Решение по делу № 2-2181/2022 от 07.12.2022 - о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Дело № 2-2181/2022

УИД 58RS0005-01-2021-000570-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2022 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом г.Пензы, администрации г.Пензы о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бессоновский районный суд Пензенской области с вышеназванным иском к УМИ г.Пензы, администрации города Пензы, указав, что на основании постановления Главы администрации города Пензы от 05.04.1995 г. №411 «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Золотая осень» при заводе ВЭМ» постановлено предоставить в собственность земельный участок члену садоводческого товарищества «Золотая осень», отцу истца, С.С.М. На основании указанного постановления его отец 10.04.1995 г. получил свидетельство о праве собственности на землю ПЭО 29-26499 - земельный участок <адрес>, площадью 690,4 кв.м.

В п.89 указанного постановления была допущена ошибка в имени истца, где он указан как С.В.М. Истцу неизвестно, каким образом впоследствии в свидетельстве о праве собственности ошибка была исправлена. Отец был членом СНТ «Золотая осень», всегда пользовался земельным участком, сажал овощи, обрабатывал землю, устанавливал забор, платил членские взносы. Отец истца С.С.М. умер 02.12.2008 г. После смерти отца истец обратился в положенный срок к нотариусу ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 690,4 кв.м., №, находящийся в <адрес>, нотариус истцу отказал из-за ошибки в имени в приложении к постановлению, рекомендовал обратиться в суд. В кадастровой выписке, в особых отметках, указано, что землепользователем является отец истца С.С.М. Истец пытался самостоятельно исправить ошибку, обращался в администрацию г.Пензы и в СНТ «Золотая осень» с соответствующими заявлениями с просьбой исправить ошибку в имени отца. Согласно ответу начальника Управления подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации г.Пензы №6949 от 17.12.2013 г. в исправлении ошибки в имени отца в приложении постановления истцу было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Председатель СНТ «Золотая осень» указала, что полномочий таких у нее нет. Задолженности по членским взносам отец не имел.

После смерти отца истец считает себя собственником участка, пользуется им, обрабатывает землю, сажает овощи, цветы, выпалывает сорняки, проводит необходимый ремонт забора, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Кроме истца других наследников у отца нет.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 1111, 1113, ст.1153 ГК РФ, ФИО1 просит включить в наследственную массу после смерти отца С.С.М. умершего 02.12.2008 г., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 690,4 кв.м., №, находящийся в СНТ «Золотая осень» по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Определением Бессоновского районного суда Пензенской области от 18 мая 2021 г. гражданское дело по иску ФИО1 к УМИ г.Пензы, администрации г.Пензы о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок передано на рассмотрение по существу по подсудности в Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Определением судьи Железнодорожного районного суда г.Пензы от 17 июня 2021 г. настоящее гражданское дело принято к производству суда.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 07.07.2021 иск ФИО1 к УМИ г.Пензы, администрации г.Пензы о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок оставлен без рассмотрения на основании абз.7 ст.222 ГПК РФ (повторная неявка сторон в судебное заседание).

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 11.11.2022 определение Железнодорожного районного суда г.Пензы от 07.07.2021 об оставлении иска ФИО1 к УМИ г.Пензы, администрации г.Пензы о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок без рассмотрения отменено, производство по делу возобновлено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив и уточнив их тем, что после смерти отца истца нотариусом г.Заречного Пензенской области С.В.Н. было открыто наследственное дело к имуществу С.С.М., в права наследования вступил сын умершего ФИО1 Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, за исключением спорного земельного участка, право собственности на который в Управлении Росреестра Пензенской области зарегистрировано не было. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку он вступил в права наследства после смерти отца, на протяжении длительного времени осуществляет уход за этим земельным участком, пользуется им, оплачивает членские взносы.

Представители ответчиков администрации города Пензы, УМИ Г.Пензы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступил отзыв на иск, согласно которому просит дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение требований полагает на усмотрение суда, сообщив при этом, что в настоящее время в ЕГРН содержится запись в отношении земельного участка площадью 690 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В сведениях этой записи содержится информация о незарегистрированных правах С.В.М. В реестре прав ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанный участок отсутствуют.

На запрос суда представитель Управления Росреестра по Пензенской области сообщил, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Золотая осень» завода ВЭМ по состоянию на 01.12.1994 г. в п.89 указан С.С.М.

Представитель третьего лица СНТ «Золотая осень» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившему письменному заявлению от председателя СНТ «Золотая осень» членом СНТ является ФИО1, который оплачивает взносы за земельный участок №. Данный земельный участок был выдан С.С.М. на основании постановления администрации, в котором совершена техническая ошибка в его имени, а именно в п.89 постановления указан С.В.М. Впоследствии ошибка была исправлена. Свидетельство о праве собственности выдано на имя С.С.М. Споров о земельном участке № не было. По документам С.С.М. был единственным собственником, оплачивал взносы. После его смерти стал оплачивать взносы и пользоваться земельным участком его сын ФИО1

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Пензенской области» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец в лице своего представителя не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации города Пензы от 05.04.1995 г. № 411 в соответствии с п.6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и ходатайством правления садоводческого товарищества «Золотая осень» при заводе ВЭМ членам садоводческого товарищества «Золотая осень» переданы в собственность земельные участки согласно приложению №1.

В соответствии с приложением №1 к постановлению Главы администрации г.Пензы №411 от 05.04.1995, членом СНТ «Золотая осень» под номером 89 значится С.В.М..

Вместе с тем, в представленном Управлением Росреестра по Пензенской области списка членов садоводческого товарищества «Золотая осень» завода ВЭМ по состоянию на 01.12.1994 г. под номером 89 членом товарищества указан С.С.М..

Согласно представленному заявлению председателя СНТ «Золотая осень» членом СНТ являлся С.С.М., которому и предоставлялся земельный участок №, в приложении к постановлению была допущена техническая ошибка в имени С.С.М., в п.89 указан С.В.М., которая в дальнейшем была исправлена, свидетельство о праве собственности выдано надлежащему лицу С.С.М.

Как следует из материалов дела, на основании указанного выше постановления Главы администрации г.Пензы от 05.04.1995 №411 свидетельство о праве собственности на землю №ПЭО-29-26499 от 10.04.1995 г. выдано С.С.М., ему передан в собственность земельный участок для ведения садоводства в <адрес>, площадью 690,4 кв.м.

Данное свидетельство не оспорено, недействительным не признано.

Таким образом, исходя из правоустанавливающего документа, собственником земельного участка, категория земель: для ведения садоводства, <адрес>, площадью 690,4 кв.м., являлся С.С.М.

2 декабря 2008 года С.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем Отделом ЗАГС администрации г. Заречного Пензенской области Российской Федерации составлена запись акта о смерти № 659, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти <...> от 13.01.2012 г.

Умерший С.С.М. приходится отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении <...> от 16.08.1968 г., выданным Гор. ЗАГС г.Пензы, копия которого имеется в материалах дела.

22.05.2009 г., то есть в установленный законом срок, ФИО1 обратился к нотариусу г.Заречного Пензенской области С.В.Н. с заявлением о принятии наследства после смерти отца С.С.М., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>.

На основании его заявления 22 мая 2009 года нотариусом г. Заречного Пензенской области С.В.Н. открыто наследственное дело № 202/09 к наследственному имуществу С.С.М.

Решением городского суда г.Заречного Пензенской области от 18 августа 2010 г., вступившим в законную силу 31.08.2010 г., с учетом определения того же суда от 14.09.2010 г., по делу №2-719/2010 по иску ФИО1 к администрации г.Заречного Пензенской области, в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти С.С.М. умершего 02.12.2008 г., включено имущество на праве наследуемого владения в виде земельного участка площадью 19,5 кв.м., расположенного оп адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.10.2010 г., выданному нотариусом С.В.Н., на основании ст. 1142 ГК РФ, наследником имущества С.С.М., умершего 02.12.2008 г., является его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из -

права пожизненного наследуемого владения на земельный участок размером 19,50 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в <адрес> принадлежащего наследодателю на основании решения городского суда г.Заречного Пензенской области от 18 августа 2010 г. и определения того же суда от 14.09.2010 г. по делу №2-719/2010;

гаража площадью 20,1 кв.м. в <адрес>, принадлежащего наследодателю С.С.М. на основании справки ГК «Север» г.Заречного Пензенской области от 29.04.2010 №16.

Согласно материалам дела ФИО1 является единственным наследником после смерти отца С.С.М.

Истец просит включить в наследственную массу и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 690,4 кв.м., №, находящийся в <адрес>, в порядке наследования после смерти отца С.С.М.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 25 июня 2021 №КУВИ-002/2021-78233217, в ЕГРН запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок в <адрес>, площадью 690,4 кв.м., кадастровый номер №, отсутствует.

Вместе с тем, по сообщению Управления Росреестра по Пензенской области от 28.11.2022 в государственном фонде данных на спорный земельный участок имеется свидетельство о праве собственности на землю от 10.04.1995 №ПЕО-29-26499, выданное С.С.М.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Учитывая, что на день смерти С.С.М. на праве собственности принадлежало спорное имущество - земельный участок для ведения садоводства в <адрес>, площадью 690,4 кв.м., кадастровый номер №, приобретенное им на основании свидетельства о праве собственности на землю от 10.04.1995 №ПЕО-29-26499, суд приходит к выводу о том, что это имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти С.С.М., и, следовательно, к наследнику С.С.М. – ФИО1, в порядке универсального правопреемства переходят права на наследство на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом г.Пензы, администрации г.Пензы о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти С.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 02.12.2008 г., земельный участок для ведения садоводства в <адрес>, площадью 690,4 кв.м., кадастровый номер №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти С.С.М., умершего 02.12.2008 года, право собственности на земельный участок для ведения садоводства в <адрес>, площадью 690,4 кв.м., кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Макушкина

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2022 года.