Решение по делу № 2-647/2023 от 10.04.2023

УИД 38RS0019-01-2023-000588-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-647/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО "Байкальская энергетическая

компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Региональный северный оператор", ООО "ЖЭК 45 квартал", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МП "ДГИ" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Региональный северный оператор", ООО

"ЖЭК 45 квартал", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МП "ДГИ", в котором просит:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а именно:

- 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1, (дата) г.р.

- 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО2, (дата) г.р.

- Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭК 45 Квартал», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес), Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска, заключить отдельные соглашения с ФИО1, (дата) г.р., и ФИО2, (дата) г.р., определяющее порядок и размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес), и выдать ФИО1, ФИО2, отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: (адрес), на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата). Права собственности зарегистрированы в Управлении Росреестра (дата).

Помимо нее собственником (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ответчик ФИО2.

Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится через единые платежные документы, с учетом двух собственников. Ответчик ФИО2 не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения.

Счета на оплату услуг, организации предоставляющие коммунальный ресурс ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «ЖЭК 45 квартал», ООО «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МП «ДГИ» выставляют ежемесячно на имя ответчика ФИО2, которая с мая 2022 г. прекратила исполнять обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

ФИО1 самостоятельно оплачивает счета за коммунальные услуги, таким образом не смотря на наличие двух собственников квартиры в равных долях, она единственная несет бремя расходов по содержанию жилого помещения.

Ответчик ФИО2 уклоняется от заключения соглашения, определяющего порядок внесения платы за коммунальные услуги, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет. Таким образом, заключить с ней соглашение, во внесудебном порядке не представляется возможным.

При обращении к соответчикам ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «ЖЭК 45 квартал», ООО «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МП «ДГИ» с вопросом заключения договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим долям в квартире и выдачи соответствующих платежных документов, сотрудники указанных организаций в устной форме отказали, рекомендовали обратиться в суд.

Определением Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от (дата) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, привлечено: ООО «БКС».

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не представила.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители ответчиков ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Региональный северный оператор", ООО "ЖЭК 45 квартал", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МП "ДГИ" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом.

Представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области ФИО3, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

Представитель третьего лица ООО «БКС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса

Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1,

ФИО2, по (данные изъяты) доле каждому, на основании договора №п на передачу квартир в собственность граждан от (дата), право собственности зарегистрировано (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по (адрес) от (дата).

Счет-извещениями подтверждается размер начислений за коммунальные услуги по адресу: (адрес).

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, и в соответствии с требованиями ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и выдачи им соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно:

- 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1, (дата) г.р.

- 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО2, (дата) г.р.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭК 45 Квартал», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска, заключить отдельные соглашения с ФИО1, (дата) г.р., и ФИО2, (дата) г.р., определяющее порядок и размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес), и выдать ФИО1, ФИО2, отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальных услуг.

Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: (данные изъяты)) к ФИО2 (паспорт: (данные изъяты)), ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Региональный северный оператор", ООО "ЖЭК 45 квартал", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов (адрес), МП "ДГИ" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

- 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1, (дата) г.р.

- 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО2, (дата) г.р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.04.2023.

Судья: О.Н. Ковалева