дело № 2-678/2025

УИД 30RS0014-01-2025-001044-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали 2 октября 2025 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Есенгужаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального агентства лесхозного хозяйства к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат границ,

установил:

Федеральное агентство лесхозного хозяйства обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат границ, указав, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией Левобережного лесничества Астраханской области проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером: № (далее - спорный земельный участок). Результаты проведенного осмотра отражены в акте осмотра лесного участка в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с указанным актом комиссией установлено следующее:

- спорный земельный участок частично расположен на землях лесного фонда Харабалинского участкового лесничества Левобережного лесничества Астраханской области;

- лесной участок Харабалинского участкового лесничества Левобережного лесничества Астраханской области, включенный в границы спорного земельного участка, в земли иных категорий в порядке, установленном федеральным законодательством, не переводился;

- спорный земельный участок относится к защитным лесам.

- на основании визуального осмотра и фотоматериалов на спорном земельном участке строения и ограждения отсутствуют, на лесном участке в части пересечения со спорным земельным участком отсутствуют признаки использования для сельскохозяйственного производства.

Службой природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области подготовлено заключение о пересечении (наложении) границ земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка.

Согласно данному заключению земельный участок с кадастровым номером: № частично сформирован из состава земель лесного фонда (лесного участка Харабалинского участкового лесничества Левобережного лесничества Астраханской области). Площадь пересечения спорного земельного участка и лесного участка составляет № кв.м. (№ % от общей площади ЗУ с КН №). Собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1.

Вместе с тем данный порядок не был соблюден ответчиком - уполномоченным органом решение о переводе части спорного земельного участка из земель лесного фонда в земли иных категорий не принималось.

Принадлежность спорного земельного участка к особо охраняемым природным территориям (государственный биологический заказник регионального значения «Буковский») подтверждается служебной запиской Службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №с.

Часть лесного участка Левобережного лесничества Астраханской области, имеющая пересечение со спорным земельным участком, в порядке, установленном федеральным законодательством, в земли иных категорий не переводилась. Таким образом, спорный земельный участок, в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда.

Просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., в пределах следующих координат поворотных точек; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., в следующих координатах; установить, что настоящее решение будет являться основанием для внесения в ЕГРП изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером: № и установления координат границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью № кв.м,, в соответствии со следующим каталогом координат.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил о рассмотрения дела в свое отсутствие, исковое заявление поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные повестки направлялись ответчику по месту регистрации, однако возвратились почтовым органом, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом требований ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО1 считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон в порядке ст.167, 233 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

К таким правам относится право частной собственности, которое охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Под защитой статьи 35 Конституции Российской Федерации находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы, в том числе получившие имущество в процессе приватизации государственной или муниципальной собственности.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 9 января 1998 года N 1-П указано, что лесной фонд - ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития, а также рационального использования этого природного ресурса в интересах РФ и ее субъектов - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Согласно ст. 6.1 Лесного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли. Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

Статьей 7 Лесного кодекса РФ установлено, что лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Из положений ч. 1 ст. 67 Лесного кодекса РФ следует, что на территории земель лесного фонда проводится лесоустройство. Лесоустройство представляет собой систему взаимосвязанных мероприятий, которые проводятся в целях получения актуальных и достоверных сведений о лесах и лесных ресурсах, об их местоположении, состоянии, количественных и качественных характеристиках, используемых в качестве информационной основы для осуществления мероприятий по сохранению лесов, лесного планирования, для ведения государственного лесного реестра.

Лесоустройство включает в себя, в том числе закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (ч. 1 ст. 68 Лесного кодекса РФ).

Лесной реестр в силу частей 1 и 2 ст. 91 Лесного кодекса РФ представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, лесничествах и лесопарках, лесных участках и об их границах, количественных и качественных характеристиках лесов.

Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены ФЗ от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса РФ".

В ч. 1 ст. 4.2 ФЗ от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса РФ" указано, что лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в ГЛР, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 4.2 ФЗ от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса РФ" лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда (ч. 6 ст. 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. "О кадастровой деятельности").

При этом, ни Федеральным законом от 13 июля 2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", ни иными нормативными правовыми актами не предусматривается требований к правообладателям земельных участков, являющихся ранее учтенными объектами недвижимости, по определению местоположения их границ и внесению соответствующих сведений в ЕГРН. В связи с этим данные процедуры осуществляются на усмотрение правообладателей таких объектов (Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. N ОГ-Д23-4466).

