Решение по делу № 2-1508/2023 от 30.05.2023 - о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-001635-68 (2-1508/2023) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины, указав в обоснование, что на основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ ответчик взял у истца взаймы 48 000 рублей с оплатой 5 процентов от суммы займа за каждый месяц.

Передача денежных средств была оформлена распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1.2. договора займа заёмщик обязуется при возврате займа уплатить займодавцу проценты за пользование займом в размере 144 % годовых от суммы займа.

Ответчик нарушил условия договора займа по оплате текущих процентов.

За время выполнения договора займа были нарушены обязательства по оплате текущих процентов. Если заёмщик не возвращает в оговоренный срок сумму займа или её часть, на эту сумму начисляются проценты за пользование займом из расчёта по ставке установленной пунктом 1.2. настоящего договора, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня её фактического возврата заимодавцу (пункт 4.4. договора займа).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по процентам составляет 63 360 рублей 00 копеек = (5 760,00 руб. (сумма процентов) х 4211 (количество месяцев пользования займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)).

В случае нарушения заемщиком срока возврата займа, установленного пунктом 4.2. настоящего договора, заимодавец вправе потребовать от заемщика уплаты штрафа (неустойки) в размере 12 % от суммы займа за каждый месяц просрочки (п. 6.1. договора займа). Договор займа заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Возврата займа после ДД.ММ.ГГГГ не было. Размер неустойки составляет: 63 360,00 руб. = (5 760,00 (это 12 % от суммы займа) х 28 (количество месяцев просрочки возврата займа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)).

В соответствии с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель – ответчик передал в залог залогодержателю во исполнение своих обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; для индивидуальной жилой застройки, общая площадь (данные изъяты), адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) (данные изъяты).

При этом, согласно договору, залоговая стоимость составляет – 70 000 рублей.

Нарушение ответчиком обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя явно соразмерен стоимости заложенного имущества. Считает, что обращение взыскания на заложенное имущество допускается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 10, 307, 334, 348-350, 810-811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статьями 88, 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать в пользу истца с ответчика задолженность в размере 174 720,00 рублей, в том числе: – основной долг по займу - 48 000 руб., сумма начисленных процентов – 63 360,00 000 руб., неустойка – 63 360,00 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; для индивидуальной жилой застройки, общая площадь (данные изъяты) кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) (данные изъяты), установив начальную продажную стоимость в сумме 70 000 руб., определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплату госпошлины в сумме 4 694,40 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещён (л.д. 18), просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, путем направления судебной повестки по адресу, указанному в иске, однако указанные извещения проигнорировали и для получения почтового отправления не явились, в связи с чем, конверты возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. 19-20).

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 названного Постановления Пленума ВС РФ бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 421 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (статья 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статья 329 Г).

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В судебном заседании установлено, что на основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заёмщик), займодавец передал в собственность заемщику денежные средства в сумме 50 000 рублей 00 копеек, а заёмщик обязался возвратить займодавцу такую же сумму (сумму займа) по истечении срока действия настоящего договора или досрочно, и уплатить проценты на сумму займа в размерах и порядке, установленных настоящим договором (п. 1 п.п. 1.1. договора займа) (л.д. 5-6).

В соответствии с условиями договора займа заёмщик обязуется при возврате займа уплатить займодавцу процент за пользование займом в размере 144 % годовых от суммы займа (п. 1 п.п. 1.2. договора займа) (л.д. 5-6).

При начислении процентов количество дней в году принимается за 360, а количество дней в месяце – 30 (п. 1 п.п. 1.8. договора займа).

Согласно п. 4 п.п. 4.2. договора займа, настоящий договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ, то есть в день истечения указанного срока сумма займа должна быть возвращена заемщиком займодавцу (л.д. 5-6).

Передача денежных средств была оформлена распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Если заёмщик не возвращает в оговоренный срок сумму займа или её часть, на эту сумму начисляются проценты за пользование займом из расчёта по ставке установленной пунктом 1.2. настоящего договора, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня её фактического возврата заимодавцу (пункт 4.4. договора займа).

Ответчик ФИО2 нарушила условия договора займа по оплате текущих процентов.

Согласно расчёту, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по процентам составляет 63 360 рублей 00 копеек = (5 760,00 руб. (сумма процентов) х 4211 (количество месяцев пользования займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)).

В случае нарушения срока возврата суммы займа и начисленных процентов за его пользование, в срок, установленный п. 4.2. договора, заемщик уплачивает кредитору штраф (неустойку) в размере 12 % от суммы займа за каждый месяц просрочки. Сумма неустойки по договору составляет 63 360,00 руб. (л.д. 4).

Представленный истцом расчёт, ответчик не оспорил, свой контррасчет не представил. В соответствии с пунктом 5 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3 (залогодатель) и ФИО1 (залогодержатель), в целях обеспечения надлежащего исполнения заемщиком своих обязате6льств по договору займа заемщик предоставляет в залог, принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; для индивидуальной жилой застройки, общая площадь (данные изъяты) адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) (данные изъяты), принадлежащий на праве общей долевой собственности: ФИО2 и ФИО3 (л.д. 8-9). Согласно пункту 1.3. договора залога от ДД.ММ.ГГГГ имущества, залоговая стоимость составляет 70 000 руб. (л.д. 8-9).

В соответствии со статьями 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательства в обоснование своих возражений и оплаты задолженности по договору займа не представили.

Учитывая размер выданного ответчику ФИО2 займа и сумму задолженности по нему, со стороны ответчика ФИО2 допущено существенное нарушение принятых на себя договорных обязательств. При указанных обстоятельствах, в силу статьи 811 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе требовать взыскания с ответчика ФИО2 всей суммы задолженности вместе с причитающимися процентами.

В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 174 720,00 рублей, в том числе: – основной долг по займу - 48 000 руб., сумма начисленных процентов – 63 360,00 000 руб., неустойка – 63 360,00 руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору является значительным, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества. Истец вправе удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества и обратить на него взыскание.

В связи с чем, суд обращает взыскание на имущество, указанное в договоре залога от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежащее ответчикам – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; для индивидуальной жилой застройки, общая площадь 1500, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, рп. Тайтурка, <адрес>, кадастровый (или условный) (данные изъяты).

В соответствии со статьями 349 - 350 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная, продажная цена заложенного имущества путем реализации с публичных торгов.

Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, суд учитывает положения пункта 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

При этом согласно пункту 1.3. договора залога имущества, залоговая стоимость составляет 70 000 руб. (л.д. 9-11). Доказательства иной стоимости заложенного имущества суду не представлены. В связи с чем, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере 70 000 руб.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 694 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, задолженность в размере 174 720 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; для индивидуальной жилой застройки, общая площадь 1500, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, рп. Тайтурка, <адрес>, кадастровый (или условный) (данные изъяты), установив начальную продажную стоимость в сумме 70 000 руб., путём продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в <адрес> и <адрес>е, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> области, уплаченную государственную пошлину в размере 4 694 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.