Дело № 2-885/2025
УИД 34RS0012-01-2025-000772-30
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.п. Городище Волгоградская область 27 мая 2025 года
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Редько Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,
с участием ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «УСАДЬБА», в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,
УСТАНОВИЛ:
истец СНТ «УСАДЬБА», в лице конкурсного управляющего ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени. В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда Волгоградской области по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «УСАДЬБА» (№, <адрес> признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства сроком на три месяца (до 28.01.2025 года). Конкурсным управляющим утвержден ФИО1 Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок входит в границы СНТ «Усадьба», истец является членом СНТ. За период с 2019 года по 2024 год ответчиком ФИО2 не оплачены взносы за пользование имуществом общего пользования в связи с чем образовалась задолженность в размере 27 000 рублей.
В п.4.15 Устава СНТ «Усадьба» от 25.05.2019 года установлено, что в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов подлежат уплате пени за время просрочки платежа в размере 0,5% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени равна 53 850 рублей.
По указанным основаниям истец просит суд взыскать с ответчика в пользу СНТ «УСАДЬБА» задолженность в размере 27 000 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 850 рублей.
Представитель истца СНТ «УСАДЬБА» конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам изложенным в письменных возражениях, просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении заявленных требований.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно п. 2 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно п. 3 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Согласно п. 4 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно п. 5 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п. 3.4 ст. 14 Федерального закона от 19.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Статьями 7.1, 7.2, 8 указанного ФЗ определено, что указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.
Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является членом СНТ «Усадьба» и собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Усадьба» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН и членская книжка.
Протоколом внеочередного общего собрания СНТ «Усадьба» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов и доходов на 2017-2021 года, установлен размер членского взноса в размере 500 рублей за 1 сотку, а также установлен срок оплаты членских взносов до 1 сентября.
Протоколом очередного собрания СНТ «Усадьба» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов и доходов на 2022 год, установлен размер членского взноса в размере 1000 рублей за 1 сотку, а также установлен срок оплаты членских взносов до 30 июня.
Смета и размер членских взносов на 2023 -2024 года не определялись, в связи с чем расчет задолженности за указанный период производился истцом по установленной ранее смете на 2022 год.
Задолженность по внесению членских взносов ФИО2 за период с 2019 г. по 2024 г. перед СНТ «Усадьба» по состоянию на дату подачи иска составила 27 000 рублей, из расчета:
За 2019 год: 600 кв.м * 500 руб. (размер членского взноса)/100 = 3 000 рублей - основной долг;
За 2020 год: 600 кв.м * 500 руб. (размер членского взноса)/100 = 3 000 рублей -основной долг;
За 2021 год: 600 кв.м * 500 руб. (размер членского взноса)/100 = 3 000 рублей - основной долг;
За 2022 год: 600 кв.м * 1000 руб. (размер членского взноса)/100 = 6 000 рублей -основной долг;
За 2023 год: 600 кв.м * 1000 руб. (размер членского взноса)/100 = 6 000 руб. -основной долг;
За 2024 год: 600 кв.м * 1000 руб. (размер членского взноса)/100 = 6 000 рублей -основной долг.
Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами.
Представленный истцом расчет размера задолженности ответчиком не оспорен, является математически верным и правильным.
Ответчиком в свою очередь при рассмотрении настоящего дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
Разрешая данное ходатайство стороны ответчика, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.
На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу положений п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В силу положений п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).
Определением мировым судьей судебного участка № 124 Городищенского судебного района Волгоградской области отказано в принятии иска СНТ «УСАДЬБА», в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени.
С настоящим иском, СНТ «УСАДЬБА», в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в Городищенский районный суд Волгоградской области 28.03.2025 года.
При таких данных, суд считает, что исковые требования СНТ «УСАДЬБА», в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам в размере 27 000 рублей, подлежат удовлетворению в части, и взыскивает с ФИО2 в пользу СНТ «УСАДЬБА» задолженность по членским взносам за период 2022 года - 2024 года в размере 18 000 рублей
Согласно п.9 ст. 14 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В п.4.15 Устава СНТ «Усадьба» от 25.05.2019 года установлено, что в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов установить пени за время просрочки платежа в размере 0,5% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки.
Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 32760 рублей (из расчета 6х364/100х0,5) х 3 года).
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности неустойки в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
В силу требований статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 69 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно пункту 71 абз. 2 названного Постановления, при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
В пункте 75 вышеуказанного Постановления разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
В силу изложенного, суд, с учетом конкретных обстоятельств по делу, исходя из баланса интересов сторон, считает необходимым применить требования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив штрафные санкции за просрочку уплаты основного долга до 15 000 рублей.
Снижая размер штрафных санкций, суд считает, таким образом, возможным устранить явную несоразмерность заявленных истцом мер гражданской ответственности последствиям неисполнения ответчиком договорных обязательств.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования СНТ «УСАДЬБА» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серия <данные изъяты>), в пользу СНТ «УСАДЬБА» (№) задолженность по членским взносам за 2022-2024 год в сумме 18 000 рублей, пени 2022-2024 года в размере 15 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований СНТ «УСАДЬБА» к ФИО2 в оставшейся части - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2025 года.
Судья Е.Н. Редько