Дело №2-860/2025
УИД: 74RS0021-01-2025-000839-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2025года п. Бреды
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Сысуевой С.В.
при секретаре Бородиной А.В.
с участием прокурора Лихачева П.И.
рассмотрев в постоянном судебном присутствии п.Бреды Брединского района Челябинской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пограничного управления ФСБ России по Челябинской области к ФИО1, ФИО2 о выселении, взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
Установил:
Пограничное управление ФСБ России по Челябинской области обратилось в суд с учетом уточнения исковых требований к ФИО1, ФИО2 о выселении, снятии ФИО1 с регистрационного учета, взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, обосновав свои требования тем, что ФИО1 является военнослужащим Пограничного управления ФСБ России по Челябинской области, приказом начальника Пограничного управления от 25.07.2014 года № ФИО1 зачислен в списки личного состава и назначен на воинскую должность в отделение (погз) Новопокровка отдела (погк) в с. Варна. В соответствии с договором найма жилого помещения № от 17.05.2018 года, а также на основании дополнительного соглашения к договору от 14.04.2021 года ФИО1 и ФИО2 было предоставлено служебное помещение по адресу <адрес> для временное проживания. Приказом начальника Пограничного управления № от 26.04.2023 года переведён для дальнейшего прохождения службы в г. Карталы Карталинского района Челябинской области. Служебную квартиру в сроки установленные договором найма служебного помещения не сдал. Задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 31.03.2025 года составляет 102958,51 рублей. О необходимости сдачи служебного жилого помещения ФИО1 был уведомлен письмами от 30.06.2023 года, 24.09.2024 года. Однако никаких действий со стороны ФИО1 не последовало.
В судебное заседание представитель истца Пограничного управления ФСБ по Челябинской области по доверенности ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на требованиях настаивал.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалам дела имеется почтовое уведомление, причины не явки суду не сообщил, возражений не представил.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации и места жительства, откуда возвращены конверты с отметкой –истек срок хранения.
Также лица, участвующие в деле, извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Карталинского городского суда Челябинской области в сети интернет.
Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям :
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
В силу положений ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 этого же Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного Кодекса и ч. 2 названной выше статьи.
Согласно ч. 1, 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1).
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч. 5).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (ч. 3).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является военнослужащим Пограничного управления ФСБ России по Челябинской области.
С 25.07.2014 года проходит военную службу по контракту, на основании от 25.07.2014 года № ФИО1 зачислен в списки личного состава и назначен на воинскую должность в отделение (погз) Новопокровка отдела (погк) в с. Варна.
В соответствии с договором найма жилого помещения № от 17.05.2018 года ФИО1 было предоставлено за плату на время прохождения военной службы служебное жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания в нем. (л.д. 14-16)
На основании дополнительного соглашения от 14.04.2021 к договору найма служебного жилого помещения от № от 17.05.2018 совместно с нанимателем ФИО1 в спорную квартиру была вселена его супруга -ФИО2
Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, передано в оперативное управление Федеральному государственному казенному учреждению "Пограничное управление Федеральной службы безопасности по Челябинской области", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7 - 11).
В соответствии с пдп. и п. 5 Договора найма № от 17.05.2018, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии в законодательством РФ ценам и тарифам. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. (оборот л.д. 14)
В соответствии с пдп. "г" п. 11 договора найма жилого помещения № от 17.05.2018 по требованию наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 3 месяцев.
Приказом командира войсковой части 2135 от 26.04.2023 № переведен и назначен на воинскую должность в отделение (погз) в г. Карталы отдела (погк) в с. Варна.
Согласно выписке из протокола №9 заседания жилищной комиссии ПУ ФСБ РФ по Челябинской области, следует, что ФИО1 принят на учет в качестве нуждающегося в служебном помещении по месту прохождения военной службы в г. Карталы.
Служебную квартиру по предыдущему месту службы по адресу <адрес> в сроки, установленные договором найма служебного жилого помещения, ФИО1 не сдал.
О необходимости сдачи служебного жилого помещения ФИО1 был уведомлен письмами от 30.06.2023 года №.09.2024 года.
Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01.01.2021 по 30.11.2024 задолженность по оплате жилого помещения составляет 56122,52 рублей, за период с 01.01.2021-31.03.2025 задолженность по оплате и коммунальных услуг составляет 102958,51 руб.
Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, судом проверен и принят.
Доказательств задолженности в ином размере или отсутствия задолженности стороной ответчика не представлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что с 26.04.2023 года ФИО1 проходит службу в другом населенном пункте, имеет задолженность за служебное жилое помещение в п. Бреды более чем за три месяца, встречных исковых требований ответчиком о расторжении договора найма служебного жилого помещения не заявлено, требования Пограничного управления ФСБ России по Челябинской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении ответчика подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На основании п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 г. N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 1 января 2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату, самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России не устанавливается.
Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года. Также приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Настоящее постановление вступило в силу с 06.04.2020 г.
В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.
Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
На основании п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1. Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1., абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" предусмотрено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Разрешая требования истца о взыскании пени, суд не может согласиться с расчетом, поскольку он произведен исходя из неверного размера ключевой ставки и без учета положений Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 г. N 474, от 28.03.2022 г. N 497.
