Дело № 2-1491/2022
УИД-36RS0022-01-2022-002092-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Н. Усмань 22 ноября 2022 г.
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.
при секретаре Семенихиной Е.Г.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о включении в состав наследства земельного участка и признания права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями включить в состав наследства открывшегося после смерти 03 июля 2014 года ФИО2 земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, признать за истцом право собственности на него.
В их обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. Единственным наследником ее имущества является истец - ФИО2. Протоколом № 11 от 07.12.2007г. заседания комиссии по рассмотрению документов для бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков на территории Новоусманского муниципального района было рассмотрено и удовлетворено заявление (вх. № 231 от 22.11.2007г.) ФИО8 о предоставлении ему в собственность однократно бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области № 875 от 29.05.2008г. было постановлено: «Предоставить ФИО4 в собственность однократно бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства». Истец принял наследство. При жизни ФИО4 не успел оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок. 13 сентября 2022г. нотариус ФИО5 выдала истцу постановление № 36/38-н/З6-2022-33 об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на вышеуказанный земельный участок, что вызвало необходимость обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельствам и пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления наследника о принятии наследства, либо согласно ч. 2 этой же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, наследником его имущества, вступившим в наследство является истец - ФИО2 подтверждаются материалами дела, в связи с чем являются установленными (л.д. 6-8).
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу положений п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
Протоколом № 11 от 07.12.2007г. заседания комиссии по рассмотрению документов для бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков на территории Новоусманского муниципального района было рассмотрено и удовлетворено заявление (вх. № 231 от 22.11.2007г.) ФИО4 о предоставлении ему в собственность однократно бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 9).
Постановлением Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области № 875 от 29.05.2008г. было постановлено: «Предоставить ФИО4 в собственность однократно бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства» (л.д. 10).
Таким образом, земельный участок был выделен администрацией ФИО3 в собственность как после вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", так и после введения в действие Земельного кодекса РФ.
Право собственности на участок ФИО3 не оформил.
13 сентября 2022г. нотариус ФИО5 выдала истцу постановление № 36/38-н/З6-2022-33 об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на вышеуказанный земельный участок (л.д. 12).
По мнению суда, представленное истцом Постановление главы администрации Новоусманского района Воронежской области № 875 от 29.05.2008г. не имеет равной юридической силы с записями в Едином государственном реестре недвижимости, либо с иным актом, указанным в п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137, то есть не является документом, подтверждающим право собственности на земельный участок.
Более того, как следует из материалов дела (л.д. 42) в предполагаемом месте расположения данного участка были сформированы, поставлены на кадастровый учет два других земельных участка с кадастровыми номерами 36:16:0101042:433 и 36:16:0101042:593, то есть земельный участок, на который претендует истец, не был сформирован и поставлен на кадастровый учет, не приобрел статус индивидуально-определённой вещи.
Таким образом, испрашиваемый земельный участок не подлежит включению в наследственную массу и не может являться объектом наследственных прав, поскольку наследодатель при жизни не оформил на него свои права, спорный земельный участок не сформирован как объект гражданских правоотношений, не было проведено его межевание, отсутствует согласование границ земельного участка.
С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Требования ФИО2 к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о включении в состав наследства после смерти ФИО4 земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу <адрес> и признания права собственности на него оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.А. Сорокин
Мотивированное решение изготовлено 23.11.2022