ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года город Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Орловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО1 к администрации г. Тулы о сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тулы о сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что он (ФИО1) является собственником 5/6 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: г.<адрес>, К№.

Собственником 1/6 доли на указанное домовладение является ФИО2 – дядя истца, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу г. Тулы ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 Нотариусом было заведено наследственное дело, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 было отказано в связи с пропуском срока принятия наследства.

За период проживания в указанном жилом доме ФИО1 и его отцом - ФИО4 возведены: жилой дом (лит. А), веранда (лит. а3), произведена реконструкция лит. АЗ - жилого дома, лит. А2 - жилой пристройки.

С целью проверки состояния конструктивных элементов истец обратился в экспертное учреждение.

Согласно заключению вышеперечисленные постройки не несут угрозу жизни и здоровью граждан, пригодны для проживания.

В дальнейшем, имея намерение узаконить самовольно возведенные строения, ФИО1 обратился в администрацию г.Тулы с соответствующим заявлением, гдеему было разъяснено право обращения в суд.

По изложенным основаниям просит сохранить в реконструированном состоянии строение А3 жилой дом; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 1/6 долю домовладения по адресу<адрес>, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с № по адресу: <адрес> состоящий из помещений: А - жилой дом, а3 - веранда, реконструкция. А3 - жилой дом, А2 - жилая пристройка.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебные извещения неоднократно направлялись в адрес ответчика и не были получены последним по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Центрального районного суда города Тулы в сети Интернет, ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства считается день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Из анализа ст. 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Статьей 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав в установленный законом срок, возложено на истца.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 40 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам (к числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом). Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.

Из приведенных норм закона и разъяснений Пленума следует, что право восстановить наследнику срок принятия наследства предоставляется суду только в случае, если наследник представит доказательства, что он не только не знал об открытии наследства - смерти наследодателя, но и не должен был знать об этом по объективным, независящим от него обстоятельствам. Другой уважительной причиной пропуска срока принятия наследства, влекущей возможность его восстановления судом, являются обстоятельства, связанные с личностью истца.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что положения ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (ст. 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в ст. 1 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат 5/6 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> К№, площадью 108,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что собственником 1/6 доли на указанное домовладение является ФИО2 – дядя истца, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Заявляя требования, ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу г. Тулы ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 Нотариусом было заведено наследственное дело, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 было отказано в связи с пропуском срока принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с рождения проживает в домовладении по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями соседей.

За период проживания в спорном домовладении ФИО1 и его отцом - ФИО4 были произведены улучшения жилищных условий, произведена реконструкция домовладения, а именно: были возведены А - жилой дом, а3 - веранда, перестроена А2 - жилая пристройка перестроена. К тому же, ФИО1 ежемесячно оплачивает коммунальные платежи, то есть несет бремя содержания наследственного имущества.

Иных наследников к имуществу умершего ФИО2 судом не установлено.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти дяди ФИО2, в связи с чем, суд полагает необходимым восстановить срок принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего, ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю в домовладении по адресу: <адрес>

Разрешая требования истца о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В числе оснований возникновения гражданских прав и обязанностей в силу ст. 8 ГК РФ (часть первая введена Федеральным законом от 30.11.1994 года №51-ФЗ) называет судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, домовладение по адресу: <адрес>, используется по назначению.

Правообладателями вышеуказанного домовладения являются:

ФИО2 (1/6 доля в праве) на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО1 (5/6 долей в праве) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке о земельном участке, домовладение расположено на земельном участке площадью по документам и фактическому пользованию 2107 кв.м.

Как указывает истец в исковом заявлении, за период проживания в указанном домовладении были произведены улучшения: были возведены А - жилой дом, а3 - веранда, перестроена А2 - жилая пристройка перестроена.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состоит из: лит. А (№1 – жилая комната площадью 31,3 кв.м.), лит А2 (№1 – прихожая площадью 7,9 кв.м., №2- туалет площадью 4,4 кв.м., №3 – кухня площадью 10,2 кв.м., №4-жилая комната площадью 13,9 кв.м.) лит. а3 (S – веранда площадью 10,1 кв.м.), всего площадью 77,8 кв.м., при этом документы на строительство лит. А3 – жилого дома, лит. а3 – веранды, реконструкцию лит. А – жилого дома – не предъявлены.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ), реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Исходя из положений п.п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание изложенные выше нормы права, суд приходит к выводу, что ФИО1 произведена реконструкция жилого дома без получения на то соответствующего разрешения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014 года, при рассмотрении дел указанной категории суды руководствуются положениями Конституции Российской Федерации, Гражданского, Земельного, Градостроительного, Жилищного кодексов Российской Федерации, а также учитывают разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 1 п. 26 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года следует, что рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года (ред. от 23.06.2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положение ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28).

С целью проверки состояния конструктивных элементов спорного домовладения, истец обратилась к специалистам ГУ ТО «Областное БТИ».

Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническое состояние несущих конструкций жилого дома лит. А ограниченно работоспособное, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкций возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Техническое состояние несущих строительных конструкций жилой пристройки лит. А2, веранды лит. а3, жилого дома лит. А3 работоспособное. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения при реконструкции и строительстве выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов. Жилой дом лит. А с жилой пристройкой лит. А2, и верандой лит. а3 пригоден для эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Выводы, изложенные в техническом заключения, сомнений у суда не вызывают, поскольку они научно обоснованы, не противоречат друг другу, исследования технического состояния жилого помещения проведены организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в связи с чем суд относит их к числу допустимых и достоверных доказательств по делу.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше выводы специалистов, ответчиком суду представлено не было, не установлено таковых судом и в ходе рассмотрения дела по существу.

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом (п. 3.2 ст. 222 ГК РФ).

Из архивной справки на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что домовладение принято на первичный технический учет ДД.ММ.ГГГГ, адрес указан как: ФИО6 <адрес>). Имеется примечание, что строение расположено на колхозной земле.

В материалах инвентарного дела имеется Заключение инвентаризационного бюро о праве владения строениями от ДД.ММ.ГГГГ, расположенными по адресу: селение Овсянниково, согласно которому домовладение по указанному адресу состояло из двух основных строений и было расположено на земельном участке площадью 2197,1 кв. м. В деле ИТБ имеется справка Скуратовского Пос. Сов. от ДД.ММ.ГГГГ г.

В деле имеется Договор о дарении от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому отчуждались принадлежащие ей, дарительнице, доли в общем с другими совладельцами домовладении, находящееся в Косогорском районе, селении Овсянниково, Скуратовского рабочего поселка, под № двадцатым, расположенное на земельном участке общей мерою 2197,1 кв.м., пользование каковым участком для одаряемой должно быть совместным с совладельцами. Настоящий договор нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, нотариусом Косогорской Государственной нотариальной конторы, по реестру № Договор зарегистрирован в бюро инвентаризации Косогорского Райкомхоза ДД.ММ.ГГГГ

По данным технической инвентаризации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ адрес указан: <адрес>) площадь земельного участка указана по документам 2107,1 кв.м, и по фактическому пользованию 2090,7 кв.м. При технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по документам и по фактическому пользованию указана 2107,0 кв.м.

Согласно последней текущей технической инвентаризации проведенной ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке площадью по документам и по фактическому пользованию 2107,0 кв. м.

Иных документов, содержащих сведения о вышеуказанном земельном участке в материалах инвентарного дела не имеется.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о сохранении жилого дома по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Тулы о сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, и признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, состоящий из: лит. А (№1 – жилая комната площадью 31,3 кв.м.), лит А2 (№1 – прихожая площадью 7,9 кв.м., №2- туалет площадью 4,4 кв.м., №3 – кухня площадью 10,2 кв.м., №4-жилая комната площадью 13,9 кв.м.) лит. а3 (S – веранда площадью 10,1 кв.м.), лит. А3 (№1 – кухня площадью 16,3 кв.м., №2-жилая комната площадью 14,7 кв.м., №3- жилая комната площадью 5,1 кв.м., №4 – жилая комната площадью 4,2 кв.м., №5 – ванная площадью 2,1 кв.м.).

Признать право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, К№ №, за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: лит. А (№1 – жилая комната площадью 31,3 кв.м.), лит А2 (№1 – прихожая площадью 7,9 кв.м., №2- туалет площадью 4,4 кв.м., №3 – кухня площадью 10,2 кв.м., №4-жилая комната площадью 13,9 кв.м.) лит. а3 (S – веранда площадью 10,1 кв.м.), лит. А3 (№1 – кухня площадью 16,3 кв.м., №2-жилая комната площадью 14,7 кв.м., №3- жилая комната площадью 5,1 кв.м., №4 – жилая комната площадью 4,2 кв.м., №5 – ванная площадью 2,1 кв.м.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий