№2а-1299/2023

УИД:04RS0021-01-2023-000446-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре судебного заседания Цыденове Б.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО6 и ФИО7 к Управлению Росреестра по Республике Бурятия о возложении обязанности,

установил:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Республике Бурятия, требуя, с учетом уточнения требований, обязатьУправлениеРосреестра по Республике Бурятиязарегистрировать: за ФИО8 право собственности на земельный участок в ДНТ «Олимпийский» с кадастровым номером ..., площадью 800кв.м., за ФИО9 право собственности на земельный участок в ДНТ «Олимпийский» с кадастровым номером 03:24:030511:771, площадью 3163 кв.м.

В обоснование требований указано следующее:

на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2013№120А, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ и членами ДНТ «Олимпийский», в соответствии с решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ от 13.02.2013 № З-229, членам ДНТ «Олимпийский» в совместную собственность передан земельный участок по адресу ... кв.м., за 1527243,12 руб., в границы которого вошло 27 участков, в том числе, участки с кадастровыми номерами ... площадью 4800кв.м. и ... площадью 7963 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между членами ДНТ «Олимпийский» заключено соглашение о выделении долей в натуре в 27 земельных участках, прекращении права общей совместной собственности членов ДНТ на 27 участков с определением в отношении выделенных участков режима общей долевой собственности.

Условиями соглашения предусмотрена передача в собственность ФИО6 участка ... измененных границах площадью 3163 кв.м., в собственность ФИО7 участка ... в измененных границах площадью 800кв.м., с сохранением прежних кадастровых номеров.

Указывают, что начиная с 2013 года неоднократно обращались в Управление Росреестра по Республике Бурятия с заявлениями о регистрации права собственности на выделенные им участки в измененных границах, но УправлениемРосреестра по Республике Бурятия неоднократно государственная регистрация приостанавливалась, было отказано в государственной регистрации права собственностив связи с наличием зарегистрированныхв ЕГРН обремененийв виде запретов на совершение регистрационных действий, объявленных в рамках исполнительных производств в отношении ... и .... До настоящего времени в сведениях ЕГРН члены ДНТ «Олимпийский» значатся как участники совместной собственности на указанные участки, несмотря на то, что зарегистрировали права собственности на выделенные им участки.

Уведомлением Управления Росреестра по Республике Бурятия от 16.12.2022 № ... приостановлена государственная регистрация права собственности ФИО7 на участок с кадастровым номером ... в измененных границах и площадью 800кв.м. в связи с наличием зарегистрированных в ЕГРН обременений в виде запретов на совершение регистрационных действий, объявленных в рамках исполнительных производств в отношении участка.

С неоднократным приостановлением и отказами государственных регистраторов в государственной регистрации не согласны, полагают, что нарушены их права, поскольку запреты на совершение регистрационных действий в отношенииучастков, объявлены в рамках исполнительных производств, должниками по которым ФИО6 и ФИО7 не являются.

Определением суда производство по делу по правилам, предусмотренным ГПК РФ,прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ, ст.ст. 47, 125,126,239 и 240 КАС РФ, продолжено рассмотрение по правилам, предусмотренным КАС РФ.Процессуальное положение участвующих в деле лиц изменено: истцов - на административных истцов; ответчика - на административного ответчика, третьего лица на заинтересованное лицо.

В судебное заседание административный истецФИО6 не явился, извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении в отсутствие, обеспечил явку представителя.

В судебное заседание административный истец ФИО7 не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку представителя, в ходе судебного разбирательства требования поддерживала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель административных истцов С.Т., действующая на основании доверенностей, требования, с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить по изложенным доводам, пояснила, что спор о праве на участки отсутствует, административные истцы неоднократно обращались за государственной регистрацией прав собственности на выделенные им участки в измененных границах.Уведомлением Управления Росреестра по Республике Бурятия от 16.12.2022 № ... приостановлена государственная регистрация права собственности ФИО7 на участок с кадастровым номером ... в измененных границах и площадью 800кв.м., мотивом приостановления регистрации послужило наличие зарегистрированных в ЕГРНзапретов на совершение регистрационных действий, объявленных в рамках исполнительных производств, в отношении участка с кадастровым номером ....

В судебном заседании представитель административного ответчика Управления Росреестра по Республике Бурятия ФИО10, действующая на основании доверенности, возражала против требований, ссылаясь на письменные возражения, пояснила, что Управлением Росреестра по Республике Бурятия права и охраняемые законом интересы административных истцов не нарушены. Начиная с 2013 года по обращениям административных истцов Управлением Росреестра по Республике Бурятия проводилась правовая экспертиза и установлено, что в отношении участковс кадастровыми номерами ... и ... ЕГРН зарегистрированы запреты на совершение регистрационных действий, что в силу ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для приостановления в государственной регистрации. Управлением Росреестрапо Республике Бурятия административным истцам разъяснено право обращения в суд с иском обосвобождении имущества от арестов(запретов). Условиями соглашения членов ДНТ от 21.12.2013 предусмотрено сохранение за ФИО232 и ФИО233 прежних кадастровых номероввыделенных им участков. Пояснила, что единственным способом разрешения возникшей ситуации и защиты права является освобождение имущества от арестов (запретов) в соответствии со ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве". Просила в удовлетворении требований отказать.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица –УФССП России по Республике Бурятия не явился, извещены надлежаще.В ходе судебного разбирательства представитель по доверенности ФИО234, ссылаясь на представленный письменный отзыв, поясняла, что объявление запретов на совершение регистрационных действий в отношении участков скадастровыми номерами ... и ... соответствует требованиям ст. 64 Федерального закона от 02.10.2017 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», сослалась на правовую позицию, изложенную в п. п. 50, 51Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указав, что в соответствии сост. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста на имущество,не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.Полагала, что без предварительного разрешения в судебном порядке вопроса об освобождении имущества от арестов (запретов) требования административными истцами заявлены преждевременно. Оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд пришел к следующему.

Государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон о государственной регистрации) случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке (ч. 1 ст. 14).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона о государственной регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 1Федерального закона о государственной регистрации, государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч. 6 ст. 1 Федерального закона о государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона о государственной регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости, содержать описание недвижимогоимущества и, если иное не установлено названным Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При государственной регистрации прав регистрирующим органом осуществляется проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия, установленных настоящим Федеральным законом, оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона о государственной регистрации).

Согласно п. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона о государственной регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании вкачестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 6 ст. 26Федерального закона о государственной регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в п. 37 ч. 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных п. 37 ч.1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

В соответствии с п. 12 ст. 29 Федерального закона о государственной регистрации приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Извышеприведенных законоположений следует, что государственный регистратор обязан приостановить государственную регистрацию права при наличии судебного акта и (или) акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом до поступления в орган регистрации прав документов уполномоченных органов о снятии таких арестов (запретов).

В соответствии со ст. 227 КАС РФ для признания незаконными решений, действий (бездействия) органов, наделенных публичными полномочиями, и их должностных лиц необходимо установить несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка №120А от 20.02.2013, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ и членами ДНТ «Олимпийский» в количестве 60 человек, в соответствии с решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ от 13.02.2013 № З-229, членам ДНТ в совместную собственность передан земельный участок по адресу г.Улан-Удэ, п.Тальцы, площадью 213720 кв.м., за 1527243,12 руб., в границы которого вошло 27 участков, в том числе, участки с кадастровыми номерами ..., площадью 4800кв.м. и ..., площадью 7963 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.02.2023г.в качестве правообладателей участка 03:24:030511:771, площадью 3163+/-31 кв.м., статус «актуальные», на праве совместной собственности, являются:ФИО11-Б., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43,ФИО44, ФИО45, ФИО46,ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО5 И.Б., ФИО51, ФИО52-Д., ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, Ан Ю.Н., ФИО62, ФИО4 А.В., ФИО63, ФИО64, ФИО65,ФИО66, О.Т., ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО3 Ю.Б., ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО224, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО235, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО2,ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО205,Ф., ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, Т.,ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО219,М, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, Е.,ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО1, ФИО135, Г.А., ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО221,Г., ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, Ц.Р.,Д.П.,ФИО152,ФИО153, К.Н.П., ФИО154,ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, М.Д.,Ш.Т.,ФИО159, ФИО160,ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168,ФИО169, ФИО170,ФИО171,ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, З.Н.,ФИО176, ФИО177, ФИО178, Д.В.,ФИО179, ФИО180, ФИО181,ФИО182, ФИО183,ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188

Согласно выписке из ЕГРН от 15.02.2023г. в качестве правообладателей участка 03:24:030511:760, площадью 800+/-24 кв.м., статус «актуальные», на праве совместной собственности указаны: ФИО140,Х.Д.,В.,С.Р.,ФИО189, ФИО190,ФИО166,ФИО90,ФИО191, ФИО18, К.Ш.,О.Е.,ФИО41, ФИО16,ФИО149, ФИО192, ФИО96,ФИО185,А.М.,ФИО159, ФИО130, ФИО188,ФИО193,ФИО84,М.Е.,ФИО114, М.И.,ФИО19,ФИО194-Б., ФИО162,ФИО70,Ш.В.С., ФИО126, ФИО71, ФИО195, ФИО196, Ан Ю.Н., ФИО27, ФИО197, ФИО198,ФИО155, ФИО33, ФИО31, ФИО199, ФИО178, ФИО106, ФИО127, ФИО174, ФИО75, ФИО45, ФИО17, ФИО38,ФИО169, ФИО160,ФИО168,Б.,ФИО157, ФИО1, ФИО152, Ц.Н.,ФИО186, ФИО58, ФИО91, С.И.,ФИО147, ФИО200,А.А., ФИО176, НасоненкоФИО236 ФИО5 И.Б., ФИО98, ФИО26,ФИО201, ФИО39, ФИО68, ФИО112,ФИО44,В., ФИО148, ФИО49, ФИО30, ФИО59, ФИО40, ФИО78, ФИО142,З.Т.,ФИО202, ФИО180, ФИО62,Б.А.М., ФИО47,ФИО203, ФИО204, ФИО123, ФИО205,Л.,ФИО80, ФИО154,ФИО122, ФИО177, ФИО206, ФИО51, ФИО207, ФИО235, К.Н.А., ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО99,ФИО93, ФИО211, ФИО212, ФИО213,ФИО214, ФИО215, ФИО82, ФИО60,ФИО101,ФИО97, ФИО81, ФИО216, ФИО89, ФИО173, ФИО217, Н.Н., Х.Г.,ФИО121, ФИО2, ФИО25, ФИО53, ФИО124, ФИО133, ФИО64, ФИО29,Б.В., ФИО105,ФИО50,ФИО23, ФИО46,ФИО218,ФИО65, ФИО219, ФИО73, Ц.Д.,ФИО48, ФИО163, ФИО119,ФИО117, ФИО108,ФИО146, ФИО32, ФИО139, ФИО150, ФИО24,ФИО165,Х.О.,ФИО87, ФИО136, ФИО220, ФИО221, ФИО113, ФИО92, ФИО109,ФИО179, Б.С.,ФИО83,ФИО95,ФИО22, ФИО74, ФИО141,ФИО222, ХангуевМ,Г.,ФИО223, Б.А.А., П.А.П.,ФИО4 А.В., ФИО115,ФИО103, ФИО125,Х.С.,ФИО72,Г.Д., ФИО224,ФИО225,ФИО226, ФИО144, ФИО227, ФИО135, ФИО153, ФИО37, ФИО52-Д.,ФИО79, ФИО167,ФИО183, ФИО228, ФИО12, ФИО63, Ц.Б.,ФИО43, ФИО128, ФИО86,ФИО164

ДД.ММ.ГГГГ между членами ДНТ «Олимпийский», в количестве 215 человек, заключено соглашение о выделении долей в натуре в земельных участках, прекращении права общей совместной собственности членов ДНТ на 27 участков, в том числе с кадастровыми номерами ... и ... с определением режима общей долевой собственности в отношении участков.

Условиями соглашения предусмотрена передача в собственность ФИО6 участка ... в измененных границах и площадью 3163 кв.м., в собственность ФИО7 предусмотрена передача участка ... в измененных границах и площадью 800 кв.м., с сохранением прежних кадастровых номеров.

Из материалов реестрового дела следует, что,начиная с 2013 года административные истцы неоднократно обращались в УправлениеРосреестра по Республике Бурятия с заявлениями о регистрации права собственности на выделенные им участки в измененных границах: ФИО6 в отношении участка ... в измененных границах площадью 3163 кв.м., ФИО7 в отношении участка ... в измененных границах площадью 800 кв.м.