Таким образом, при отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда земельный участок признается относящимся к землям лесного фонда по материалам лесоустройства, которые являются единственным и официальным документом, подтверждающим границы и площадь лесного участка, в связи с чем местоположение, границы и площадь лесного участка возможно определить по материалам лесоустройства.

В силу ч. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов.

В соответствии с п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имуществом, соответствующие требования являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребовании имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что на основании приказов Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № установлены границы Левобережного лесничества, расположенного на землях лесного фонда в Астраханской области.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией Левобережного лесничества Астраханской области был произведен осмотр лесного участка, являющегося частью земельного (лесного участка) с кадастровым номером №. Результаты проведенного осмотра отражены в акте осмотра лесного участка в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером № частично сформирован из состава земель лесного фонда части выдела 2,3 квартала 10 Харабалинского участкового лесничества Левобережного лесничества. Координаты поворотных точек границ пересекающейся части земельных участков:

№ точки

X

Y

Контур 1

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Земельный участок согласно таксационному описанию ДД.ММ.ГГГГ г. является лесным насаждениями, признаки использования на момент обследования не установлены. Таким образом, спорная часть земельного участка с кадастровым номером № не имеет признаки использования для производства сельскохозяйственной продукции. К акту приложена фототаблица.

Таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (п. 1 ст. 69.1 ЛК РФ). Аналогичная норма содержалась и в редакции ЛК РФ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 5 п. 1 ст. 68 ЛК РФ).

Лесные насаждения как однородные участки леса отличаются друг от друга по ряду признаков, имеющих лесоводственное значение. По этим признакам составляется качественная и количественная характеристика участков леса при их таксации. Таксация леса производится при инвентаризации (учете) лесного фонда во время лесоустройства. Таксационное описание всех участков леса служит основанием для составления плана ведения лесного хозяйства.

Таксационное описание - это своего рода ведомость, составляемая на лесной квартал, содержащая детальную характеристику каждого таксационного выдела и намечаемые в нем хозяйственные мероприятия, а также обобщенную характеристику особенностей лесных насаждений и других категорий земель лесного квартала в целом, и является подтверждением использования данного земельного участка (определенной территории) для ведения лесного хозяйства.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производство сельскохозяйственной продукции.

Собственником земельного участка является ФИО1. Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации права собственности №), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Службой природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области подготовлено Заключение о пересечении (наложении) границ земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка.

Согласно данному Заключению земельный участок с кадастровым номером: № частично сформирован из состава земель лесного фонда (лесного участка Харабалинского участкового лесничества Левобережного лесничества Астраханской области). Площадь пересечения спорного земельного участка и лесного участка составляет № кв.м. (№% от общей площади ЗУ с КН №).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих выводы данного заключения, а также результаты осмотра спорных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит о доказанности заявленных истцом исковых требований и необходимости их полного удовлетворения.

Сложившаяся ситуация нарушает права Российской Федерации в лице истца на принадлежащий ей участок лесного фонда.

В целях восстановления нарушенных прав Российской Федерации в лице истца суд считает необходимым признать отсутствующим право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., в пределах координат поворотных точек.

Признание отсутствующим права собственности ответчика на часть земельного участка влечет за собой исключение из ЕГРН сведений о части земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью пересечения № кв. м в местах пересечения данного земельного участка с землями лесного фонда.

Также суд считает необходимым установить, что настоящее решение будет являться основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о земельном участке с КН №, расположенном по адресу: <адрес>, в части исключения сведений о площади и границах указанного земельного участка с учетом пересечения данного земельного участка с землями лесного фонда.

При таких данных, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Федерального агентства лесхозного хозяйства к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат границ.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Таким образом, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, в размере, установленном п.1 ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Федерального агентства лесхозного хозяйства к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат границ – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., в пределах следующих координат поворотных точек:

№ точки

X

Y

Контур 1

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., в следующих координатах:

№ точки

X

Y

Контур 1

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установить, что настоящее решение будет являться основанием для внесения в ЕГРП изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером: № и установления координат границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки

X

Y

Контур 2

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Мендалиев Т.М.