копия

Дело № 2-888/2025

УИД 56RS0033-01-2025-000927-36

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск 30 мая 2025 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М.,

при секретаре судебного заседания Кофтаревой Н.И.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Иванниковой Я.Д., представителя истца ФИО5 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности по праву наследования,

установил:

ФИО5 обратился с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности по праву наследования. В обоснование требований указал, что его покойные родители ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период брака приобрели по договору приватизации от 09.09.1992 года двухкомнатную квартиру площадью 50,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство, являлись супруга ФИО2 и дочь умершего и мать истца - ФИО3, которые были зарегистрированы и проживали с наследодателем, владели и пользовались квартирой, следили за ее сохранностью, несли расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг. Вместе с ними проживали несовершеннолетние внуки умершего ФИО9, ФИО7 и ФИО4 Истец в указанной квартире не проживал, в наследство после смерти отца не вступал. Прав на спорную квартиру не было зарегистрировано, доля пережившего супруга е выделена, наследственные права ФИО2 и ФИО3 в отношении указанного имущества не оформлены. С ДД.ММ.ГГГГ сестра ФИО3 пропала без вести. Распоряжением администрации Советского района г. Орска от 23.12.1996 № истец был назначен опекуном ее несовершеннолетних детей. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 Истец полагает, что на день ее смерти она являлась собственником 3/4 долей в праве общей совместной собственности на спорную квартиру (1/2 доля пережившего супруга и 1/4 доля унаследована). Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись истец и его сестра ФИО3, признанная безвестно отсутствующей по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году племянники истца ФИО9 и ФИО4 уехали в Подмосковье, ФИО7 осталась проживать в квартире и уехала в 2015 году. ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Орска составлена запись акта о смерти ФИО3, согласно которому датой ее смерти является ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики - наследники первой очереди к нотариусу для оформления наследства не обратились. До настоящего времени они зарегистрированы в квартире, но фактически проживают в Московской области уже более 10 лет. ФИО4 погиб при выполнении задач СВО ДД.ММ.ГГГГ, в зарегистрированном браке не состоял, детей не имеет. После смерти ФИО3 истец фактически принял наследство как наследник второй очереди, поскольку владеет и пользуется квартирой Ответчики ФИО7 и ФИО8, являясь наследниками первой очереди по закону, действий по принятию наследства не совершили. Просит определить долю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной 3/4 долям и включить ее в состав наследственной массы; определить долю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равной 1/4 доли и включить ее в состав наследственной массы; установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2 и сестры ФИО3; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером 56:43:0310008:2740, расположенную по адресу: <адрес>

Определением от 18.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Орска, привлечен прокурор Советского района г. Орска для дачи заключения.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Направили в суд письменные заявления о признании исковые требований, в которых указали, что последствия признания иска им понятны.

Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора № от 09.09.1992 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между Орской дистанцией гражданских сооружений и ФИО1 продавец передал, а покупатель приобрел в собственность квартиру общей площадью 50,7 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании заявления в комиссию по приватизации, договор заключен с ФИО1 и членом его семьи ФИО2

Из справки ООО УК Орская № на момент приватизации в квартире были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственного дела после смерти ФИО1 не заводилось, наследниками первой очереди являлись супруга ФИО2, сын ФИО5, дочь ФИО3

Согласно справке ООО УК Орская № 1075 на дату смерти ФИО1 в квартире проживала и была зарегистрирована супруга умершего ФИО2

Из актовых записей о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО5 и ФИО3 являются детьми умершего ФИО1

Мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК Орская № на дату смерти ФИО2 в квартире проживали и были зарегистрированы ФИО4, ФИО9, ФИО9

Сестра истца ФИО3 решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана безвестно отсутствующей, началом исчисления срока признания безвестно отсутствующей установлена дата ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации Советского района г. Орска от 23.12.1996 № ФИО5 назначен опекуном несовершеннолетних детей ФИО3 - ФИО9, ФИО7, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Орска составлена запись акта о смерти ФИО3, согласно которому датой ее смерти является ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, наследниками первой очереди являются дети - ФИО7, ФИО10, ФИО4

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 наследников не имеется.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, после смерти ФИО2, ФИО3 истец проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания, тем самым фактически принял наследство после смерти матери и сестры.

В соответствии с п.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Исходя из смысла положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и практики его применения, жилое помещение или его часть подлежит включению в наследственную массу, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора. При этом учитывается, что наследодатель, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, и по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

В соответствии со ст.ст. 8, 13 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти ФИО2. ФИО3 не заводилось.

При этом суд учитывает, что умершие являлись участниками общей совместной собственности на спорное жилое помещение, и после их смерти наследники вправе наследовать их долю.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери и сестры, проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания.

Ответчики ФИО7, ФИО10, имеющие право претендовать на спорное имущество по праву наследования по праву представления, возражений относительно заявленных требований не представили, указали, что заинтересованности в спорном имуществе не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5, удовлетворить.

Определить долю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной 3/4 долям и включить ее в состав наследственной массы;.

Определить долю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равной 1/4 доли и включить ее в состав наследственной массы.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2 и сестры ФИО3.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером 56:43:0310008:2740, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.06.2025 года

Судья /подпись/ Т.М. Кучерявенко

Подлинное решение подшито в гражданском деле № 2-888/2025, которое находится в производстве Советского районного суда г.Орска Оренбургской области.