РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8988/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-013716-28) по иску ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

фио обратилась в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивированы тем, что истец обращалась к ответчику с заявлением о выплате возмещения, согласно отчету об отслеживании (РПО 35420085042706) заявление было получено ответчиком 20.03.2024, однако выплата произведена не была. Решением Лефортовского районного суда адрес от 15.07.2024 по гражданскому делу № 02-7205/2024 постановлено обязать ППК «Фонд развития территорий» произвести ФИО1 выплату, предусмотренную ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 года №218-ФЗ. Решение вступило в законную силу. Выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство, и 07.02.2025 г. на счет истца произведена выплата компенсации в размере сумма Истец вынуждена обратиться в суд в связи с тем, что ответчик не осуществил выплату возмещения в предусмотренный срок.

Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.04.2024г. по 07.02.2025г. в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда адрес от 22.01.2020 по делу № А32-36020/2017 ООО «Юг-Стройка» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства сроком на один год. В соответствии с решением от 20.12.2021 заявление о признании ООО «СК «Вектор» несостоятельным (банкротом) рассматривается с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального Закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно выписке из реестра требований кредиторов требование истца о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры строительный № 189, расположенной на 8 этаже, подъезд 1, литер. 2 по адресу: адрес, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи Калинино, литер. 2, ориентировочной площадью 25,4 кв.м., включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО «Юг-Стройка» в рамках дела о банкротстве застройщика.

25.12.2023 Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ путем выплаты возмещения гражданам - участникам строительства/долевого строительства в отношении объектов застройщика ООО «Юг-Стройка».

11.03.2024 истец направила в Фонд заявление о выплате возмещения, которое согласно отчету об отслеживании (РПО 35420085042706) было получено ответчиком 20.03.2024, однако выплата произведена не была.

На обращение истца о выплате возмещения Фондом было направлено письмо от 12.04.2024 г. № 05-18/3-5483 об отсутствии оснований для выплаты возмещения в связи с тем, что в адрес Фонда не представлены документы в отношении требования истца о передаче жилого помещения в объекте, подтверждающие исполнение обязательств в части оплаты цены договора участия в долевом строительстве на жилое помещение № 189, заключенного первоначальным участником долевого строительства с застройщиком.

Решением Лефортовского районного суда адрес от 15.07.2024 по гражданскому делу № 02-7205/2024 постановлено обязать ППК «Фонд развития территорий» произвести ФИО1 выплату возмещения за квартиру с условным номером 189, расположенную на 8 этаже, подъезд 1, литер 2 по адресу: адрес, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи Калинино, литер 2, ориентировочной площадью 25,4 кв.м.

Решение суда вступило в законную силу 10.12.2024 г.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела судом дана оценка изложенным в исковом заявлении доводам ФИО1, в том числе о том, что истцу как участнику долевого строительства, имеющему требования о передаче жилого помещения, включенное в реестр требований участников строительства, о передаче жилых помещений, принадлежит право на получение возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд не вправе производить ревизию вступившего в законную силу решения суда под видом рассмотрения другого спора с иной интерпретацией требований, которым по существу уже давалась оценка при рассмотрении аналогичного дела.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Согласно представленной выписке по платежному счету ПАО Сбербанк, ответчик произвел выплату истцу в размере сумма - 07.02.2025 г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, учитывая, что заявление истца на выплату было получено ППК «Фонд развития территорий» 20.03.2024 г., таким образом, ответчик обязан был произвести выплату не позднее 03.04.2024 г., суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в п. 37 постановления от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

При этом суд также учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данные в п. 38 Постановления, что в случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (п. 3 адрес кодекса Российской Федерации).

Исходя из анализа указанных норм законодательства, учитывая разъяснения Верховного суда Российской Федерации, положения ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые предусматривают последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами, подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных отношениях данное обязательство возникло.

Поскольку денежное обязательство ППК «Фонд развития территорий» возникло перед фио с момента получения заявления истца - 20.03.2024 г., что подтверждено решением суда, вступившим в законную силу 10.12.2024 г., то суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.04.2024г. по 07.02.2025г. в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче иска от уплаты государственный пошлины освобождена, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных требований, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт гр. РФ серия <...>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.04.2024г. по 07.02.2025г. в размере сумма

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) государственную пошлину в доход бюджета субъекта РФ – города федерального значения Москвы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО2

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2026 года.

фио ФИО2