Решение по делу № 2-1215/2022 от 30.08.2022 - об определении порядка несения расходов, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-1215/2022 (УИД 27RS0003-01-2022-001452-49)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ООО Управляющая компания "<адрес>", ООО "Управляющая компания "Дебют Сервис", ООО "Розенталь Групп "Ицар", АО "Дальневосточная генерирующая компания", ДЭК "Хабаровскэнергосбыт", ООО "Газэнергосеть Хабаровск", НО Региональный оператор - "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", МУП г.Хабаровска "Водоканал" об определении порядка несения расходов, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО1, ООО УК "<адрес>", ООО "УК "Дебют Сервис", ООО "Розенталь Групп "Ицар", АО "ДГК", ДЭК "Хабаровскэнергосбыт", ООО "Газэнергосеть Хабаровск", НО РО - "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" об определении порядка несения расходов, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указал, что 04.01.2021г. скончался его отец ФИО3. После его смерти, истец являясь его сыном и имея обязательную долю в наследстве, принял наследство по закону, обратившись в предусмотренный законом срок в нотариальную контору по месту открытия наследства. Согласно свидетельства о праве на наследство, истец унаследовал право на 1/4 долю в праве собственности на два объекта недвижимости: квартира по адресу г.Хабаровск, <адрес>, право собственности зарегистрировано 15.12.2021г., жилой дом находится в управлении управляющей компании ООО УК «<адрес>»; квартира по адресу г.Хабаровск, <адрес>А, <адрес>, право собственности зарегистрировано 15.12.2021г., жилой дом находится в управлении управляющей компании ООО УК «Дебют Сервис». Сособственником квартир в размере 3/4 долей в праве собственности на указанные объекты недвижимости, является ответчик ФИО1 Квартиры являются благоустроенными, расположенными в многоквартирных жилых домах. Коммунальные услуги в указанных квартирах, в том числе на общие домовые нужды предоставляются наряду с управляющими компаниями, выше указанными юридическими лицами в части отопления, горячего водоснабжения, электричества, газоснабжения. Кроме этого, взнос на капитальный ремонт по объектам недвижимости уплачивается в НО « Региональный оператор фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае». Ссылаясь на ст.249 ГК РФ, ст.155, 158 ЖК РФ истец и ответчик должны нести обязательства по оплате расходов на содержание указанных жилых помещений и оплату коммунальных услуг, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на объекты недвижимости. В указанных жилых помещениях никто в настоящее время не проживает и не зарегистрирован. Счетчиками учета потребления услуг водоснабжения, газоснабжения жилые помещения не оборудованы, за исключением счетчиков потребления электроэнергии. В связи с чем начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществляется на основании установленных нормативов потребления и тарифов. Ответчик ФИО1 от заключения со мною соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг по указанным объектам недвижимости отказался. В связи с чем, порядок несения истцом и ответчиком расходов по содержанию указанных жилых помещений и коммунальных услуг, может быть определены в судебном порядке. Вынесенное судебное решение об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, также будет являться основанием для предоставления истцу как собственнику, управляющими компаниями и компаниями предоставляющими коммунальные услуги, отдельных платежных документов для оплаты указанных платежей. Учитывая, что для защиты нарушенного права истец вынужден обратиться в суд, поскольку ответчик ФИО1 уклонился от определения имущественных обязательств по оплате коммунальных платежей по принадлежащим им на праве долевой собственности квартирам, хотя мог сделать это добровольно, в том числе путем обращения в соответствующие организации, предоставляющие коммунальные услуги, совместно с истцом, считал, что понесенные им при обращении в суд судебные расходы, подлежат взысканию с указанного ответчика. Так истец понес расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 200 руб., исходя из оплаты государственной пошлины 300 руб. за каждое из заявленных требований. Кроме этого, не обладая необходимыми юридическими познаниями для защиты своего права, истец вынужден был понести расходы на оплату услуг адвоката по предоставлению ему правовой консультации и составлению настоящего искового заявления в сумме 6 000 руб. На основании изложенного, просил: Определить ФИО2 порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу г.Хабаровск <адрес> г.Хабаровск <адрес>А <адрес> размере 1/4 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, холодную воду и водоотведение, обращении с ТКО, отопление и горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, коллективную антенну и телевидение, включая общедомовые нужды и взнос на капитальный ремонт. Определить ФИО1 порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу г.Хабаровск <адрес> г.Хабаровск <адрес>А <адрес> размере 3/4 долей от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, холодную воду и водоотведение, обращение с ТКО, отопление и горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, коллективную антенну и телевидение, включая общедомовые нужды и взнос на капитальный ремонт. Обязать ООО Управляющую компанию «<адрес>», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ДЭК «Хабаровскэнергосбыт», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», регионального оператора Фонда капитальный ремонт многоквартирных домов в Хабаровском крае предоставлять ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартирам по адресу: г.Хабаровск <адрес> г.Хабаровск <адрес>А <адрес> указанием в платежных документах размера сумм к оплате, определенных пропорционально установленных судом долям по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 1 200 руб. и расходы на оплату услуг адвоката в сумме 6 000 руб.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчиком ООО УК "<адрес>" представлен отзыв на иск истца, где указано, что порядок начисления платы за жилое помещение установлен жилищным законодательством РФ. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения. Порядок определения размера платы устанавливается ст.156 ЖК РФ, структура платежей ст.154 ЖК РФ; порядок и сроки внесения платежей ст.155 ЖК РФ, которая определяет момент возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При осуществлении деятельности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее МКД), в т.ч. по МКД по <адрес>, управляющая компания, в целях оформления документов, необходимых для осуществления деятельности, заключило с МУП ГХ «РКЦ» договор на выполнение функций по сбору, обработке и проведения платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги, во исполнение которого последним, на основании переданной информации и/или правоустанавливающих документов, оформляются лицевые счета на жилое помещение, в которых указываются сведения о жилом помещении, о расположенных в нем жилых (комнатах) и вспомогательных помещениях, видах удобств, характеристиках объектов и прочие сведения, используемые в целях начисления и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.3 протокола № от 12.11.2018г. общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> в г.Хабаровске, собственники приняли решение о заключении на прямую договоров ресурсоснабжения с поставщиками услуг АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП ГХ «Водоканал». Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Хабаровск, <адрес>50, возникают у истца и ответчика ФИО1, перед управляющей компанией, а также перед поставщиками услуг - АО «ДГК», НО «РО - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», поскольку по договору энергоснабжения ООО УК «<адрес>» является исполнителем коммунальной услуги - электроснабжение. Понятие и требование к содержанию «лицевого счета» действующее законодательство РФ не содержит. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Начисление платы за коммунальные услуги: газоснабжения, отопление и горячее водоснабжение, и выставление счетов-квитанций для оплаты данных услуг гражданам, производится самостоятельно поставщиками услуг: АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», по жилищным услугам «взнос на капитальный ремонт» - НО «Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае». Начисления платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и газоснабжению начисляются по нормативу на 1 одного человека, при условии отсутствия индивидуальных приборов учета -ИПУ-; на электроснабжение по ИПУ в случае присутствия данного прибора учета. Оплата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за отопление производится исходя утвержденного тарифа на 1 кв.м., в независимости от количества зарегистрированных. Спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета электроснабжения. Ссылаясь на ст.247, 249 ГК РФ указали, что по смыслу указанной нормы, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав и имеющихся возможностей, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения. ООО УК «<адрес>» не возражает против выставления отдельных платежных документов на истца и ответчика исходя из доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, в нем должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд, кто и какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, о какой из сторон и в каком объеме признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем, чтобы решение суда не вызывало затруднений при исполнении. В связи с чем полагали, что при рассмотрении данного искового заявления, должен быть, в случае принятия решения об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов, разрешен вопрос: на кого будет возложена обязанность о выдаче платежных документов по коммунальной услуге «холодное водоснабжение и водоотведение», поскольку истцом требования к поставщику данных коммунальных услуг - МУП г.Хабаровска «Водоканал» не заявлялись, а начисления и сбор денежных средств, направление платежных документов, данная организация производит самостоятельно. В связи с чем ходатайствовали о привлечении к участию в деле в качестве соответчика МУП г.Хабаровска «Водоканал».

Также, в ходе судебного разбирательства по делу ответчиком ООО "Газэнергосеть Хабаровск" представлен отзыв на иск, где со ссылками на ст.156, 154, 155 ЖК РФ, ст.247, 249 ГК РФ указали, что не возражают против выставления отдельных платежных документов на истца и ответчика, исходя из доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Определением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 21.04.2022г. по данному гражданскому делу в качестве соответчика привлечено МУП г.Хабаровска "Водоканал".

Определением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 21.04.2022г. данное гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г.Хабаровска.

26.05.2022г. гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ООО Управляющая компания "<адрес>", ООО "Управляющая компания "Дебют Сервис", ООО "Розенталь Групп "Ицар", АО "Дальневосточная генерирующая компания", ДЭК "Хабаровскэнергосбыт", ООО "Газэнергосеть Хабаровск", НО Региональный оператор - "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", МУП г.Хабаровска "Водоканал" об определении порядка несения расходов, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату, взыскании судебных расходов, поступило в Кировский районный суд г.Хабаровска, определением от 02.06.2022г. принято к производству с назначением подготовки дела к судебному разбирательству на ДАТА в 13-30 час.

В ходе судебного разбирательства по делу соответчиком МУП г.Хабаровска "Водоканал" подан отзыв на иск, где со ссылками на ст.2, 131, 136 ГПК РФ указали, что между МУП г.Хабаровска «Водоканал» и истцом отсутствуют спорные правоотношения. Истец не обращался в адрес предприятия с какими-либо требованиями и обращениями, к исполнению которых своим решением, МУП г.Хабаровска «Водоканал», должен побудить суд Исковое заявление истца не содержит указания на обстоятельства, позволяющие сделать вывод о том, что какими-либо действиями/бездействием МУП г.Хабаровска "Водоканал" нарушены права и законные интересы истца, не содержит ссылок на нормы права, нарушенных предприятием во взаимоотношениях с истцом. Все вышеизложенное свидетельствует о том, что МУП г.Хабаровска «Водоканал" является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, ошибочно привлечен к участию в деле в качестве ответчика по настоящему делу и мог быть привлечен к участию в процессе в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Сохранение заявленного истцом процессуального статуса предприятия, влечет для предприятия правовые риски, связанные с отнесением на МУП г.Хабаровска "Водоканал" судебных расходов, в случае заявления в дальнейшем подобного требования в рамках полномочий, предоставленных ст.110 ГРК РФ. Предприятие не возражает против удовлетворения требований истца относительно определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и распределения обязанностей по оплате между собственниками или иными лицами, проживающими в жилых помещениях: <адрес> в г.Хабаровске и в <адрес>А <адрес> в г.Хабаровске. Все вышеизложенное свидетельствует о том, что исковое заявление к МУП г.Хабаровск «Водоканал» является необоснованным и не подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ. МУП г.Хабаровска «Водоканал», просил в удовлетворении требований ФИО2 к МУП г.Хабаровска «Водоканал» отказать в полном объеме.

Также, в ходе судебного разбирательства по делу соответчиком ПАО "ДЭК" - "Хабаровскэнергосбыт" представлены возражения на иск истца, где со ссылками на ст.153, 154 ЖК РФ, ст.247, 249 ГК РФ указали, что иск не признают в полном объеме. Также сообщили, что при разделении счетов начисления производятся в равных долях, исходя из норматива потребления.

Определением суда от 16.08.2022г. по данному гражданскому делу в качестве соответчика привлечено ООО "Розенталь Групп "Ицар", назначено судебное заседание на 09-15 час. 30.08.2022г.

В ходе судебного разбирательства по делу соответчиком ООО "Розенталь Групп "Ицар" представлены возражения на иск, где указали, что 27.10.2021г. на основании решения общего собрания собственников МКД №А по <адрес> в г.Хабаровске, оформленного Протоколом от 27.10.2021г., между собственниками помещений данного МКД и ООО «Розенталь Групп «Ицар» заключен договор управления многоквартирным домом №. С даты внесения изменений в реестр лицензий (01.02.2022г.) ООО «Розенталь Групп «Ицар» приступила к управлению многоквартирным домом №а по <адрес>. В рамках исковых требований истец просит возложить на управляющую организацию обязанность предоставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> МКД №А по <адрес>, что данное требование не подлежит удовлетворению в связи со следующими обстоятельствами. Ссылаясь на ст.247, 249 ГК РФ указали, что в случае, когда между собственниками отсутствует согласие о порядке владения и пользования имуществом, включая внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, такой порядок определяется судом. При вынесении судом решения о распределении между собственниками помещения обязанности несения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, такое решение само по себе будет являться основанием для управляющей организации, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома, произвести разделение лицевого счета. Таким образом, выставление отдельных платежных счетов будет осуществляться после обращения собственника жилого помещения в адрес управляющей организации с копией вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Ранее в судебном заседании возражений против заявленного иска не высказывал.

Соответчики ООО УК "<адрес>", ООО "УК "Дебют Сервис", ООО "Розенталь Групп "Ицар", АО "ДГК", ДЭК "Хабаровскэнергосбыт", ООО "Газэнергосеть Хабаровск", НО Региональный оператор - "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", МУП г.Хабаровска "Водоканал, своих представителей в судебное заседание не направили, о дате и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. ООО "Дебют-Сервис", ООО "Газэнергосеть Хабаровск", МУП г.Хабаровска "Водоканал" просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно Выписки из ЕГРН от 10.02.2022г. ФИО2 и ФИО1 являются обще долевыми собственниками жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>50 общей площадью 57 кв.м. ФИО2 принадлежит 1/4 доля, ФИО1 - 3/4 доли, что подтверждается записью государственной регистрации № от 15.12.2021г., № от 20.12.2021г.

Свидетельством о праве на наследство по закону от 14.12.2021г. выданного врио.нотариуса НО г.Хабаровска ФИО6 наследнику после смерти ФИО3 умершего 04.01.2021г. его сыну ФИО2 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>50.

Как следует из формы 36 от 01.02.2022г. зарегистрированных лиц по указанному адресу не имеется, долг за жилищно-коммунальные услуги составляет 79 127,87 руб.

Управление МКД № расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес> осуществляет ООО УК «<адрес>», что подтверждается договором № ж6/у-60 управления МКД от 01.10.2008г. и не оспаривается сторонами по делу.

Согласно Выписки из ЕГРН от 18.01.2022г. ФИО2 и ФИО1 являются обще долевыми собственниками жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>А-187 общей площадью 50,3 кв.м. ФИО2 принадлежит 1/4 доля, ФИО1 - 3/4 доли, что подтверждается записью государственной регистрации № от 15.12.2021г., № от 20.12.2021г. Основание: свидетельство о праве на наследство по закону от 14.12.2021г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 14.12.2021г. выданного врио.нотариуса НО г.Хабаровска ФИО6 наследнику после смерти ФИО3 умершего 04.01.2021г. его сыну ФИО2 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>А-187.

Как следует из формы 36 от 28.01.2022г. зарегистрированных лиц по указанному адресу не имеется, долг за жилищно-коммунальные услуги составляет 53 847,20 руб.

На основании протокола от 27.10.2021г. внеочередного общего собрания собственников МКД, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>А, проведенного в форме очно-заочного голосования, принято решение о расторжении договора управления МКД №А по <адрес> г.Хабаровска, заключенного с ООО "Дебют-Сервис" и выборе в качестве управляющей организации ООО "Розенталь Групп "Ицар".

Управление МКД №А расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>А осуществляет ООО «Розенталь Групп "Ицар", что подтверждается договором № управления МКД от 27.10.2021г. и не оспаривается сторонами по делу.

Относительно исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ) оформляемых управляющей организацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА, в редакции от ДАТА (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для установления порядка оплаты за жилое помещение и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности данный спор подлежит разрешению судом, в том числе с учетом положений ст.ст.247, 249 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ.

В силу ст.30, 31, ч.1 ст.153 ЖК РФ и ст.247, 249 ГК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на него.

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Положениями ст.544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР), утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТАг. N 442, определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных, в том числе, с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТАг. N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как видно из материалов дела, с 20.12.2021г. ФИО2 и ФИО1 являются собственниками (1/4 доля за ФИО7 и 3/4 доли за ФИО1) в праве общей собственности на две квартиры, расположенные по адресам: г.Хабаровск, ул.мостовая, 1-50 и г.Хабаровск, <адрес>А-187, что подтверждается выписками из ЕГРН, формой 36, свидетельствами о праве на наследство по закону.

