УИД №

№

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 06 октября 2025 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката ФИО6,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого долга и взыскании коммунальных платежей,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что брак между ним и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Решением Соль-Илецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей совместной собственности его и ответчика на двухкомнатную квартиру адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена за счет средств материнского капитала, а также денежных средств по договору кредитования, заключенный с <данные изъяты> Судом произведен раздел квартиры, признано право собственности и определены доли в следующем порядке: ФИО1 <данные изъяты> долей, ФИО2 – <данные изъяты> долей, ФИО4 – <данные изъяты> доли, ФИО5 – <данные изъяты> доли. Решение суда вступило в законную силу. Однако, с момента расторжения брака до настоящего времени задолженность по кредитному договору ежемесячно выплачивает только он. Погашена сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 251 495,86 руб., а также страховка по кредиту ДД.ММ.ГГГГ – 10381 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 6 143 руб. Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он оплачивал коммунальные услуги за квартиру в размере 60 205,03 руб. Ответчик отказывается добровольно погашать половину оплаченной им суммы.

Просит суд признать остаток основного долга в размере 268 019,86 руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному в <данные изъяты> общим долгом его и ответчика. Взыскать с ответчика в его пользу ? часть оплаченной им задолженности по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 143 009,93 руб., ? часть оплаченных им коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 30 102, 50 руб., государственную пошлину в сумме 6017 руб.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, отказавшись от требований о признании общим долгом остатка основного долга по кредитному договору, поскольку в данной части имеется вступившее в законную силу решение Соль-Илецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.; требований о взыскании платежей по уплате страховки и просил взыскать с ответчика в его пользу ? часть оплаченной им кредитной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 125747,93 руб.(251495,86 руб./2), ? часть суммы оплаченных им коммунальных платежей в сумме 30 102,50 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6017 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО6 уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила возражение в письменном виде, пояснила, что квартира действительно была приобретена в период зарегистрированного брака с истцом на средства материнского капитала и ипотечного кредита. Остаток долга по ипотеке признан по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ общим совместным долгом, вместе с тем, кредит оплачивает только истец. В данной квартире она не проживает и не согласна с тем, что должна платить коммунальные услуги, которыми пользуется истец. Согласна в части оплаты коммунальных платежей, предусмотренные на общие домовые нужды.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные исковые требования <данные изъяты> привлеченный к участию в деле протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, привлеченная к участию в деле протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения извещены по правилам главы 10 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плата за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на двухкомнатную квартиру, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Произведен раздел имущества указанной квартиры и определено право собственности ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> долей за каждым и за детьми ФИО4, ФИО5 право собственности по <данные изъяты> долей за каждым указанной квартиры.

Остаток долга по кредитному договору N № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом ФИО1, ответчиком ФИО2 и <данные изъяты>, разделен между ФИО2 и ФИО1 по ? доли за каждым.

Поскольку указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда, то в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат доказыванию вновь.

Согласно представленной <данные изъяты> выписки по движению денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ произведены оплаты на сумму 251495,86 руб.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 единолично исполняет обязательства по вышеуказанному кредитному договору.

Поскольку решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, остаток долга по вышеуказанному кредитному договору признан общим долгом и разделен по ? части за истцом и ответчиком, ФИО1 единолично производит оплату ежемесячных платежей, то с ответчика подлежит взысканию ? часть уплаченной истцом суммы за спорный период в размере 125 747,93 руб. (251495,86 руб./2).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 проживает в указанной квартире и единолично несет бремя содержания квартиры.

ФИО2 в спорной квартире не проживает, также как истец является собственником указанного объекта недвижимости, однако расходы по содержанию общедомового имущества не производит.

Согласно расчетов представленных управляющей компанией <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО1 оплачено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги:

- содержание жилого помещения - 22 321,05 руб.,

- отопление – 22 743,10 руб.,

- капитальный ремонт - 6 765,12 руб.

Таким образом, общая сума платежей составила 51 829,27 руб.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 36, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая указанные правовые нормы, суд считает, что ФИО2 несмотря на то, что не проживает в указанной квартире, но как собственник квартиры обязана нести расходы по уплате коммунальных платежей за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома.

Принимая во внимание, что согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира находится в долевой собственности истца, ответчика и их двоих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь собственником квартиры и исполняя обязанность по ежемесячной уплате коммунальных платежей, связанных с содержанием общего имущества жилого помещения, имеет законные основания требовать от ответчика взыскания исполненных им обязательств в размере ? части.

Принимая такое решение, суд руководствуется тем, что дети истца и ответчика являются несовершеннолетними и не могут самостоятельно нести бремя содержания квартиры, пропорционально их долям, определенным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., поэтому суд определил для ответчика к взысканию ? часть исполненных истцом обязательств по уплате коммунальных платежей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 25 914,64 руб., что соответствует ? части исполненных ФИО1 обязательств по уплате коммунальных платежей (51 829,27 руб./2).

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца ФИО1, по уплате государственной пошлины составили 6 017 рублей, что подтверждается чек - ордером ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, которые в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого долга и взыскании коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, денежные средства, уплаченные в счет погашения задолженности по кредитному договору N № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? части общей суммы внесенных ФИО1 платежей за указанный период в сумме 125 747,93 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, денежные средства, уплаченные в счет уплаты коммунальных платежей за содержание жилого помещения, отопления, капитальный ремонт за период с 26.02.2024г. по 24.01.2025г. в размере ? части внесенных ФИО1 платежей за указанный период в сумме 25 914 руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, государственную пошлину в сумме 6017 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья п/п Власенкова С.В.

Полный текст мотивированного решения в окончательном виде составлен 20 октября 2025 года