Управлением Росреестра по Республике Бурятия неоднократно по заявлениям административных истцов приостанавливалась государственная регистрация, и отказано в государственной регистрации права собственности на участки в измененных границах. Мотивом приостановления регистрации явилось наличие зарегистрированных в ЕГРН обременений в виде запретов на совершение регистрационных действий, объявленных в рамках исполнительных производств в отношении участков ... ....

Уведомлением Управления Росреестра по Республике Бурятия от 16.12.2022 ... приостановлена государственная регистрация права собственности ФИО7 на участок с кадастровым номером ... в измененных границах и площадью 800кв.м., мотивом приостановления регистрации послужило наличие зарегистрированных в ЕГРН запретов на совершение регистрационных действий, объявленных в рамках исполнительных производств, в отношении участка с кадастровым номером ....

Административные истцы ссылаются на то, что все члены ДНТ,зарегистрировав в Управлении Росреестрапо Республике Бурятия свои права собственности на выделенные участки в измененных границах, одновременно значатся в качестве участников совместной собственности на спорные участки. В ЕГРН зарегистрированы запреты на совершение регистрационных действий, объявленных в рамках исполнительных производств на исходные участки - с кадастровыми номерами: 03:24:030511:760 и 03:24:030511:771.

В отношении участков кадастровыми номерами ... и ... в ЕГРН зарегистрированы обременения - запреты на совершение регистрационных действий в рамках исполнительных производств:

...-Ип от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО229), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО74), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО58), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО74), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должникФИО74,), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО74), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должникФИО74), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО132), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО41), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО210), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО24), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО74), ... – ИП от 01.07.20211 (должник ФИО230), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО164), ... – ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО114), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО74), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО74), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО153), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО210), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник В.), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО32), ...-Ип от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО43). ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО66), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО41), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО231), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО19), ... отДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО168), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО187), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО187), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО167), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО66), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО74), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО58), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО74), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО74), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник Ш.В.В.), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО74), ... от ДД.ММ.ГГГГ (должник ФИО210), ... от ДД.ММ.ГГГГ ( должник ФИО41), ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ( должник ФИО210).

Из представленных постановлений о возбуждении исполнительных производств и пояснений представителя УФССП России по Республике Бурятия следует, что должниками по исполнительным производствам, в рамках которых объявлены запреты за регистрационные действия, ФИО6 и ФИО237 не являются.

Проанализировав установленные обстоятельства и представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд пришел к выводу о том, что приостанавливая государственную регистрацию права административных истцов на земельные участки, и отказывая в такой регистрации в связи с наличием зарегистрированных обременений в виде запретов на регистрационные действия, УправлениемРосреестра по Республике Бурятия нарушений прав и охраняемых законом интересов административных истцов не допущено, действия государственных регистраторовУправления Росреестра по Республике Бурятия по приостановлению государственной регистрации соответствовали требованиям п. 37 ч. 1 ст.26 Федерального закона о государственной регистрации и являлисьправомерными.

Перечень способов защиты гражданских прав, установленный ст. 12ГК РФ, не является исчерпывающим.

ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права. Граждане и юридические лица в силу ст. 9ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, установлено ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В свою очередь,ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно правовой позиции, выраженной в п. п. 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В силу вышеприведенного правового регулирования административные истцы, как заинтересованные лица, не лишены возможности обратиться в суд с иском об освобождении земельных участков от запретов на совершение регистрационных действий.

В соответствии со ст. ч.1 ст.1, ч.1 ст.11, ст.12 ГК РФ, ст.3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Поскольку при рассмотрении Управлением Росреестра по Республике Бурятия заявлений административных истцов о государственной регистрации права собственности на земельные участки сведений об отмене наложенных на земельные участки обременений и запретов не имелось, у административного ответчика отсутствовали основания для осуществления регистрационных действий, в связи с чем им обоснованно в соответствии с требованиями Федерального закона о государственной регистрации приняты решенияв форме уведомлений о приостановлении, а затем об отказе в государственной регистрации прав.

В рассматриваемом случае нарушений прав административных истцов судом не установлено, по мнению суда, удовлетворение требований административного иска повлечет нарушение прав взыскателей по исполнительным производствам, что недопустимо.

Оценив установленные обстоятельства дела и представленные письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, исходя из того, что совокупность условий, предусмотренная ст.227 КАС РФ, при рассмотрении дела не установлена, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворениятребований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО6 и ФИО7 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись И.К.Власова

...

...

...

...