В этой связи суд полагает возможным произвести самостоятельный расчет пеней по коммунальным платежам за период с 01.01.2021 по 30.04.2025г.г. (с учетом положений Постановлений Правительства РФ от 02.04.2020 г. N 424, от 26.03.2022 г. N 474, от 28.03.2022 г. N 497), согласно которому размер пеней за спорный период составит 54 679,08 руб.:
1) За январь 2021 года – 2721,87 руб.: за период с 01.01.2021 по 30.01.2021: 0 руб.; за период с 31.01.2021 по 21.03.2021: 2 654,18 * 50 * 1/300 * 4.25%= 18,80 руб.; за период с 22.03.2021 по 31.03.2021: 2 654,18 * 10 * 1/300 * 4.5%= 3,98 руб.; за период с 01.04.2021 по 25.04.2021: 2 654,18 * 25 * 1/130 * 4.5%= 22,97 руб.; за период с 26.04.2021 по 14.06.2021: 2 654,18 * 50 * 1/130 * 5%= 51,04 руб.; за период с 15.06.2021 по 25.07.2021: 2 654,18 * 41 * 1/130 * 5.5%= 46,04 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 2 654,18 * 49 * 1/130 * 6.5%=65,03 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 2 654,18 * 42 * 1/130 * 6.75%= 57,88 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 2 654,18 * 56 * 1/130 * 7.5%= 85,75 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 2 654,18 * 56 * 1/130 * 8.5%= 97,18 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 2 654,18 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 2273,20 руб.;
2) За февраль 2021 года – 2601,86 руб.: за период с 01.02.2021 по 02.03.2021: 0 руб.; за период с 03.03.2021 по 21.03.2021: 2 563,65 * 19 * 1/300 * 4.25%= 6,90 руб.; за период с 22.03.2021 по 25.04.2021: 2 563,65 * 35 * 1/300 * 4.5%= 13,46 руб.; за период с 26.04.2021 по 01.05.2021: 2 563,65 * 6 * 1/300 * 5%=2,56 руб.; за период с 02.05.2021 по 14.06.2021: 2 563,65 * 44 * 1/130 * 5%= 43,38 руб.; за период с 15.06.2021 по 25.07.2021: 2 563,65 * 41 * 1/130 * 5.5%= 44,47 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 2 563,65 * 49 * 1/130 * 6.5%= 62,81 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 2 563,65 * 42 * 1/130 * 6.75%= 55,91 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 2 563,65 * 56 * 1/130 * 7.5%= 82,83 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 2 563,65 * 56 * 1/130 * 8.5%= 93,87 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 2 563,65 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 2195,67 руб.;
3) За март 2021 года – 2551,97 руб.: за период с 01.03.2021 по 21.03.2021: 0 руб.; за период с 22.03.2021 по 30.03.2021: 0 руб.; за период с 31.03.2021 по 25.04.2021: 2 539,87 * 26 * 1/300 * 4.5%= 9,91 руб.; за период с 26.04.2021 по 29.05.2021: 2 539,87 * 34 * 1/300 * 5%= 14,39 руб.; за период с 30.05.2021 по 14.06.2021: 2 539,87 * 16 * 1/130 * 5%= 15,63 руб.; за период с 15.06.2021 по 25.07.2021: 2 539,87 * 41 * 1/130 * 5.5%= 44,06 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 2 539,87 * 49 * 1/130 * 6.5%= 62,23 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 2 539,87 * 42 * 1/130 * 6.75= 55,39 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 2 539,87 * 56 * 1/130 * 7.5%= 82,06 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 2 539,87 * 56 * 1/130 * 8.5% = 93 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 2 539,87 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 2175,30руб.;
4) За апрель 2021 года – 2199,90 руб.: за период с 01.04.2021 по 25.04.2021: 0 руб.; за период с 26.04.2021 по 30.04.2021: 0 руб.; за период с 01.05.2021 по 14.06.2021: 2 215,54 * 45 * 1/300 * 5%= 16,62 руб.; за период с 15.06.2021 по 29.06.2021: 2 215,54 * 15 * 1/300 * 5.5%= 6,09 руб.; за период с 30.06.2021 по 25.07.2021: 2 215,54 * 26 * 1/130 * 5.5%=24,37 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 2 215,54 * 49 * 1/130 * 6.5%= 54,28 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 2 215,54 * 42 * 1/130 * 6.75%= 48,32 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 2 215,54 * 56 * 1/130 * 7.5%= 71,58 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 2 215,54 * 56 * 1/130 * 8.5%= 81,12 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 2 215,54 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 1897,52 руб.;
5) За май 2021 года – 1341,70 руб.: за период с 01.05.2021 по 30.05.2021: 0 руб.; за период с 31.05.2021 по 14.06.2021: 1 368,27 * 15 * 1/300 * 5%= 3,42 руб.; за период с 15.06.2021 по 25.07.2021: 1 368,27 * 41 * 1/300 * 5.5%= 10,28 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 1 368,27 * 45 * 1/130 * 6.5%= 31,98 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 1 368,27 * 42 * 1/130 * 6.75%= 29,84 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 1 368,27 * 56 * 1/130 * 7.5%= 44,21 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 1 368,27 * 56 * 1/130 * 8.5%= 50,10 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 1 368,27 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 1171,87 руб.;
6) За июнь 2021 года – 1259,40 руб.: за период с 01.06.2021 по 30.06.2021: 0 руб.; за период с 01.07.2021 по 25.07.2021: 1 303,25 * 25 * 1/300 * 5.5%= 5,97 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 1 303,25 * 49 * 1/300 * 6.5%= 19 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 1 303,25 * 42 * 1/130 * 6.75%= 28,42 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 1 303,25 * 56 * 1/130 * 7.5%= 42,11 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 1 303,25 * 56 * 1/130 * 8.5%= 47,72 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 1 303,25 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 1116,18 руб.;
7) За июль 2021 года – 1136,78 руб.: за период с 01.07.2021 по 30.07.2021: 0 руб.; за период с 31.07.2021 по 12.09.2021: 1 194,08 * 44 * 1/300 * 6.5%= 11,38 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 1 194,08 * 42 * 1/300 * 6.75% = 20,42 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 1 194,08 * 56 * 1/130 * 7.5%= 38,58 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 1 194,08 * 56 * 1/130 * 8.5%= 43,72 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 1 194,08 * 1172 * 1/130 * 9.5%=1022,68 руб.;
8) За август 2021 года – 1028,40 руб.: за период с 01.08.2021 по 30.08.2021: 0 руб.; за период с 31.08.2021 по 12.09.2021: 1 098,71 * 13 * 1/300 * 6.5%= 3,09 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 1 098,71 * 42 * 1/300 * 6.75%= 10,38 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 1 098,71 * 56 * 1/300 * 7.5%= 33,70 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 1 098,71 * 56 * 1/130 * 8.5%= 40,23 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 1 098,71 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 941 руб.;
9) За сентябрь 2021 года – 1564,82 руб.: за период с 01.09.2021 по 30.09.2021: 0 руб.; за период с 01.10.2021 по 24.10.2021: 1 702,72 * 24 * 1/300 * 6.75%= 9,19 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 1 702,72 * 56 * 1/300 * 7.5%=34,97 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 1 702,72 * 56 * 1/130 * 8.5%= 62,35 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 1 702,72 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 1458,31 руб.;
-10) За октябрь 2021 года – 2088,98 руб.: за период с 01.10.2021 по 30.10.2021: 0 руб.; за период с 31.10.2021 по 19.12.2021: 2 316,28 * 50 * 1/300 * 7.5%= 28,95 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 2 316,28 * 56 * 1/130 * 8.5%= 76,23 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 2 316,28 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 1983,80 руб.;
11) За ноябрь 2021 года – 2124,10 руб.: за период с 01.11.2021 по 30.11.2021: 0 руб.; за период с 01.12.2021 по 19.12.2021: 2 406,54 * 19 * 1/300 * 7.5%= 11,43 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 2 406,54 * 56 * 1/300 * 8.5%= 51,56 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 2 406,54 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 2061,11 руб.;
12) За декабрь 2021 года – 2023,47 руб.: за период с 01.12.2021 по 30.12.2021: 0 руб.; за период с 31.12.2021 по 13.02.2022: 2 344,69 * 45 * 1/300 * 8.5%= 29,89 руб.; за период с 14.02.2022 по 28.02.2022: 2 344,69 * 15 * 1/300 * 9.5%= 11,14 руб.; за период с 01.03.2022 по 30.04.2025: 2 344,69 * 1157 * 1/130 * 9.5%= 1982,44 руб.;
13) За январь 2022 года – 2567,77 руб.: за период с 01.01.2022 по 30.01.2022: 0 руб.; за период с 31.01.2022 по 13.02.2022: 3 051,85 * 14 * 1/300 * 8.5%= 12,11 руб.; за период с 14.02.2022 по 31.03.2022: 3 051,85 * 46 * 1/300 * 9.5%=44,46 руб.; за период с 01.04.2022 по 30.04.2025: 3 051,85 * 1126 * 1/130 * 9.5%=2511,20 руб.;
14) За февраль 2022 года – 1922,20 руб.: за период с 01.02.2022 по 02.03.2022: 0 руб.; за период с 03.03.2022 по 01.05.2022: 2 346,46 * 60 * 1/300 * 9.5%= 44,58 руб.; за период с 02.05.2022 по 30.04.2025: 2 346,46 * 1095 * 1/130 * 9.5%= 1877,62 руб.;
15) За март 2022 года –2304,55 руб.: за период с 01.03.2022 по 30.03.2022: 0 руб.; за период с 31.03.2022 по 29.05.2022: 2 885,27 * 60 * 1/300 * 9.5%= 54,82 руб.; за период с 30.05.2022 по 30.04.2025: 2 885,27 * 1067 * 1/130 * 9.5%= 2249,73 руб.;
16) За апрель 2022 года – 1288,59 руб.: за период с 01.04.2022 по 30.04.2022: 0 руб.; за период с 01.05.2022 по 29.06.2022: 1 660,38 * 60 * 1/300 * 9.5%= 31,55 руб.; за период с 30.06.2022 по 30.04.2025: 1 660,38 * 1036 * 1/130 * 9.5%=1257,04 руб.;
17) За май 2022 года -1062,25 руб.: за период с 01.05.2022 по 30.05.2022: 0 руб.; за период с 31.05.2022 по 29.07.2022: 1 408,54 * 60 * 1/300 * 9.5%= 26,76 руб.; за период с 30.07.2022 по 30.04.2025: 1 408,54 * 1006 * 1/130 * 9.5%= 1035,49 руб.;
18) За июнь 2022 года – 1005,21 руб.: за период с 01.06.2022 по 30.06.2022: 0 руб.; за период с 01.07.2022 по 29.08.2022: 1 374,18 * 60 * 1/300 * 9.5%=26,11 руб.; за период с 30.08.2022 по 30.04.2025: 1 374,18 * 975 * 1/130 * 9.5%= 979,10 руб.;
19) За июль 2022 года – 940,52 руб.: за период с 01.07.2022 по 30.07.2022: 0 руб.; за период с 31.07.2022 по 28.09.2022: 1 325,47 * 60 * 1/300 * 9.5%= 25,18 руб.; за период с 29.09.2022 по 30.04.2025: 1 325,47 * 945 * 1/130 * 9.5%= 915,34 руб.;
20) За август 2022 года -1011,17 руб.: за период с 01.08.2022 по 30.08.2022: 0 руб.; за период с 31.08.2022 по 29.10.2022: 1 472,02 * 60 * 1/300 * 9.5%= 27,97 руб.; за период с 30.10.2022 по 30.04.2025: 1 472,02 * 914 * 1/130 * 9.5%= 983,20 руб.;
21) За сентябрь 2022 года – 1005,43 руб.: за период с 01.09.2022 по 30.09.2022: 0 руб.; за период с 01.10.2022 по 29.11.2022: 2 574,95 * 60 * 1/300 * 9.5%= 28,76 руб.; за период с 30.11.2022 по 30.04.2025: 2 574,95 * 853 * 1/130 * 9.5%= 976,67 руб.;
22) За октябрь 2022 года – 1654,01 руб.: за период с 01.10.2022 по 30.10.2022: 0 руб.; за период с 31.10.2022 по 29.12.2022: 2 031,67 * 60 * 1/300 * 9.5%= 48,92 руб.; за период с 30.12.2022 по 30.04.2025: 2 031,67 * 822 * 1/130 * 9.5%= 1605,09 руб.;
23) За ноябрь 2022 года – 1259,01 руб.: за период с 01.11.2022 по 30.11.2022: 0 руб.; за период с 01.12.2022 по 29.01.2023: 2 623,72 * 60 * 1/300 * 9.5%= 38,60 руб.; за период с 30.01.2023 по 30.04.2025: 2 623,72 * 792 * 1/130 * 9.5%= 1220,41 руб.;
24) За декабрь 2022 года – 1568,38 руб.: за период с 01.12.2022 по 30.12.2022: 0 руб.; за период с 31.12.2022 по 28.02.2023: 2 622,82 * 60 * 1/300 * 9.5%= 49,85 руб.; за период с 01.03.2023 по 30.04.2025: 2 622,82 * 761 * 1/130 * 9.5%=1518,53 руб.;
25) За январь 2023 года – 1508,42 руб.: за период с 01.01.2023 по 30.01.2023: 0 руб.; за период с 31.01.2023 по 31.03.2023: 2 622,82 * 60 * 1/300 * 9.5%= 49,83 руб.; за период с 01.04.2023 по 30.04.2025: 2 622,82 * 761 * 1/130 * 9.5%= 1458,59 руб.;
26) За февраль 2023 года – 1333,09 руб.: за период с 01.02.2023 по 02.03.2023: 0 руб.; за период с 03.03.2023 по 01.05.2023: 2 412,99 * 60 * 1/300 * 9.5%= 45,85 руб.; за период с 02.05.2023 по 30.04.2025: 2 412,99 * 730 * 1/130 * 9.5%= 1287,24 руб.;
27) За март 2023 года – 2149,26 руб.: за период с 01.03.2023 по 30.03.2023: 0 руб.; за период с 31.03.2023 по 29.05.2023: 4 039,96 * 60 * 1/300 * 9.5%= 76,76 руб.; за период с 30.05.2023 по 30.04.2025: 4 039,96 * 702 * 1/130 * 9.5%= 2072,50 руб.;
28) За апрель 2023 года – 1097,02 руб.: за период с 01.04.2023 по 30.04.2023: 0 руб.; за период с 01.05.2023 по 29.06.2023: 2 153,78 * 60 * 1/300 * 9.5%= 40,92 руб.; за период с 30.06.2023 по 30.04.2025: 2 153,78 * 671 * 1/130 * 9.5%= 1056,100 руб.;
29) За май 2023 года – 428,79 руб.: за период с 01.05.2023 по 30.05.2023: 0 руб.; за период с 31.05.2023 по 29.07.2023: 879,72 * 60 * 1/300 * 9.5%=16,71 руб.; за период с 30.07.2023 по 30.04.2025: 879,72 * 641 * 1/130 * 9.5%=412,08 руб.;
30) за июнь 2023 года – 379,40 руб.: за период с 01.06.2023 по 30.06.2023: 0 руб.; за период с 01.07.2023 по 29.08.2023: 816,32 * 60 * 1/300 * 9.5%= 15,51 руб.; за период с 30.08.2023 по 30.04.2025: 816,32 * 610 * 1/130 * 9.5%=363,89 руб.;
31) за июль 2023 года – 361,48 руб.: за период с 01.07.2023 по 30.07.2023: 0 руб.; за период с 31.07.2023 по 28.09.2023: 816,26 * 60 * 1/300 * 9.5%= 15,51 руб.; за период с 29.09.2023 по 30.04.2025: 816,26 * 580 * 1/130 * 9.5%= 345,97 руб.;
32) за август 2023 года – 342,99 руб.: за период с 01.08.2023 по 30.08.2023: 0 руб.; за период с 31.08.2023 по 29.10.2023: 816,26 * 60 * 1/300 * 9.5%= 15,51 руб.; за период с 30.10.2023 по 30.04.2025: 816,26 * 549 * 1/130 * 9.5%= 327,48 руб.;33) за сентябрь 2023 года – 324,50 руб.: за период с 01.09.2023 по 30.09.2023: 0 руб.; за период с 01.10.2023 по 29.11.2023: 816,26 * 60 * 1/300 * 9.5%= 15,51 руб.; за период с 30.11.2023 по 30.04.2025: 816,26 * 518 * 1/130 * 9.5%= 308,99 руб.;
34) за октябрь 2023 года – 719,43 руб.: за период с 01.10.2023 по 30.10.2023: 0 руб.; за период с 31.10.2023 по 29.12.2023: 1 915,34 * 60 * 1/300 * 9.5%= 65,32 руб.; за период с 30.12.2023 по 30.04.2025: 1 915,34 * 488 * 1/130 * 9.5%= 683,04 руб.;
35) за ноябрь 2023 года – 726,65 руб.: за период с 01.11.2023 по 30.11.2023: 0 руб.; за период с 01.12.2023 по 29.01.2024: 2 058,71 * 60 * 1/300 * 9.5%= 39,12 руб.; за период с 30.01.2024 по 30.04.2025: 2 058,71 * 457 * 1/130 * 9.5%= 687,53 руб.;
36) за декабрь 2023 года – 776,25 руб.: за период с 01.12.2023 по 30.12.2023: 0 руб.; за период с 31.12.2023 по 28.02.2024: 2 344,89 * 60 * 1/300 * 9.5%= 44,55 руб.; за период с 29.02.2024 по 30.04.2025: 2 344,89 * 427 * 1/130 * 9.5%= 731,70 руб.;
37) за январь 2024 года –783,49 руб.: за период с 01.01.2024 по 30.01.2024: 0 руб.; за период с 31.01.2024 по 30.03.2024: 2 540,64 * 60 * 1/300 * 9.5%=48,27 руб.; за период с 31.03.2024 по 30.04.2025: 2 540,64 * 396 * 1/130 * 9.5%= 735,22 руб.;
38) за февраль 2024 года –702,39 руб.: за период с 01.02.2024 по 01.03.2024: 0 руб.; за период с 02.03.2024 по 30.04.2024: 2 458,22 * 60 * 1/300 * 9.5%=46,71 руб.; за период с 01.05.2024 по 30.04.2025: 2 458,22 * 365 * 1/130 * 9.5%= 655,68 руб.;
39) за март 2024 года –596,90 руб.: за период с 01.03.2024 по 30.03.2024: 0 руб.; за период с 31.03.2024 по 29.05.2024: 2 256,40 * 60 * 1/300 * 9.5%=42,87 руб.; за период с 30.05.2024 по 30.04.2025: 2 256,40 * 336 * 1/130 * 9.5%= 554,03 руб.;
40) за апрель 2024 года –355,70 руб.: за период с 01.04.2024 по 30.04.2024: 0 руб.; за период с 01.05.2024 по 29.06.2024: 1 470,54 * 60 * 1/300 * 9.5%=27,94 руб.; за период с 30.06.2024 по 30.04.2025: 1 470,54 * 305 * 1/130 * 9.5%=327,76 руб.;
41) за май 2024 года –268,23 руб.: за период с 01.05.2024 по 30.05.2024: 0 руб.; за период с 31.05.2024 по 29.07.2024: 1 219,43 * 60 * 1/300 * 9.5%=23,17 руб.; за период с 30.07.2024 по 30.04.2025: 1 219,43 * 275 * 1/130 * 9.5%=245,06 руб.;
42) за июнь 2024 года –169,90 руб.: за период с 01.06.2024 по 30.06.2024: 0 руб.; за период с 01.07.2024 по 29.08.2024: 861,09 * 60 * 1/300 * 9.5%=16,36 руб.; за период с 30.08.2024 по 30.04.2025: 861,09 * 244 * 1/130 * 9.5%=153,54 руб.;
43) за июль 2024 года –154,69 руб.: за период с 01.07.2024 по 30.07.2024: 0 руб.; за период с 31.07.2024 по 28.09.2024: 882,00 * 60 * 1/300 * 9.5%=16,76 руб.; за период с 29.09.2024 по 30.04.2025: 882,00 * 214 * 1/130 * 9.5%=137,93 руб.;
44) за август 2024 года –134,71 руб.: за период с 01.08.2024 по 30.08.2024: 0 руб.; за период с 31.08.2024 по 29.10.2024: 882,00 * 60 * 1/300 * 9.5%=16,76 руб.; за период с 30.10.2024 по 30.04.2025: 882,00 * 183 * 1/130 * 9.5%=117,95 руб.;
45) за сентябрь 2024 года –114,73 руб.: за период с 01.09.2024 по 30.09.2024: 0 руб.; за период с 01.10.2024 по 29.11.2024: 882,00 * 60 * 1/300 * 9.5%=16,76 руб.; за период с 30.11.2024 по 30.04.2025: 882,00 * 152 * 1/130 * 9.5%=97,97 руб.;
46) за октябрь 2024 года –289,35 руб.: за период с 01.10.2024 по 30.10.2024: 0 руб.; за период с 31.10.2024 по29.12.2024: 2 675,40 * 60 * 1/300 * 9.5%=50,83 руб.; за период с 30.12.2024 по 30.04.2025: 2 675,40 * 122 * 1/130 * 9.5%=238,52 руб.;
47) за ноябрь 2024 года –259,44 руб.: за период с 01.11.2024 по 30.11.2024: 0 руб.; за период с 01.12.2024 по 29.01.2025: 3 034,40 * 60 * 1/300 * 9.5%=57,65 руб.; за период с 30.01.2025 по 30.04.2025: 3 034,40 * 91 * 1/130 * 9.5%=201,79 руб.;
48) за декабрь 2024 года –224,68 руб.: за период с 01.12.2024 по 30.12.2025: 0 руб.; за период с 31.12.2024 по 28.02.2025: 3 534,00 * 60 * 1/300 * 9.5%=67,15 руб.; за период с 01.03.2025 по 30.04.2025: 3 534,00 * 61 * 1/130 * 9.5%=157,53 руб.;
49) за январь 2025 года –145,15 руб.: за период с 01.01.2025 по 30.01.2025: 0 руб.; за период с 31.01.2025 по 031.03.2025: 3 546,90 * 60 * 1/300 * 9.5%=67,39 руб.; за период с 01.04.2025 по 30.04.2025: 3 546,90 * 30 * 1/130 * 9.5%=77,76 руб.;
50) за февраль 2025 года –65,18 руб.: за период с 01.02.2025 по 02.03.2025: 0 руб.; за период с 03.03.2025 по 30.04.2025: 3 488,80 * 59 * 1/300 * 9.5%=65,18 руб.;
51) за март 2025 года –34,92 руб.: за период с 01.03.2025 по 30.03.2025: 0 руб.; за период с 31.03.2025 по 30.04.2025: 3 557,50 * 31 * 1/300 * 9.5%=34,92 руб.
Итого: 2721,87+2601,86+2551,97+2199,90+1341,70+1259,40+1136,78+1028,40+1564,82+2088,98+2124,10+2023,47+2567,77+1922,20+2304,55+1288,59+1062,25+1005,21+940,52+1011,17+1005,43+1654,01+1259,01+1568,38+1508,42+1333,09+2149,26+1097,02+428,79+379,40+361,48+342,99+324,50+719,43+726,65+776,25+783,49+702,39+596,90+355,70+268,23+169,90+154,69+134,71+114,73+289,35+259,44+224,68+145315+65,18+34,92=54679,08руб.
Расчет пеней за наем жилого помещения за период с 01.01.2021 по 30.04.2025г.г. (с учетом положений Постановлений Правительства РФ от 02.04.2020 г. N 424, от 26.03.2022 г. N 474, от 28.03.2022 г. N 497), согласно которому размер пеней за спорный период составит 26974,89 руб.:
1) За январь 2021 года – 697,37 руб.: за период с 01.01.2021 по 30.01.2021: 0 руб.; за период с 31.01.2021 по 21.03.2021: 680,02 * 50 * 1/300 * 4.25%= 4,82 руб.; за период с 22.03.2021 по 31.03.2021: 680,02 * 10 * 1/300 * 4.5%= 1,02 руб.; за период с 01.04.2021 по 25.04.2021: 680,02 * 25 * 1/130 * 4.5%= 5,88 руб.; за период с 26.04.2021 по 14.06.2021: 680,02 * 50 * 1/130 * 5%= 13,08 руб.; за период с 15.06.2021 по 25.07.2021: 680,02 * 41 * 1/130 * 5.5%= 11,80 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 680,02 * 49 * 1/130 * 6.5%=16,66 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 680,02 * 42 * 1/130 * 6.75%= 14,83 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 56 * 1/130 * 7.5%= 21,97 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5%= 24,90 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 582,41 руб.;
2) За февраль 2021 года – 690,16 руб.: за период с 01.02.2021 по 02.03.2021: 0 руб.; за период с 03.03.2021 по 21.03.2021: 680,02 * 19 * 1/300 * 4.25%= 1,83 руб.; за период с 22.03.2021 по 25.04.2021: 680,02 * 35 * 1/300 * 4.5%= 3,57 руб.; за период с 26.04.2021 по 01.05.2021: 680,02 * 6 * 1/300 * 5%=0,68 руб.; за период с 02.05.2021 по 14.06.2021: 680,02 * 44 * 1/130 * 5%= 11,51 руб.; за период с 15.06.2021 по 25.07.2021: 680,02 * 41 * 1/130 * 5.5%= 11,80 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 680,02 * 49 * 1/130 * 6.5%= 16,66 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 680,02 * 42 * 1/130 * 6.75%= 14,83 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 56 * 1/130 * 7.5%= 21,97 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5%= 24,90 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 582,41 руб.;
3) За март 2021 года – 683,25 руб.: за период с 01.03.2021 по 21.03.2021: 0 руб.; за период с 22.03.2021 по 30.03.2021: 0 руб.; за период с 31.03.2021 по 25.04.2021: 680,02 * 26 * 1/300 * 4.5%= 2,65 руб.; за период с 26.04.2021 по 29.05.2021: 680,02 * 34 * 1/300 * 5%= 3,85 руб.; за период с 30.05.2021 по 14.06.2021: 680,02 * 16 * 1/130 * 5%= 4,18 руб.; за период с 15.06.2021 по 25.07.2021: 680,02 * 41 * 1/130 * 5.5%= 11,80 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 680,02 * 49 * 1/130 * 6.5%= 16,66 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 680,02 * 42 * 1/130 * 6.75= 14,83 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 56 * 1/130 * 7.5%= 21,97 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5% = 24,90 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 582,41 руб.;
4) За апрель 2021 года –675,22 руб.: за период с 01.04.2021 по 25.04.2021: 0 руб.; за период с 26.04.2021 по 30.04.2021: 0 руб.; за период с 01.05.2021 по 14.06.2021: 680,02 * 45 * 1/300 * 5%= 5,10 руб.; за период с 15.06.2021 по 29.06.2021: 680,02 * 15 * 1/300 * 5.5%= 1,87 руб.; за период с 30.06.2021 по 25.07.2021: 680,02 * 26 * 1/130 * 5.5%=7,48 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 680,02 * 49 * 1/130 * 6.5%= 16,66 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 680,02 * 42 * 1/130 * 6.75%= 14,83 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 56 * 1/130 * 7.5%= 21,97 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5%= 24,90 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 582,41 руб.;
5) За май 2021 года – 666,81 руб.: за период с 01.05.2021 по 30.05.2021: 0 руб.; за период с 31.05.2021 по 14.06.2021: 680,02 * 15 * 1/300 * 5%= 1,70 руб.; за период с 15.06.2021 по 25.07.2021: 680,02 * 41 * 1/300 * 5.5%= 5,11 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 680,02 * 49 * 1/300 * 6.5%= 15,59 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 680,02 * 42 * 1/130 * 6.75%= 14,83 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 56 * 1/130 * 7.5%=21,97 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5%= 24,90 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 582,41 руб.;
6) За июнь 2021 года – 657,15 руб.: за период с 01.06.2021 по 30.06.2021: 0 руб.; за период с 01.07.2021 по 25.07.2021: 680,02 * 25 * 1/300 * 5.5%= 3,12 руб.; за период с 26.07.2021 по 12.09.2021: 680,02 * 49 * 1/130 * 6.5%= 9,92 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 680,02 * 42 * 1/130 * 6.75%= 14,83 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 56 * 1/130 * 7.5%= 21,97 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5%= 24,90 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 582,41 руб.;
