Дело №62RS0003-01-2025-002268-72

Производство № 2-234/26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 22 января 2026 г.

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Яромчук Т.В.,

при секретаре Кореньковой С.А.,

с участием представителя истца – ФИО1., действующего на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия доверенности два года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации г. Рязани о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Рязани о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 был зарегистрирован брак. В браке родились дети – ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, после ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, земельных участков с кадастровыми номерам № и №, расположенными по адресу: <адрес> нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. После смерти ФИО6 истец фактически принял наследство. Истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания, обрабатывает земельные участки, вносит членские взносы, установил забор вокруг земельных участков, оплачивает налоги, открыто использует нежилое помещение в качестве кладовки, хранит в нем личные вещи. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти его супруги на <данные изъяты> долю в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес> нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО3

В ходе производства по делу истец исковые требования неоднократно уточнял, окончательно просил признать ним право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, выделить ему супружескую ? долю в земельных участках с кадастровыми номерам №, расположенными по адресу: <адрес> признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на ? долю на земельные участки с кадастровыми номерами № расположенными по адресу: <адрес>, <адрес> на каждый, выделить ему супружескую ? долю в нежилом помещении с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, признать за ним право собственности на ? долю в нежилом помещении с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону, выделить его супружескую ? долю квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования после по закону на <данные изъяты> долю в квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Истец, надлежащим образом, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца, выражая согласованную со своим доверителем позицию, исковые требования поддержал с учетом их уточнения в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО3, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили. В адрес суда представили письменные заявления, в которых в исковые требования признали в полном объеме, указали, что последствия признания иска им известны и понятны.

Ответчик администрация г. Рязани, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (ч. 4 ст. 256 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец и ФИО7 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ,выданным Исполкомом Рязанского городского совета народных депутатов.

В период брака супругами И-ными приобретено следующее имущество, зарегистрированное за ФИО7: земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ; а также зарегистрированное на праве совместной собственности жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ППК «Роскадастр» по Рязанской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанное имущество находится в общей совместной собственности супругов И-ных, что ответчиками не оспаривалось.

Следовательно, супружеская доля в праве собственности истца на указанное имущество, в силу ст. 256 ГК РФ, ст. 39 Семейного кодекса РФ, ст. 1150 НК РФ составляет ? долю, а оставшаяся ? доля в праве собственности на каждый вышеуказанный объект имущества принадлежит ФИО7

Также, в судебном заседании установлено, что ФИО7 на праве личной собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ППК «Роскадастр» по Рязанской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным территориальным отделом по Октябрьскому району г. Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области».

В состав наследства после смерти ФИО7 вошло следующее имущество: <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли на земельные участки с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> ? доля в нежилом помещении с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, ? доля в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются супруг ФИО2, а также сыновья ФИО4, ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ,выданным Исполкомом Рязанского городского совета народных депутатов, свидетельствами о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным территориальным отделом ЗАНС № 2.

Других наследников первой очереди не имеется.

Сведениями о наличии завещания ФИО7 суд не располагает.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ни супруг ФИО2, ни дети ФИО8, ФИО3 в 6-ти месячный срок к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО7 не обращались. Наследственное дело к имуществу умершего ФИО7 не заводилось, что подтверждается сведениями с официального сайта Федеральной Нотариальной палаты.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО7 фактически, вступил в права наследования на спорное недвижимое имущество, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы обрабатывал земельные участки, уплачивал членские и целевые взносы, что подтверждается справкой СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, осуществлял выплату кредитных платежей, по кредитному договору, заключенному между ФИО7 и АО «Почта банк» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим договором и справкой ПАО «Почта Банк» от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии задолженности по договору, выпиской по кредиту, осуществлял выплату кредитных платежей по ипотечному кредитному договору, заключенному между ним, умершей ФИО7 и ПАО Сбербанк России № от ДД.ММ.ГГГГ,авданному на приобретение <адрес>, что подтверждается выпиской по счету истца, справкой ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ о погашении основного долга и процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и отсутствии задолженности, а также справкой о погашении коммунальных платежей по квартире <адрес> по <адрес>.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Дети умершей ФИО7 – ответчики ФИО8, ФИО3 в установленный законом срок, действий по фактическому принятию спорного имущества не принимали, что последними не оспаривалось.

В ходе производства по делу ответчики ФИО8, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Таким образом, поскольку в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО7 истец фактически принял наследство в виде принадлежащего наследодателю имущества – <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли на земельные участки с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> ? доля в нежилом помещении с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> ? доля в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> силу чего приобрел право собственности на указанное имущество.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), администрации г. Рязани (ИНН <***> ОГРН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 как пережившему супругу в общем имуществе супругов:

- ? долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- ? долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>»;

- на ? долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- на ? долю в нежилом помещении с кадастровым номером <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>;,

- на ? долю в квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 право собственности на:

- <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>,

- ? долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- ? долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- на ? долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- на ? долю в нежилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>;,

- на ? долю в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья-подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2026 года.

Судья-подпись