Дело № 2-2385/2023
55RS0026-01-2023-002194-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Дьяченко Т.А.,
при секретаре судебного заседания Карейва Н.Б.,
помощнике судьи Тихонове Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 22 сентября 2023 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 муниципального района Омской области о признании права собственности земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области к администрации Омского муниципального района Омской области с исковым заявлением о признании права собственности земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что 17.04.1997 года умерла его мать ФИО2. При жизни она являлась собственником 1/371 доли земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:109, расположенного по адресу: <адрес>, Троицкое сельское поселение, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти ФИО2 наследником по завещанию является сын - ФИО1, который в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери, однако свидетельство на право собственности получить не смог, ввиду противоречий в правоустанавливающих документах на наследственное имущество. Ошибка была допущена как в фамилии наследодателя - «ФИО3», вместо верного «ФИО13», так и в отчестве - «ФИО8», вместо верного «Ахмадулловна». Просит признать за ним право собственности на 1/371 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:109, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, Троицкое сельское поселение в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 17.04.1997 года.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнил, просил установить факт принадлежности ФИО2 свидетельства на право собственности на землю от 26.07.1995 № 0578233. Суду пояснил, что после смерти матери фактически вступил в наследство. При вступлении в наследство о наличии имущества в виде доли в земельном участке ему известно не было. О наличии земельного пая узнал летом 2023 года от фермера. Землю мать получала, работая в колхозе «Власть труда».
Представитель истца ФИО12, действующий на основании ордера в судебном заседании поддержал позицию доверителя, указал, что на основании решения Омского районного суда Омской области 2009 года единственным наследником был признан истец. В связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в фамилии и отчестве матери истца, возникла проблема при оформлении земельного пая в собственность в порядке наследования.
Представитель ответчика ФИО5 муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пп.4 п.1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 17.04.1997, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 24.04.1997 года.
По правилам ч. 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ФИО4 в связи со смертью прекращена. Переход права собственности вызван принятием истцом наследства после смерти наследодателя.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По сведениям, представленным Нотариальной палатой Омской области после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось/ завещание от имени ФИО2 не удостоверялось.
Вступившим в законную силу решением Омского районного суда Омской области от 24.11.2009 по делу №2-1312/2009 постановлено:
«Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, инвентарный номер 115966, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, Троицкое сельское поселение, <...>, общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 17 апреля 1997 года».
Сведения о доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:109 и правоподтверждающие документы отсутствовали, что не позволило включить земельную долю в наследственную массу после смерти ФИО2
Вместе с тем, в материалах дела истцом представлено свидетельство на право собственности на землю от 26.07.1995 № 0578233, выданное ФИО2 на праве собственности на землю площадью 6,08 Га по адресу: Омская область, Омский район, Троицкое сельское поселение, АОЗТ «Троицкое».
В соответствии со статьёй 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В случае возникновения у правообладателей права собственности на земельные участки до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», такое право признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом.
Свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленные в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177; государственные акты, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленные в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493; свидетельства на право собственности на землю, оформленные в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767, относятся к числу правоустанавливающих документов.
Таким образом, свидетельство на право собственности на землю № 0578233 от 26.07.1995, выданное ФИО2 является правоустанавливающим документом, подтверждающим право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:109.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
В связи с этим истец считается принявшим наследство в виде доли в праве долевой собственности указанного земельного участка после смерти матери в порядке наследования по закону.
Иные наследники по закону суду неизвестны, возражений против заявленных требований в материалы дела не представлено.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Как установлено материалами дела, ФИО1 принял наследство после смерти матери в виде жилого дома, право собственности на который признано за ним вступившим в законную силу судебным актом, но по независящим от него обстоятельствам, истец не смог оформить право собственности на 1/371 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:109.
Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает за истцом порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 17.04.1997 года право собственности на 1/371 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:109, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, Троицкое сельское поселение.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Омского района от 17.08.1993 года № 399-п ФИО7 был предоставлен земельный участок общей площадью 6,08 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 0578233 от 26.07.1995.
Из кадастровой выписки выданной ППК «Роскадастр по Омской области», следует, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:109, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, Троицкое сельское поселение, согласно свидетельству на право собственности на землю, № 0578233 от 26.07.1995 за ФИО7 зарегистрировано право собственности на 1/371 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что в свидетельство о праве собственности на землю, № 0578233 от 26.07.1995 в личных данных ФИО2 допущена ошибка, в связи с чем, следует установить факт принадлежности ФИО2 свидетельства на право собственности на землю №0578233 от 26.07.1995 выданного на имя «ФИО6».
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принадлежности ФИО2, умершей 17.04.1997 года, свидетельства на право собственности на землю серии ХХХУ1 ОМО-20-22 №0578233 от 26.07.1995, выданного на имя ФИО6.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>), право собственности на 1/371 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:109, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, Троицкое сельское поселение, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 17.04.1997 года.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Дьяченко
Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2023 года.