7) За июль 2021 года – 647,39 руб.: за период с 01.07.2021 по 30.07.2021: 0 руб.; за период с 31.07.2021 по 12.09.2021: 680,02 * 44 * 1/300 * 6.5%= 6,48 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 680,02 * 26 * 1/130 * 6.75% =11,63 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 56 * 1/130 * 7.5%= 21,97 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5%= 24,90 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%=582,41 руб.;
8) За август 2021 года – 636,52 руб.: за период с 01.08.2021 по 30.08.2021: 0 руб.; за период с 31.08.2021 по 12.09.2021: 680,02 * 13 * 1/300 * 6.5%= 1,92 руб.; за период с 13.09.2021 по 24.10.2021: 680,02 * 42 * 1/300 * 6.75%= 6,43 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 56 * 1/130 * 7.5%= 20,86 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5%= 24,90 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 582,41 руб.;
9) За сентябрь 2021 года – 624,95 руб.: за период с 01.09.2021 по 30.09.2021: 0 руб.; за период с 01.10.2021 по 24.10.2021: 680,02 * 24 * 1/300 * 6.75%= 3,67 руб.; за период с 25.10.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 56 * 1/130 * 7.5%=13,97 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5%= 24,90 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 582,41 руб.;
-10) За октябрь 2021 года – 613,29 руб.: за период с 01.10.2021 по 30.10.2021: 0 руб.; за период с 31.10.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 50 * 1/300 * 7.5%= 8,50 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5%= 22,38 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 582,41руб.;
11) За ноябрь 2021 года – 600,21 руб.: за период с 01.11.2021 по 30.11.2021: 0 руб.; за период с 01.12.2021 по 19.12.2021: 680,02 * 19 * 1/300 * 7.5%= 3,23 руб.; за период с 20.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 56 * 1/130 * 8.5%= 6,67 руб.; за период с 14.02.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1172 * 1/130 * 9.5%= 582,41 руб.;
12) За декабрь 2021 года – 586,86 руб.: за период с 01.12.2021 по 30.12.2021: 0 руб.; за период с 31.12.2021 по 13.02.2022: 680,02 * 45 * 1/300 * 8.5%=8,67 руб.; за период с 14.02.2022 по 28.02.2022: 680,02 * 15 * 1/300 * 9.5%= 3,23 руб.; за период с 01.03.2022 по 30.04.2025: 680,02 * 1157 * 1/130 * 9.5%= 574,96 руб.;
13) За январь 2022 года – 600,26 руб.: за период с 01.01.2022 по 30.01.2022: 0 руб.; за период с 31.01.2022 по 13.02.2022: 713,43 * 14 * 1/300 * 8.5%= 2,83 руб.; за период с 14.02.2022 по 31.03.2022: 713,43 * 46 * 1/300 * 9.5%=10,39 руб.; за период с 01.04.2022 по 30.04.2025: 713,43 * 1126 * 1/130 * 9.5%=587,04 руб.;
14) За февраль 2022 года – 584,44 руб.: за период с 01.02.2022 по 02.03.2022: 0 руб.; за период с 03.03.2022 по 01.05.2022: 713,43 * 60 * 1/300 * 9.5%= 13,56 руб.; за период с 02.05.2022 по 30.04.2025: 713,43 * 1095 * 1/130 * 9.5%= 570,88 руб.;
15) За март 2022 года –569,84 руб.: за период с 01.03.2022 по 30.03.2022: 0 руб.; за период с 31.03.2022 по 29.05.2022: 713,43 * 60 * 1/300 * 9.5%= 13,56 руб.; за период с 30.05.2022 по 30.04.2025: 713,43 * 1067 * 1/130 * 9.5%= 556,28 руб.;
16) За апрель 2022 года – 553,68 руб.: за период с 01.04.2022 по 30.04.2022: 0 руб.; за период с 01.05.2022 по 29.06.2022: 713,43 * 60 * 1/300 * 9.5%= 13,56 руб.; за период с 30.06.2022 по 30.04.2025: 713,43 * 1036 * 1/130 * 9.5%=540,12 руб.;
17) За май 2022 года -538,04 руб.: за период с 01.05.2022 по 30.05.2022: 0 руб.; за период с 31.05.2022 по 29.07.2022: 713,43 * 60 * 1/300 * 9.5%= 13,56 руб.; за период с 30.07.2022 по 30.04.2025: 713,43 * 1006 * 1/130 * 9.5%= 524,48 руб.;
18) За июнь 2022 года – 521,88 руб.: за период с 01.06.2022 по 30.06.2022: 0 руб.; за период с 01.07.2022 по 29.08.2022: 713,43 * 60 * 1/300 * 9.5%=13,56 руб.; за период с 30.08.2022 по 30.04.2025: 713,43 * 975 * 1/130 * 9.5%= 508,32 руб.;
19) За июль 2022 года – 733,49 руб.: за период с 01.07.2022 по 30.07.2022: 0 руб.; за период с 31.07.2022 по 28.09.2022: 1 033,70 * 60 * 1/300 * 9.5%= 19,64 руб.; за период с 29.09.2022 по 30.04.2025: 1 033,70 * 945 * 1/130 * 9.5%= 713,85 руб.;
20) За август 2022 года -710,07 руб.: за период с 01.08.2022 по 30.08.2022: 0 руб.; за период с 31.08.2022 по 29.10.2022: 1 033,70 * 60 * 1/300 * 9.5%= 19,64 руб.; за период с 30.10.2022 по 30.04.2025: 1 033,70 * 914 * 1/130 * 9.5%= 690,43 руб.;
21) За сентябрь 2022 года – 686,65 руб.: за период с 01.09.2022 по 30.09.2022: 0 руб.; за период с 01.10.2022 по 29.11.2022: 1 033,70 * 60 * 1/300 * 9.5%= 19,64 руб.; за период с 30.11.2022 по 30.04.2025: 1 033,70 * 883 * 1/130 * 9.5%= 667,01 руб.;
22) За октябрь 2022 года – 663,99 руб.: за период с 01.10.2022 по 30.10.2022: 0 руб.; за период с 31.10.2022 по 29.12.2022: 1 033,70 * 60 * 1/300 * 9.5%= 19,64 руб.; за период с 30.12.2022 по 30.04.2025: 1 033,70 * 853 * 1/130 * 9.5%= 644,35 руб.;
23) За ноябрь 2022 года –640,58 руб.: за период с 01.11.2022 по 30.11.2022: 0 руб.; за период с 01.12.2022 по 29.01.2023: 1 033,70 * 60 * 1/300 * 9.5%= 19,64 руб.; за период с 30.01.2023 по 30.04.2025: 1 033,70 * 822 * 1/130 * 9.5%= 620,94 руб.;
24) За декабрь 2022 года – 810,81 руб.: за период с 01.12.2022 по 30.12.2022: 0 руб.; за период с 31.12.2022 по 28.02.2023: 1 356,40 * 60 * 1/300 * 9.5%= 25,77 руб.; за период с 01.03.2023 по 30.04.2025: 1 356,40 * 792 * 1/130 * 9.5%=785,04 руб.;
