Дело №2-4108/22г.

50RS0033-01-2022-006598-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре ФИО4, с участием представителя истицы – ФИО6, представителя ответчика – ФИО5, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью 852кв.м., с кадастровым номером 50№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенной на нем бани площадью 92,2 кв.м., с кадастровым номером 50<адрес>:799, расположенных по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский <адрес>, <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Истица указывает, что границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного действующего законодательства. Указывает, что расположенная на участке баня фактически является жилым домом, что подтверждается техническим заключением №-ЗЖД ДД.ММ.ГГГГ., составленным ООО «Проектный центр «Ардис». С целью признания указанной бани индивидуальным жилым домом, дважды обращалась в администрацию Орехово-Зуевского городского округа <адрес> с заявлениями и комплектами соответствующих документов однако, по результатам рассмотрения обращений были выданы отказы в признании бани жилым домом. Дом находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности, назначение участка соблюдено. Жилой дом соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, расстояние от границ дома до границ земельного участка с каждой стороны - более трех метров. Здание жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и пригодно для постоянного проживания. В настоящее время желает реализовать свои гражданские права, поэтому ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Полномочный представитель истицы, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Председатель администрации Орехово-Зуевского городского округа Пономарёв А.Е., действующий по надлежащей доверенности от 02.12.2021г., судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.11,12,218,263 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,173,194-199,321 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на баню, площадью 92,2 кв.м., с кадастровым номером 50№, расположенную по адресу: <адрес>, Орехово-<адрес>, <адрес>, участок №.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 96,8 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №:199 по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский <адрес>, <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН