РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2023 года г. Котельнич Кировской области

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

при секретаре Мухачевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/2023 – УИД 43RS0018-01-2022-001508-44 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вишкильского сельского поселения Котельничского района Кировской области, Пышной Е.А., ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование требований указала, что <дд.мм.гггг> умер ее муж ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Наследниками первой очереди ФИО3 является она и их дочери ФИО2 и Пышная Е.А. В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Фактически приняла наследство супруга: проживала вместе с ним на день смерти, распорядилась его личными вещами, пользуется совместным имуществом. Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца адвокат Привалова Л.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В дополнениях указала, что ФИО1 после смерти мужа использовала жилой дом в д. Ванюшенки как дачу, на земельном участке занималась огородничеством, за свой счет организовала похороны мужа. Распорядилась личными вещами супруга: часть утилизировала, часть отдала соседям и родственникам.

Представитель ответчика администрации Вишкильского сельского поселения Котельничского района Кировской области в судебное заседание не явился. В заявлении глава поселения ФИО4 просит рассмотреть дело без участия представителя администрации сельского поселения, не возражает против удовлетворения иска.

Ответчики Пышная Е.А. и ФИО2 в судебное заседание не явились, в заявлении указали, что с иском согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. В отзыве представитель Управления по доверенности ФИО5 указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие Ппо состоянию на <дд.мм.гггг> в ЕГРН отсутствуют записи о спорном жилом доме. Из искового заявления не представляется возможным идентифицировать земельный участок и сделать вывод об учете его в ЕГРН.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приходилась супругой ФИО3 <дд.мм.гггг> рождения, который умер <дд.мм.гггг> (л.д. 11, 12). Ответчики Пышная Е.А. и ФИО2 приходились ФИО3 дочерями (л.д. 34).

Истец просит признать за ней право собственности на недвижимость супруга.

На основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> (л.д. 13) ФИО3 приобрел в собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный в <адрес> Договор удостоверен Земцовским сельским советом <адрес>.

Статьей 106 Гражданского кодекса РСФСР (действовал на момент заключения договора купли-продажи от <дд.мм.гггг>) было установлено, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом.

В соответствии со ст. 238 Гражданского кодекса РСФСР жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, может быть предметом купли – продажи.

Согласно ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Из справки администрации Вишкильского сельского поселения Котельничского района Кировской области от <дд.мм.гггг> (л.д. 54) следует, что Земцовский сельский совет народных депутатов <адрес> переименован в Вишкильский сельский совет народных депутатов <дд.мм.гггг> на основании решения внеочередной сессии Земцовского сельского Совета от <дд.мм.гггг>.

<дд.мм.гггг> в Вишкильский сельский совет обратился ФИО3 (проживал по <адрес>), просил выделить ему в собственность бесплатно земельный участок (л.д. 56). На основании этого заявления постановлением исполняющего обязанности Вишкильской сельской администрации от <дд.мм.гггг> <№> (л.д. 56 - оборот) ФИО3 в собственность передан бесплатно земельный участок площадью <...> кв.м. в черте <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности ФИО3 на землю подтверждено свидетельством <№> от <дд.мм.гггг>, согласно имеющемуся в свидетельстве чертежу, на земельном участке находится жилой дом (л.д. 57).

Постановлением администрации Вишкильского сельского поселения Котельничского района Кировской области <№> от <дд.мм.гггг> (л.д. 55) в сведения, содержащиеся в Государственном адресном реестре, внесены изменения, наименование деревни «<адрес>» изменено на «<адрес>».

Учитывая, что в документах супруга истца его фамилия написана по-разному: в свидетельстве о браке, договоре купли-продажи от <дд.мм.гггг>, в записях актов о рождении дочерей – «Плечев» (л.д. 11, 13-14, 34), в свидетельстве о смерти – «Плечёв» (л.д. 12), при этом во всех документах место жительства А.И. значится: <адрес>, принимая во внимание, что этот же адрес указан ФИО3 в заявлении о предоставлении ему земельного участка, в постановлении администрации и свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 56-57), суд находит установленным, что вышеуказанный земельный участок предоставлен в собственность мужу истца ФИО3

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о спорных объектах. Право собственности ФИО3 возникло до вступления в силу 21.07.1997 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно части 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании вышеизложенного суд находит установленным принадлежность ФИО3 на день его смерти на праве собственности земельного участка площадью <...> кв.м. и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктами 1, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники ФИО3 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились.

Материалами дела подтверждено, что на день смерти ФИО3 проживал с супругой по адресу: <адрес>.

Истец указала, что за свой счет организовала похороны мужа, после его смерти пользовалась жилым домом в д. Ванюшенки как дачей, на земельном участке выращивала овощи, распорядилась личными вещами супруга: часть утилизировала, часть отдала соседям и родственникам.

Указанное никем не оспаривается, подтверждает фактическое принятие истцом наследства мужа.

Таким образом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Данных о том, что на спорное имущество претендуют иные лица, не имеется.

Ответчики не возражают против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 (паспорт <№> выдан <дд.мм.гггг>) право собственности на недвижимое имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

- земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для:

- подготовки технического плана на спорный жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании судебного акта, копия которого должна быть включена в состав приложения данного технического плана;

- осуществления государственного кадастрового учета жилого дома и государственной регистрации права собственности на него истцом;

- подготовки межевого плана на спорный земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании судебного акта, копия которого должна быть включена в состав приложения данного технического плана;

- осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации права собственности на него за истцом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Шабалина