25) За январь 2023 года – 780,08 руб.: за период с 01.01.2023 по 30.01.2023: 0 руб.; за период с 31.01.2023 по 31.03.2023: 1 356,40 * 60 * 1/300 * 9.5%= 25,77 руб.; за период с 01.04.2023 по 30.04.2025: 1 356,40 * 761 * 1/130 * 9.5%= 754,31 руб.;
26) За февраль 2023 года – 749,36 руб.: за период с 01.02.2023 по 02.03.2023: 0 руб.; за период с 03.03.2023 по 01.05.2023: 1 356,40 * 60 * 1/300 * 9.5%= 25,77 руб.; за период с 02.05.2023 по 30.04.2025: 1 356,40 * 730 * 1/130 * 9.5%= 723,59 руб.;
27) За март 2023 года – 721,60 руб.: за период с 01.03.2023 по 30.03.2023: 0 руб.; за период с 31.03.2023 по 29.05.2023: 1 356,40 * 60 * 1/300 * 9.5%= 25,77 руб.; за период с 30.05.2023 по 30.04.2025: 1 356,40 * 702 * 1/130 * 9.5%= 695,83 руб.;
28) За апрель 2023 года – 690,88 руб.: за период с 01.04.2023 по 30.04.2023: 0 руб.; за период с 01.05.2023 по 29.06.2023: 1 356,40 * 60 * 1/300 * 9.5%= 25,77 руб.; за период с 30.06.2023 по 30.04.2025: 1 356,40 * 671 * 1/130 * 9.5%= 665,11 руб.;
29) За май 2023 года – 661,14 руб.: за период с 01.05.2023 по 30.05.2023: 0 руб.; за период с 31.05.2023 по 29.07.2023: 1 356,40 * 60 * 1/300 * 9.5%=25,77 руб.; за период с 30.07.2023 по 30.04.2025: 1 356,40 * 641 * 1/130 * 9.5%=635,37 руб.;
30) за июнь 2023 года – 630,41 руб.: за период с 01.06.2023 по 30.06.2023: 0 руб.; за период с 01.07.2023 по 29.08.2023: 1 356,40 * 60 * 1/300 * 9.5%= 25,77 руб.; за период с 30.08.2023 по 30.04.2025: 1 356,40 * 610 * 1/130 * 9.5%=604,64 руб.;
31) за июль 2023 года – 659,88 руб.: за период с 01.07.2023 по 30.07.2023: 0 руб.; за период с 31.07.2023 по 28.09.2023: 1 490,10 * 60 * 1/300 * 9.5%= 28,31 руб.; за период с 29.09.2023 по 30.04.2025: 1 490,10 * 580 * 1/130 * 9.5%= 631,57 руб.;
32) за август 2023 года –626,13 руб.: за период с 01.08.2023 по 30.08.2023: 0 руб.; за период с 31.08.2023 по 29.10.2023: 1 490,10 * 60 * 1/300 * 9.5%= 28,31 руб.; за период с 30.10.2023 по 30.04.2025: 1 490,10 * 549 * 1/130 * 9.5%= 597,82 руб.;
33) за сентябрь 2023 года – 592,37 руб.: за период с 01.09.2023 по 30.09.2023: 0 руб.; за период с 01.10.2023 по 29.11.2023: 1 490,10 * 60 * 1/300 * 9.5%= 28,31 руб.; за период с 30.11.2023 по 30.04.2025: 1 490,10 * 518 * 1/130 * 9.5%= 564,06 руб.;
34) за октябрь 2023 года – 571,88 руб.: за период с 01.10.2023 по 30.10.2023: 0 руб.; за период с 31.10.2023 по 29.12.2023: 1 522,50 * 60 * 1/300 * 9.5%= 28,93 руб.; за период с 30.12.2023 по 30.04.2025: 1 522,50 * 488 * 1/130 * 9.5%= 542,95 руб.;
35) за ноябрь 2023 года – 537,39 руб.: за период с 01.11.2023 по 30.11.2023: 0 руб.; за период с 01.12.2023 по 29.01.2024: 1 522,50 * 60 * 1/300 * 9.5%= 28,93 руб.; за период с 30.01.2024 по 30.04.2025: 1 522,50 * 457 * 1/130 * 9.5%= 508,46 руб.;
36) за декабрь 2023 года – 504,01 руб.: за период с 01.12.2023 по 30.12.2023: 0 руб.; за период с 31.12.2023 по 28.02.2024: 1 522,50 * 60 * 1/300 * 9.5%= 28,93 руб.; за период с 29.02.2024 по 30.04.2025: 1 522,50 * 427 * 1/130 * 9.5%= 475,08 руб.;
37) за январь 2024 года –510,26 руб.: за период с 01.01.2024 по 30.01.2024: 0 руб.; за период с 31.01.2024 по 30.03.2024: 1 654,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=31,44 руб.; за период с 31.03.2024 по 30.04.2025: 1 654,60 * 396 * 1/130 * 9.5%= 478,82 руб.;
38) за февраль 2024 года –472,77 руб.: за период с 01.02.2024 по 01.03.2024: 0 руб.; за период с 02.03.2024 по 30.04.2024: 1 654,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=31,44 руб.; за период с 01.05.2024 по 30.04.2025: 1 654,60 * 365 * 1/130 * 9.5%= 441,33 руб.;
39) за март 2024 года –437,71 руб.: за период с 01.03.2024 по 30.03.2024: 0 руб.; за период с 31.03.2024 по 29.05.2024: 1 654,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=31,44 руб.; за период с 30.05.2024 по 30.04.2025: 1 654,60 * 336 * 1/130 * 9.5%= 406,27 руб.;
40) за апрель 2024 года –431,67 руб.: за период с 01.04.2024 по 30.04.2024: 0 руб.; за период с 01.05.2024 по 29.06.2024: 1 784,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=33,91 руб.; за период с 30.06.2024 по 30.04.2025: 1 784,60 * 305 * 1/130 * 9.5%=397,76 руб.;
41) за май 2024 года –392,55 руб.: за период с 01.05.2024 по 30.05.2024: 0 руб.; за период с 31.05.2024 по 29.07.2024: 1 784,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=33,91 руб.; за период с 30.07.2024 по 30.04.2025: 1 784,60 * 275 * 1/130 * 9.5%=358,64 руб.;
42) за июнь 2024 года –352,12 руб.: за период с 01.06.2024 по 30.06.2024: 0 руб.; за период с 01.07.2024 по 29.08.2024: 1 784,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=33,91 руб.; за период с 30.08.2024 по 30.04.2025: 1 784,60 * 244 * 1/130 * 9.5%=318,21 руб.;
43) за июль 2024 года –338,95 руб.: за период с 01.07.2024 по 30.07.2024: 0 руб.; за период с 31.07.2024 по 28.09.2024: 1 932,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=36,72 руб.; за период с 29.09.2024 по 30.04.2025: 1 932,60 * 214 * 1/130 * 9.5%=302,23 руб.;
