Дело №2-882/2022
УИД: 42RS0006-01-2022-001048-48
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Немировой В.В.,
при секретаре Петровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
09 августа 2022 года
гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что 16.05.1987 г. муж истца ФИО1 купил капитальный гараж, расположенный по адресу: на основании договора купли-продажи. Ранее гараж принадлежал ФИО2 на основании договора №*** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности между ФИО2 и Отделом коммунального хозяйства исполкома Кировского района г. Кемерово. ДД.ММ.ГГГГ. муж истца ФИО1 умер. Капитальный гараж по адресу: , не вошел в наследственное имущество. Иных лиц, имеющих притязание на имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца, владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи.
Истец просит суд признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный на земельном участке по адресу: .
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д. 43-44).
Представитель третьего лица ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» в судебное заседание не явились о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 52).
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, материалы инвентарного дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.2 чт. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что
на основании решения Кировского районного Совета депутатов трудящихся исполнительный комитет №36 от 09.02.1977г., Исполком районного Совета
решил:
на основании решения 28 от 6.02.1975г. исполкома Кемеровского Совета депутатов трудящихся, отвести земельный участок под строительство индивидуального гаража по . ФИО2, проживающему по для автомобиля №***.
ФИО2 на основании договора №*** от 23.08.1977г. в соответствии с решением исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся от 09.02.1977г. за №*** предоставили на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №*** по , подробно показанный на прилагаемом к сему плане для возведения гаража кирпичного размером 3,20 ?6,0 кв. метров (л.д. 7-8).
Одновременно с подписанием указанного договора, ФИО2 было выдано разрешение на строительство одного бокса индивидуального автогаража, согласно решения Кировского РИКА №*** от 09.02.1977г., (л.д.15).
Согласно договору купли-продажи от 10.05.1987г. ФИО2 продал ФИО1 капитальный гаража, находящийся по адресу: (л.д. 9-10).
ФИО3 являлась женой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.18).
ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).
После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело, согласно которому жена наследодателя ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1 в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (л.д.13).
Гараж по адресу: поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №***, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.28).
Согласно техническому паспорту по состоянию на 28.04.2022г. гараж, расположенный по адресу: , имеет следующие технические характеристики: , правообладателем на основании договора купли-продажи от 16.05.1987г. указан ФИО1
После смерти мужа, истец пользуется капитальным гаражом, расположенным по адресу: , производит необходимые платежи.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Как следует из искового заявления, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж истице было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.
Истец в обоснование требований представила достаточно доказательств в подтверждение своих действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору купли-продажи гаража от 16.05.1987 года, являлся собственником капитального гаража, расположенного по адресу: , однако не зарегистрировал указанный договор в регистрирующем органе - БТИ Государственного бюджетного учреждения Кемеровской области "Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области".
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено.
Судом установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своего мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., поскольку совершила действия, направленные на принятие наследства – вступила во владение наследственным имуществом, пользуется наследственным имуществом – капитальным гаражом, принадлежавшим наследодателю, участвует в сохранении и содержании наследственного имущества.
Поскольку установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни на законных основаниях владел объектом недвижимого имущества, в виде капитального гаража, расположенного по адресу: , наследником первой очереди по закону в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ является его жена ФИО3, которая приняла наследство после смерти мужа, суд признает право собственности за истцом в виде капитального гаража, расположенного по адресу: в порядке наследования.
Других наследников, судом не установлено, спора о наследственном имуществе не имеется.
Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учётом установленных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО3 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный на земельном участке по адресу в порядке наследования после смерти-ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области.
Мотивированное решение суда составлено 16.08.2022г.
Председательствующий: