РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30 июля 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13903/2025 по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества объект водоснабжения с кадастровым номером 77:20:0020451:616, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, OT КНС до камеры гашения возле д. 53, адрес им. 1 Мая.

Требования мотивированы тем, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, в связи с чем заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Представитель заявителя, представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества адрес, Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения на данную вещь.

Судом установлено, что в EГPH 14.12.2017 внесена запись 77:20:0020451:616-77/012/2017-1 o принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:20:0020451:616 по адресу: адрес, адрес, адрес, от КНС до камеры гашения возле д.53, адрес им. 1 Мая (далее - Объект), что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляет территориальный орган Федеральной регистрационной службы (далее именуется - территориальные органы, службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Однако пунктом 4 Положения установлено, что на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 ГК РФ.

Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации.

На основании п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП адрес определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Во исполнение вышеприведенных норм органами местного самоуправления по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества Объект передан в эксплуатацию адрес.

Таким образом, на адрес возложена обязанность по эксплуатации Объекта.

В связи с тем, что с момента постановки Объекта на учет в ЕГРН прошло более 3 месяцев и их собственник не выявлен, адрес вправе предъявить иск о признании права собственности на Объект.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года и собственник данного объекта недвижимости не выявлен, суд приходит к выводу, что требование адрес о признании права собственности адрес на данный объект подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества объект водоснабжения с кадастровым номером 77:20:0020451:616, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, OT КНС до камеры гашения возле д. 53, адрес им. 1 Мая.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 августа 2025 года.

СудьяА.А. Слизовский