44) за август 2024 года –295,17 руб.: за период с 01.08.2024 по 30.08.2024: 0 руб.; за период с 31.08.2024 по 29.10.2024: 1 932,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=36,72 руб.; за период с 30.10.2024 по 30.04.2025: 1 932,60 * 183 * 1/130 * 9.5%=258,45 руб.;
45) за сентябрь 2024 года –251,39 руб.: за период с 01.09.2024 по 30.09.2024: 0 руб.; за период с 01.10.2024 по 29.11.2024: 1 932,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=36,72 руб.; за период с 30.11.2024 по 30.04.2025: 1 932,60 * 152 * 1/130 * 9.5%=214,67 руб.;
46) за октябрь 2024 года –209,02 руб.: за период с 01.10.2024 по 30.10.2024: 0 руб.; за период с 31.10.2024 по 29.12.2024: 1 932,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=36,72 руб.; за период с 30.12.2024 по 30.04.2025: 1 932,60 * 122 * 1/130 * 9.5%=172,30 руб.;
47) за ноябрь 2024 года –165,24 руб.: за период с 01.11.2024 по 30.11.2024: 0 руб.; за период с 01.12.2024 по 29.01.2025: 1 932,60 * 60 * 1/300 * 9.5%=36,72 руб.; за период с 30.01.2025 по 30.04.2025: 1 932,60 * 91 * 1/130 * 9.5%=128,52 руб.;
Итого:697,37+690,16+683,25+675,22+666,81+657,15+647,39+636,52+624,95+613,29+600,21+586,86+600,26+584,44+569,84+553,68+538,04+521,88+733,49+710,07+686,65+663,99+640,58+810,81+780,08+749,36+721,60+690,88+661,14+630,41+659,88+626,13+592,37+571,88+537,39+504,01+510,26+472,77+437,71+431,67+392,55+352,12+338,95+295,17+251,39+209,02+165,24=26974,89руб.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Согласно разъяснениям, данным в п. 75 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).
Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Суд, учитывая все обстоятельства, связанные с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате содержания жилья, как то: период просрочки неисполнения ответчиком своих обязательств (более 4,5 лет), соотношение размера задолженности и размера начисленных пеней, компенсационный характер неустойки, отсутствие в материалах дела каких-либо бесспорных доказательств наличия исключительных обстоятельств в обоснование уважительности причин нарушения своих обязательств ответчиком, при этом принимает во внимание требования п. 6 ст. 395 ГК РФ о недопустимости снижения штрафных санкций менее чем до суммы, определенной исходя из ключевой ставки Банка России, в связи с чем полагает необходимым уменьшить размер пеней по каждому требованию до суммы 10 000 рублей, а всего сумма пени составила 20000рублей, которая при данных обстоятельствах в наибольшей степени согласуется с оценкой степени соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных обязательств и не приводит к искажению баланса интересов спорящих сторон.
Разрешая требование истца о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.
Согласно справке ГУ МВД России по челябинской области от 23.05.2025 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 11.12.2014 года по настоящее время (л.д. 43) в связи с чем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений подп. 19 п. 1 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, выступающие в качестве истцов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождены от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь приведенными нормами материального и процессуального права, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в доход местного бюджета Брединского муниципального района Челябинской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленных п.3 ст.333.19 НК РФ которая составляет 3000рублей от требования неимущественного характера и установленного п.1 ст.333.19 НК РФ от требования имущественного характера которая составляет 6372рубля 43копейки. При этом государственная пошлина в размере 3000рублей подлежит взысканию с обоих ответчиков в равных долях по 1500рублей с каждого, а с ответчика ФИО1 государственная пошлина таким образом подлежит взысканию в размере 7872рубля 43копейки.(1500+6372,43)
На основании изложенного и руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пограничного управления ФСБ России по Челябинской области (ИНН <***>) удовлетворить частично.
Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от 17.05.2018 года, заключенный между начальником Пограничного управления ФСБ России по Челябинской области и ФИО1 (паспорт ...).
Выселить ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу Пограничного управления ФСБ России по Челябинской области (ИНН <***>) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2021 по 31.03.2025 года в сумме 102958 рублей 51 копейка, пени за период с 01.01.2021 по 30.04.2025 в размере 10000 рублей, по оплате за жилое помещение за период с 01.01.2021 по 30.11.2024 в сумме 56122 рубля 52 копейки, пени за период с 01.01.2021 по 30.04.2025 в размере 10000 рублей.
Взыскать с ФИО1 (паспорт ... в доход местного бюджета Брединского района Челябинской области государственную пошлину в сумме 7873рубля 43копейки.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в доход местного бюджета Брединского района Челябинской области государственную пошлину в сумме 1500 рублей.
В удовлетворении остальной части иска Пограничному управлению ФСБ России по Челябинской области (ИНН <***>), отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Сысуева С.В.
мотивированное решение
изготовлено 22 августа 2025года