РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Качуг 22 ноября 2022 года

Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Коноваловой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, с участием истицы ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации Качугского городского поселения о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Качугского городского поселения. Исковое заявление мотивировано тем, что Решением № 60 Малого совета Качугского поселкового совета народных депутатов от 20 ноября 1992 года матери истицы Ч. был предоставлен в собственность земельный участок для развития личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, матери выдано свидетельство № 365 на право собственности на данный земельный участок, который поставлен был на кадастровый учет 17 декабря 2007 года, №, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб. После смерти Ч.. ДД.ММ.ГГГГ по истечении 6 месяцев, истицей по завещанию, удостоверенному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, были унаследованы жилой дом и земельный участок по вышеназванному адресу <адрес>, на котором расположен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о праве собственности на жилой дом по данному адресу, однако в признании права собственности по завещанию на земельный участок под домом было отказано, поскольку не имеется свидетельства о праве собственности на земельный участок, подтверждающих принадлежность наследственного имущества наследодателю. В связи с изложенными обстоятельствами просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании ФИО2 на удовлетворении требований настаивала, пояснила, что фактически она приняла наследство после смерти матери в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, распоряжается домом и землей, не имеет задолженностей по налогам на данное имущество, продолжая содержать дом, обрабатывать земельный участок, защищать имущество от притязаний третьих лиц. Кроме нее, наследником по закону является брат ФИО3, за которым она осуществляет уход, он не претендует на наследство.

Представитель ответчика Администрации Качугского городского поселения ФИО4, действующая на основании доверенности, надлежаще извещенная о проведении судебного разбирательства направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрения дела в ее отсутствие.

Нотариус Качугского нотариального округа ФИО5 надлежаще извещена о дате рассмотрения дела, направила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представила.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Третье лицо не стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 исковые требования ФИО2 поддержал, пояснил, что ФИО2 его родная сестра, она по завещанию является наследником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, фактически вступила в наследство, распоряжается им, в т.ч. и земельным участком. Он не имеет претензий на земельный участок, желает, чтобы право собственности на него было признано за истицей. Данные земельный участок выделялся их матери Ч.. еще в 1993 года, на нем построен родителями дом, в котором они с сестрой жили с детства.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Отсутствие государственной регистрации права на объекты недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Решением № 60 Малого совета Качугского поселкового совета народных депутатов от 20 ноября 1992 года Ч. был предоставлен в собственность земельный участок для развития личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.. в порядке наследования за супругом перешло право пользования жилым домом, расположенным на данном земельному участке по адресу: <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 17 декабря 2007 года, присвоен кадастровый номер №

Из данных свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ч.. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах наследственного дела №, открытого после смерти Ч.. имеется завещание, удостоверенное нотариусом Качугского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все имущество Ч.. завещано дочери ФИО2

Согласно свидетельству о рождении серии № ФИО2 является дочерью Ч..

Согласно поданного заявления о принятии наследства по завещанию, нотариусом Качугского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Ч. в виде жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>

Из ответа нотариуса следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данный объект.

Как установлено из выписки ЕГРН из раздела сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, который присвоен ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта составляет <данные изъяты> кв. м., кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., категории земель: земли населенных пунктов виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Частью 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд пришел к выводу о том, что на основании решения № 60 Малого совета Качугского поселкового совета народных депутатов от 20 ноября 1992 года Ч.. был предоставлен земельный участок для постройки жилого дома по адресу: <адрес>. На данном земельном участке возведен жилой дом. При этом свидетельство на право собственности на данный земельный участок отсутствует, однако принадлежность спорного земельного участка Ч.. подтверждена совокупностью исследованных судом доказательств и сомнений у суда не вызывает. Поле смерти Ч.., ее дочь ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, после смерти своей матери, но в совершении нотариального действия в отношении земельного участка ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, при этом выдано свидетельство о праве наследования на жилой дом, возведенный на спорном земельном участке и иное установленное имущество. Вместе с тем, судом установлено, что вступив в права владения домом, истица фактически приняла наследство после матери и в виде земельного участка, на котором он возведен, продолжая содержать дом, обрабатывать земельный участок, защищать имущество от притязаний третьих лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества наследодателю установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Качугского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Качугский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья Коновалова И.В.