К делу №2-4461/23
23RS0047-01-2023-002403-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе
председательствующего судьи Тихоновой К.С.,
при секретаре Сенченко А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГУК - Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
установил:
ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020г. по 31.01.2022г. в размере 34 901,57 руб. – основной долг, пени за период с 11.02.2021г. по 31.01.2022г. в размере 2 800,96 руб., судебные расходы в части уплаченной государственной пошлины в размере 1 745,03 руб., почтовые расходы в размере 199,5 руб.
В исковом заявлении указано, что многоквартирный дом № Г8 по <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник, а так же члены семьи собственника <адрес> - ФИО1, ФИО4, ФИО3 не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с образовавшейся задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги, по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа города Краснодара был вынесен судебный приказ от 06.05.2022 о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа города Краснодара судебный приказ 31.05.2022 отменен. В период с 01.02.2021 - 31.01.2022 размер задолженности 48 700,07 руб., пени за период с 11.02.2021 по 31.01.2022 составила 2 800,96 руб. Всего задолженность составила 51 501,03 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.
ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Контррасчет не представлен.
ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Контррасчет не представлен.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о причинах неявки суду не сообщила. Контррасчет не представлен.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на основании следующего.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Установлено, что многоквартирный дом № Г8 по <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».
Собственники, а так же члены семьи собственника <адрес> - ФИО1, ФИО2, не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ФИО3 собственником спорной квартиры не является, а потому требования в части взыскания с него задолженности, удовлетворению не подлежат.
В связи с образовавшейся задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги, по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа города Краснодара был вынесен судебный приказ от 06.05.2022 о взыскании задолженности.
Определением мирового судьи судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа города Краснодара судебный приказ 31.05.2022 отменен.
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.
В период с 01.10.2020г. по 31.01.2022г. размер задолженности составил 34 901,57 руб. – основной долг, пени за период с 11.02.2021г. по 31.01.2022г. в размере 2 800,96 руб.
При этом, материалы дела содержат квитанции об оплате коммунальных платежей на сумму 4 205,74 руб. и 2 566,33 руб.
Так, сумма задолженности составляет 27 894,87 руб. (34 901,57 - 4 205,74 - 2 566,33).
Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, полагая расчет истца некорректным, при этом, контррасчет не представлен.
Таким образом, исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» обоснованы, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, подлежат удовлетворению требования о взыскании с ФИО1, ФИО2 расходов, понесенных истцом на оплату государственной пошлины в размере 1 745 руб., почтовые расходы в размере 199,5 руб.
При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для частичного удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ГУК - Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020г. по 31.01.2022г. в размере 27 894,87 руб. – основной долг, пени за период с 11.02.2021г. по 31.01.2022г. в размере 2 800,96 руб., расходы в части уплаченной государственной пошлины в размере 1 745 руб., почтовые расходы в размере 199,5 руб.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий:
Мотивированно решение изготовлено 19.07.2023г.
Председательствующий: