Копия
дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,
при секретаре судебного заседания Романовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области к Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании права собственности на объект газоснабжения,
установил:
Истец – администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с иском о признании права собственности на объект газоснабжения, в обоснование указав, что решением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № «иные данные» признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден А.И.. ДД.ММ.ГГГГ в Арбитражный суд в порядке ст.132 ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» обратился конкурсный управляющий должника А.И. о передаче социально значимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Определением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего ООО «иные данные» А.И. о передаче социально значимого имущества в муниципальную собственность <адрес>, а именно: сооружение-газопровод (высокого и низкого давления) 1 очередь строительства, газопровод 2 очередь строительства, газопровод 3 очередь строительства, расположенные по адресу: <адрес> (расположен узел распределения газопровода). В определении Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ указано об обязании администрацией Богородского муниципального округа Нижегородской области принять в собственность муниципального образования Богородского района Нижегородской области от конкурсного управляющего ООО «иные данные» социально значимые объекты. Администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области обратилась в Управление Росреестра по Нижегородской области для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на социально значимые объекты. Уведомлением межмуниципального отдела по Кстовскому и Дальнеконстантиновскому районам Управления Росреестра по Нижегородской области (Кстовский район) от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в отношении сооружений-газопроводов. В связи с изложенным истец просит признать право собственности за Богородским муниципальным округом Нижегородской области на объект – газоснабжение коттеджного поселка ООО «иные данные» <адрес> (2 очередь строительства) протяженностью Х п.м., согласно акта приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, проектной документации на линейный объект капитального строительства.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.
Согласно пункта 1 статьи 131 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
В соответствии с абзацем 1, 2 пункта 4 статьи 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации и иные объекты, продажа которых в соответствии с законодательством Российской Федерации должна осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, а также объекты, в отношении которых заключены соглашения о государственно-частном партнерстве, объекты, в отношении которых заключены соглашения о муниципально-частном партнерстве, продаются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.
Обязательными условиями конкурса по продаже указанных объектов являются обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств.
В силу пунктов 5, 6 статьи 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктами 4 и 4.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. (пункт 5)
Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением. (пункт 6)
Согласно пункта 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся: организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Кроме того, в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 31.03.1999 № 69 «О газоснабжении в Российской Федерации» организация газоснабжения поселений в границах муниципального района, а также организация газоснабжения населения сельских поселений, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации, и межселенной территории является полномочием органов местного самоуправления муниципального района и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (утративший силу с 01.01.2017), право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Согласно пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ одним из оснований возникновения права является судебный акт, вынесенный с соблюдением требований законодательства.
Судом установлено, что решением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «иные данные» признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден А.И.
ДД.ММ.ГГГГ в арбитражный суд в порядке статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обратился конкурсный управляющий должника А.И. о передаче социально значимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего ООО «иные данные» А.И. о передаче социально значимого имущества в муниципальную собственность Богородского района Нижегородской области, а именно: сооружение-газопровод (высокого и низкого давления) 1 очередь строительства, газопровод 2 очередь строительства, газопровод 3 очередь строительства, расположенные по <адрес> (расположен узел распределения газопровода).
Администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области обратилась в Управление Росреестра по Нижегородской области, для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на социально значимые объекты.
Уведомлением межмуниципального отдела по Кстовскому и Дальнеконстантиновскому районам Управления Росреестра по Нижегородской области (Кстовский район) от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в отношении сооружений - газопроводов.
Согласно заключения кадастрового инженера технического плана от ДД.ММ.ГГГГ: наименование объекта: Газоснабжение коттеджного поселка «иные данные» Богородского района Нижегородской области (2-ая очередь строительства). Технический план подготовлен на основании проектной документации ООО «иные данные» № от ДД.ММ.ГГГГ Объект учета является сооружением в подземном исполнении, наименование и адрес (местоположение) которого указано на основании проектной документации. Газопровод является действующим и принят в эксплуатацию актом от ДД.ММ.ГГГГ общей протяженность Х., что также подтверждается ответом ПАО «Газпромгазораспределение Нижний Новгород» филиала в г. Богородске от ДД.ММ.ГГГГ № п. 2. Так как данное сооружение является подземным, то координаты их характерных точек определены аналитическим методом в соответствии с данными кадастрового плана территории ДД.ММ.ГГГГ №, проектной документации и с согласованием ПАО «Газпром газораспределение». Величина средней квадратической погрешности положения характерных точек границ указана на основании «Требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке», являющихся приложением к Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 23 октября 2020 г. № П/0393. В соответствии п. 12.4 части 1 ст. 29 Закона Нижегородской области от 8 апреля 2008 года № 37-З «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области» «Выдача разрешений на строительство не требуется в случаях: строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до Х мегапаскаля включительно, газопроводов-вводов давлением до Х мегапаскаля, а также строительства и (или) реконструкции средств электрохимической защиты от коррозии этих газопроводов». Следовательно, разрешение на строительство указанного газопровода давлением Х (лист № проекта 23.12-ППО1 (см. лист №)) не требуется. Сооружение состоит из Х контуров и проходит по следующим земельным участкам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№, представляет собой подземные распределительный газопровод и газопроводы вводы с целью газификации расположенных на них ОКСов. Объект учета пересекается с другими сооружениями, однако данные объекты недвижимости находятся на разных уровнях и, таким образом, фактическое пересечение отсутствует, а данное обстоятельство не является препятствием для государственного кадастрового учета. Сооружение попадает в следующие ЗОУИТ: № пояс зоны санитарной охраны на водозаборном участке ООО «иные данные», расположенном юго-восточнее <адрес>.
Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»: газопроводы вводы к жилым домам входят в состав исполнительно технической документации и включены в акты приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы. Газоснабжение коттеджного поселка ООО «иные данные» (2-я очередь строительства) протяженность в соответствии с Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы составляет Х пм.
Анализируя исследованные в судебном заседании и приведенные выше доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку у истца возникло публичное право собственности на газопровод коттеджного поселка ООО «иные данные» Богородского района Нижегородской области, независимо от регистрации права на него, после строительства и ввода в эксплуатацию.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области удовлетворить.
Признать право собственности за Богородским муниципальным округом Нижегородской области на объект:
– газоснабжение коттеджного поселка ООО «иные данные» Богородского района Нижегородской области (2 очередь строительства) протяженностью Х п.м., согласно акта приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, проектной документации на линейный объект капитального строительства.
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о субъекте права, объекте права, координат поворотных точек, согласно резолютивной части решения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Т.С. Лунина
иные данные
иные данные
иные данные
иные данные