УИД: 71RS0027-01-2023-000090-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года город Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Даниловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фонда капитального ремонта Тульской области к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

Фонд капитального ремонта Тульской области обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником и занимает помещение с К№, общей площадью: 65,80 кв.м. Региональная программа капитального ремонта <адрес> была утверждена Постановлением правительства Тульской области № 840 от 30.12.2013 и опубликована в издании «Тульские известия» № 5 от 16.01.2014, приложение к программе было опубликовано в издании «Тульские известия» № 9 от 23.01.2014. Многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта. Обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с 01.01.2015. В соответствии с положениями постановления правительства Тульской области от 27.06.2013 № 307 «О создании специализированной некоммерческой организации - Фонд капитального ремонта Тульской области» и Уставом Фонда капитального ремонта Тульской области, региональным оператором является Фонд капитального ремонта Тульской области. Счет региональным оператором был открыт в Банке ВТБ (открытое акционерное общество) № по результатам открытого конкурса по отбору региональным оператором ФИО1 кредитных организаций (протокол заседания конкурсной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ). Обязанность по организации сбора вносов на капитальный ремонт на территории <адрес> возложена на ОАО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» в соответствии с заключенным Фондом капитального ремонта <адрес> Контрактом № на оказание услуг по размещению в едином платежном документе на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг в виде бесконвертного отправления начислений по взносам на капитальный ремонт собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах на территории <адрес> и <адрес>, печати, доставке единого платежного документа и осуществлению переводов денежных средств (приему платежей), поступивших от плательщиков в качестве оплаты взносов на капитальный ремонт» от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановление правительства Тульской области от 19.01.2015 № 12 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год»; Постановление правительства Тульской области от 21.12.2015 № 577 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год», Постановление правительства Тульской области от 28.10.2016 № 488 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год», Постановление правительства Тульской области от 31.10.2017 № 513 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год», Постановление правительства Тульской области от 31.10.2018 № 451 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год», Постановление правительства Тульской области от 30.10.2019 № 512 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год», Постановление правительства Тульской области от 30.10.2020 № 659 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год».

У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42819,96 руб. Оплачено по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 0,00 руб. Задолженность по пеням по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11043,19 руб. Общая задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53863,15 руб.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 65 Пролетарского судебного района г.Тулы от 25.04.2022 о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт отменен 26.09.2022, в связи с поступившими возражениями ответчика.

На основании вышеизложенного, просили суд взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 31.12.2021 в размере 42819,96 руб., пени за период с 01.01.2015 по 31.12.2021 в размере 11043,19 руб., а также расходы по государственной пошлине в размере 1815,89 руб., а всего 55679,04 руб.

Представитель истца Фонда капитального ремонта Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленных суду письменных возражениях относительно заявленных исковых требований, ссылался на пропуск истцом срока исковой давности по взысканию задолженности за спорный период.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта <адрес> была утверждена Постановлением Правительства Тульской области № 840 от 30.12.2013 и опубликована в издании «Тульские известия» №5 от 16.01.2014, приложение к программе было опубликовано в издании «Тульские известия» №9 от 23.01.2014.

Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, включен в региональную программу капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с 1.01.2015 года.

В соответствии с положениями постановления Правительства Тульской области от 27.06.2013 № 307 «О создании специализированной некоммерческой организации - Фонда капитального ремонта Тульской области» и Уставом Фонда капитального ремонта Тульской области, региональным оператором является Фонд капитального ремонта Тульской области.

В соответствии со ст. 4 Закона Тульской области от 27.06.2013 № 1958-ЗТО функцией регионального оператора является принятие мер, направленных на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательством.

Обязанность по организации сбора взносов на капитальный ремонт по Тульской области возложена на АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр» в соответствии с заключенным Фондом капитального ремонта Тульской области агентским договором от 10.03.2020.

Статьёй 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, ФИО2, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, с момента его возникновения обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Порядок оплаты и последствия нарушения обязанности по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги установлен ст. 155 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Рассматривая довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с представленным истцом расчетом по лицевому счету № <***> по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 31.12.2021 начислено 42819,96 руб., пени в размере 11043,19 руб.

С заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье истец обратился 18.04.2022.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №67 Пролетарского судебного района г. Тулы от 25.04.2022 указанная задолженность с ответчика была взыскана, однако в связи с поступлением от ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи от 26.09.2022 данный судебный приказ отменен.

Таким образом, с 18.04.2022 по 26.09.2022 (5 мес. 8 дн.) срок исковой давности не тек.

После отмены судебного приказа в суд с настоящим иском истец обратился 12.01.2023.

Следовательно, по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 04.08.2019 истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 04.08.2019.

Поскольку, с момента истечения срока давности по требованию о взыскании взносов за капитальный ремонт истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям- взыскании пени, следовательно, исковые требования о взыскании пени за период с 01.01.2015 по 04.08.2019, также не подлежат удовлетворению.

Исходя из того, что оплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться не позднее 10 числа каждого месяца по платежам, начисленным за предшествующий месяц, сумма, подлежащая взысканию с ответчика ФИО2 по взносам на капитальный ремонт за период с 05.08.2019 по 31.12.2021 составляет 17947,56 руб. (513,24х6+610,62х12+628,39х12).

Размер пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за указанный период составляет 5795,63 руб.

Довод ответчика о не направлении истцом в его адрес платежных документов в спорный период не освобождает от исполнения предусмотренной законодательством обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт и не исключают возможности начисления спорной пени за просрочку внесения этих взносов. Возникновение у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связано с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта. Истец мог самостоятельно в целях исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт обратиться в организацию ответчика за получением счетов на оплату, тем самым исключив негативные для себя последствия.

Вместе с тем, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ к размеру начисленной пени и снизить его до 1000 руб., что является разумным пределом, обеспечивающим баланс интересов, как истца, так и собственника квартиры.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце четвертом п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истцом уплачена при подаче иска госпошлина в размере 907,45 руб. платежным поручением №190800 от 31.03.2022 и 907,94 руб. платежным поручением №434150 от 30.11.2022.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в качестве компенсации понесенных судебных расходов по уплате госпошлины 912 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта Тульской области к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № № ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Фонда капитального ремонта <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 17947 рублей 56 копеек, пени в размере 1000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 912 рублей, а всего взыскать 19859 (девятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 56 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований и требований о взыскании судебных расходов Фонду капитального ремонта <адрес> -отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий