Дело № 2-1051/2025

УИД 93RS0029-01-2025-001489-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Новоазовск

Новоазовский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Сквира А.Н.,

при секретаре судебного заседания Боярской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Новоазовский районный суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,2642 га, который состоит из 0.2500 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, а также 0,0142 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного частным нотариусом Новоазовского городского нотариального округа <данные изъяты> принадлежит земельный участок, площадью 0,2642 га, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, право собственности в БТИ истцом не было зарегистрировано. В настоящее время истец зарегистрировать свое право собственности не может, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании своих исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился и направил в суд заявление, указав в нем о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Донецкой Народной Республики надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, указав в нем о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Днем принятия Донецкой Народной Республики в Российскую Федерацию считается дата подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики в составе Российской Федерации нового субъекта (п. 4 ст. 1 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ), то есть 30 сентября 2022 года.

Согласно положениям Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», предусмотрено, что законодательные и иные правовые акты подлежат применению на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия ее в Российскую Федерацию.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (части 1 - 3).

Конституция Российской Федерации, наделяя федерального законодателя определенной дискрецией при регулировании права собственности и связанных с ним отношений по владению, пользованию и распоряжению имуществом (статья 71, пункты «в», «о»), закрепляет в статье 55 (часть 3), что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 0,2642 га, который состоит из 0.2500 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, а также 0,0142 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Из ответа ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № предоставленного по запросу суда следует, что земельный участок, площадью 0.2500 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, а также 0,0142 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> поставлены на кадастровый учет, согласно архивных сведений право собственности зарегистрировано за <данные изъяты>

Также из ответа Нотариальной палаты ДНР от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного по запросу суда следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного частным нотариусом Новоазовского городского нотариального округа <данные изъяты> реестровый номер № <данные изъяты> подарила ФИО1 земельный участок, площадью 0,2642 га, который состоит из 0.2500 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, а также 0,0142 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 обращался в Территориальный отдел Управления по <данные изъяты> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок, однако ему в регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество было отказано по основаниям не поступления межведомственных ответов, что подтверждается уведомлением об отказе государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая приведенные выше представленные истом доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку они даны уполномоченными на то должностными лицами.

Поскольку все приведенные доказательства подтверждают доводы истца, суд признает их в совокупности достаточными для разрешения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежит истцу ФИО1 на основании вышеуказанных документов, исследованных в судебном заседании.

Поскольку в настоящее время истец зарегистрировать свое право собственности не имеет возможности, иной, внесудебный способ защиты, связанный с признанием права собственности, у истца отсутствует.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок, площадью 0,2642 га, который состоит из 0,2500 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, а также 0,0142 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Новоазовский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.

Судья Сквира А.Н.