В связи с чем суд считает возможным определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиры по адресам: г.Хабаровск <адрес> г.Хабаровск <адрес>А <адрес> за ФИО2 в размере 1/4 доли, за ФИО1 в размере 3/4 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, холодную воду и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, коллективную антенну и телевидение, включая общедомовые нужды и взнос на капитальный ремонт.

Настоящее решение с момента его вынесения является основанием для осуществления ООО УК "<адрес>", ООО "Розенталь Групп "Ицар", АО "ДГК", ДЭК - "Хабаровскэнергосбыт", ООО "Газэнергосбыт Хабаровск" НО "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", МУП г.Хабаровска "Водоканал" раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартирам расположенным по адресам: г.Хабаровск <адрес> г.Хабаровск <адрес>А <адрес> за ФИО2 в размере 1/4 доли, за ФИО1 в размере 3/4.

В соответствии со ст.94, 100 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимые расходы.

Из материалов дела следует, что истцом ФИО2 при подаче иска понесены расходы на оплату юридических услуг в сумме 6 000 руб., что подтверждается квитанцией ЛХ №, согласно которой <адрес>вым юридическим центром" ФИО2 были оказаны следующие услуги: консультация по определении обязательств по оплате коммунальных платежей, исковое заявление об определении порядка оплаты расходов по коммунальным платежам. Стоимость данной услуги составила 6 000 руб., которая была оплачена ФИО2 в полном объеме.

При определении размера подлежащих взысканию судебных расходов с ответчика в пользу истца суд учитывает, что в силу ст.100 ГПК РФ критерием определения положенной ко взысканию суммы судебных расходов является их разумность и фактическое несение истцом.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от ДАТА N355-О по общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт4статьи421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Закон предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том что, как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, данная норма не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи17 (часть3) Конституции Российской Федерации. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Суд приходит к выводу о возможном удовлетворении заявленных ФИО2 к ФИО1 требований о взыскании судебных расходов, с учетом принципов разумности и справедливости, с учетом сложности дела, размер судебных расходов подлежащий взысканию с ответчика ФИО1, суд, считает возможным определить в сумме 6000 руб.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истцом при подаче иска понесены расходы по уплате госпошлины, что подтверждается чек-ордером № от 03.02.2022г., с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 руб.

Относительно требований ФИО2 заявленных к ООО "Дебют-Сервис", суд считает необходимым отказать, поскольку протоколом от 27.10.2021г. внеочередного общего собрания собственников МКД, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>А, проведенного в форме очно-заочного голосования, принято решение о расторжении договора управления МКД №А по <адрес> г.Хабаровска, заключенного с ООО "Дебют-Сервис" и выборе в качестве управляющей организации ООО "Розенталь Групп "Ицар".

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ООО Управляющая компания "<адрес>", ООО "Управляющая компания "Дебют Сервис", ООО "Розенталь Групп "Ицар", АО "Дальневосточная генерирующая компания", ДЭК "Хабаровскэнергосбыт", ООО "Газэнергосеть Хабаровск", НО Региональный оператор - "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", МУП г.Хабаровска "Водоканал" об определении порядка несения расходов, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Определить ФИО2 порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиры по адресам: г. Хабаровск <адрес> г. Хабаровск <адрес>А <адрес> размере 1/4 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, холодную воду и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, коллективную антенну и телевидение, включая общедомовые нужды и взнос на капитальный ремонт.

Определить ФИО1 порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиры по адресам: г. Хабаровск <адрес> г. Хабаровск <адрес>А <адрес> размере 3/4 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, холодную воду и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, коллективную антенну и телевидение, включая общедомовые нужды и взнос на капитальный ремонт.

Обязать ООО УК "<адрес>", ООО "Розенталь Групп "Ицар", АО "ДГК", ДЭК - "Хабаровскэнергосбыт", ООО "Газэнергосбыт Хабаровск" НО "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", МУП г.Хабаровска "Водоканал" предоставлять ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартирам по адресам: г. Хабаровск <адрес>; г. Хабаровск <адрес>А <адрес> указанием в платежных документах размер сумм к оплате, определенных пропорционально установленных судом долям по оплате ха жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 7 200 рублей.

В удовлетворении иска ФИО2 к ООО УК "Дебют- сервис" отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено 05.09.2022 года.

Судья Т.В. Брязгунова