Дело № 2-820/2022

47RS0011-01-2021-003470-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ломоносов 11 ноября 2022 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

при секретаре Померанцевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Инженерно-энергетический комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Инженерно-энергетический комплекс» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики зарегистрированы постоянно по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в квартире, являющейся муниципальной собственностью.

По указанному адресу истцом с 01 декабря 2015 года по настоящее время предоставляются следующие коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, отопления.

Ответчики не производили оплату коммунальных услуг, предоставляемых АО «ИЭК», в период с апреля 2018 года по июнь 2021 года в размерах и в сроки, установленные действующим законодательством. Сумма задолженности по лицевому счету жилья №, составляет 261 640 рублей 54 копейки.

Ответчикам неоднократно направлялись уведомления о сумме долга и способах его погашения, о минимизации затрат на оплату коммунальных платежей путем подачи показаний квартирных приборов учета. Суммы задолженностей по коммунальным платежам отображаются также в квитанциях, выставляемых расчетной организацией. Однако никакие меры по погашению долга ответчиками приняты не были.

Мировому судье судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области истцом направлено заявление о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении ответчиков, на основании которого 16.04.2021 года вынесен судебный приказ № 2-854/2021.

10.06.2021 года на основании заявления (возражения) ответчика ФИО4 мировым судьей судебного участка № 52 вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-854/2021.

Поскольку граждане обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга в размере 261 640 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5816 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 30.12.2021 г., поддержала заявленные требования, просила при вынесении решения учесть контррасчет.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Ткаченко О.И. в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее представленную позицию поддерживает.

Представитель ООО «Жилкомгарант ЛР» ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Представитель администрации МО Оржицкое сельское поселение ФИО7, действующая на основании доверенности также оставила решение на усмотрение суда.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за... коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Срок внесения платы за коммунальные услуги определен п. 1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчикам на сумму долга начисляется пени.

Пункты 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма ответчики занимают <адрес> д. <адрес>. В этой квартире ответчики зарегистрированы.

Мировому судье судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области истцом направлено заявление о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении ответчиков, на основании которого 16.04.2021 года вынесен судебный приказ № 2-854/2021.

10.06.2021 года на основании заявления (возражения) ответчика ФИО4 мировым судьей судебного участка № 52 вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-854/2021.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, а именно:

- по коммунальной услуге отопление – за период с апреля 2018 года по июнь 2021 года включительно;

- по коммунальной услуге холодного водоснабжения/водоотведения - за период с апреля 2018 года по июнь 2021 года включительно;

- по коммунальной услуге горячего водоснабжения/водоотведения - за период с 17 февраля 2019 года по июнь 2021 года включительно.

Исходя из представленных расчетов начисления, которые не были оплачены ответчиками, составили:

- за коммунальную услугу отопление – 74 746,63 рублей,

- за коммунальную услугу горячего водоснабжения – 81 583,96 рублей,

- за коммунальную услугу холодного водоснабжения – 44 773,56 рублей,

- за коммунальную услугу водоотведения (холодное + горячее, т.к. норматив единый и услуга не разделяется) – 59 540,06 рублей

Общая сумма начислений по всем видам коммунальных услуг составила 260 644,21 рублей.

Как следует из правовой позиции истца, истец исключает из суммы долга:

- начисления за коммунальную услугу горячего водоснабжения в полном размере начислений на сумму 81 583,96 рублей;

- начисления за коммунальную услугу водоотведение горячей воды в размере 29 770,03 рублей (59 540,06 рублей :2), а всего на общую сумму 111 353,99 рублей.

Принимая во внимание, что АО «Инженерно-энергетический комплекс» как ресурсоснабжающая организация напрямую оказывает ответчикам коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчикам платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, тогда как доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Проверив представленный материалы дела, истцом, суд находит в иск подлежащим частичному удовлетворению с учетом представленного истцом контрасчета в сумме 149 290 рублей 22 копейки, т.к. требования истца вытекают из пользования ими коммунальными услугами в виде теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, требование заявлено надлежащим истцом.

Представляя уточненный расчет, истец, исходит из следующего:

Заявленный период взыскания - с апреля 2018 года по июнь 2021 года.

Предоставление следующего перечня коммунальных услуг – холодного водоснабжения/водоотведения, горячего водоснабжения/водоотведения, отопления

Отсутствие спора по предоставляемой коммунальной услуге отопление.

Наличие заглушки на сети горячего водоснабжения, установленной управляющей организацией ООО «Жилкомгарант ЛР», подтвержденной актом от 17 февраля 2019 года, т.е. неиспользование ресурса.

Наличие ресурса холодного водоснабжения, доступ к данному ресурсу ответчиков, отсутствие приборов учета.

В связи с изложенным, указанную сумму следует взыскать с ответчиков солидарно, как предписывает ст.ст.322, 677, 1080 ГК РФ.

Кроме того, как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, правовая позиция о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с проживающих в нем лиц закреплена и в судебной практике.

Доводы представителя ответчика ФИО1 судом признаны несостоятельными, так как не могут быть положены в основу отказа в удовлетворении иска АО «ИЭК», т.к. основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Представителем ответчика ФИО1 – Ткаченко О.И. заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что 16.04.2021 года на основании заявления АО «ИЭК» был выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков за период с 01 апреля 2018 года по февраль 2021 года, который отменен 10.06.2021 года, тогда как с иском в суд АО «ИЭК» обратилось 12.10.2021 года, срок исковой давности истцом не пропущен.

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины за исковое требование имущественного характера, подлежащего оценке, в размере 4186 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Инженерно-энергетический комплекс» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Инженерно-энергетический комплекс» солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 149 290 рублей 22 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4186 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2022 года.

Судья: Н.Н. Михайлова