в установленные законом сроки соразмерно долям в праве общей долевой собственности.

Кроме того, сам по себе финансовый лицевой счет является техническим документом, содержащим текущую информацию о жилом помещении, предоставляемых услугах, начислениях и его раздел законом, иными нормативными правовыми актами не предусмотрен.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ООО «КДУК», ООО «Бор Теплоэнерго», ООО «ОРБ Нижний», МК «КанСток», МУП городского округа <адрес> «Райводоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о разделе финансовых лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязании заключить отдельные соглашения (договоры) и выставлять отдельные платежные документы на оплату за отопление, оплату услуг по содержанию и ремонту жилья, на капитальный ремонт, оплату услуг по обращению с ТКО, оплату услуг по водоотведению, оплату услуг по холодному водоснабжению, оплату услуг по газоснабжению указанной квартиры с собственниками ФИО1 в размере 3/5 доли и ФИО2 в размере 2/5 доли, поскольку они не основаны на законе и фактических обстоятельств дела.

В соответствии с частью 1 статьи 88, частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом в удовлетворении исковых требований понесенные истцом судебные расходы возмещению не подлежат, в связи с чем в части требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 понесенных судебных расходов по составлению искового заявления в размере 5000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовых расходов в размере 608 руб. надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ООО «Кулебакская ДУК» (<данные изъяты>), ООО «Бор Теплоэнерго» (<данные изъяты>), ООО «ОРБ Нижний» (<данные изъяты>), МП «КанСток» (<данные изъяты>), МУП городского округа <адрес> «Райводоканал» (<данные изъяты>), АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (<данные изъяты>) об обязании разделить финансовые лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт, обязании заключить отдельные соглашения, договоры и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 судебных расходов по составлению искового заявления, уплате государственной пошлины, почтовых расходов отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья Н.<адрес>