Решение по делу № 02-0178/2025 от 04.07.2025

77RS0013-02-2023-013177-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-178/2025 по исковому заявлению фио Ферхана к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, а также ФИО1 к фио Ферхану о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование своих требований указал, что между сторонами 06.06.1996г. был зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка № 203 адрес от 11.02.2021г. брак расторгнут.

В период брака сторонами приобретено следующее имущество:

-квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0000000:125926,

-земельный участок, расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:179,

-жилой дом, расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:994.

Брачный договор между сторонами не заключался. К соглашению о разделе имущества стороны не пришли, просит суд признать указанное имущество совместно нажитым имуществом супругов, произвести раздел совместно нажитого имущества, передав в собственность истца и ответчика по ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0000000:125926, земельного участка, расположенного по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:179, жилого дома, расположенного по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:994.

ФИО1, не согласившись с требованиями иска, обратилась со встречным иском к ФИО2 о признании права собственности на спорное имущество, указав, что квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0000000:125926, земельный участок, расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:179, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:994 она приобрела на свое имя и для личного пользования за счет полученных в кредит денежных средств в период раздельного проживания с истцом, когда общее хозяйство ими не велось, семейные отношения фактически были прекращены.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО3, которая на удовлетворении исковых требований настаивала, возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1, представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении встречных исковых требований, против первоначальных требований возражали.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются так же приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов производится в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 254 ч. 2 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора.

При этом следует иметь в виду, что в силу п.3 ст.42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, что Дворцом бракосочетания № 4 Управления ЗАГС адрес 06.06.1996г. между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, запись акта о заключении брака № 2195.

Решением мирового судьи судебного участка № 203 адрес от 11.02.2021г. брак расторгнут.

В период брака сторонами приобретено следующее имущество:

-квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0000000:125926,

-земельный участок, расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:179,

-жилой дом, расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:994.

Согласно отчета Независимой оценочной компании ООО «Реал-А.К.» № 1564-24 от 28.08.2024г. стоимость земельного участка площадью 1 090 кв.м., расположенного по адресу: адрес, р-н адрес, определенная на дату проведения оценки, с необходимыми предположениями и допущениями округленно составляет сумма, стоимость строения (жилого дома), площадью 96,5 кв.м. расположенного по адресу: адрес, р-н адрес, определенная на дату проведения оценки, с необходимыми предположениями и допущениями округленно составляет сумма

Согласно отчета Независимой оценочной компании ООО «Реал-А.К.» № 1531-24 от 23.08.2024г. рыночная стоимость 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес по состоянию на 23.08.2024г. с необходимыми предположениями и допущениями округленно составляет сумма

Указанная в отчетах рыночная стоимость спорного имущества истцом по первоначальному иску фио не оспорена, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено, в связи с чем, суд принимает данные отчеты в качестве обоснования выводов суда по делу о действительной рыночной стоимости спорного имущества.

Стороны ставят перед судом взаимные требования о разделе спорного имущества, по указанным в исках вариантам.

Истец по первоначальному иску ФИО2 в обосновании иска ссылается на то обстоятельство, что спорное имущество было приобретено в период брака, в связи с чем, является совместно нажитым супругами имуществом.

Истец по встречному иску ФИО1 ставит перед судом требование о признании за ней права собственности на спорное имущество, ссылаясь на то обстоятельство, что имущество приобреталось за счет личных и кредитных денежных средств ею лично. Для личного пользования, в период раздельного проживания с истцом по первоначальному иску, когда общее хозяйство ими не велось, семейные отношения фактически были прекращены

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО1 каких-либо допустимых и относимых доказательств свидетельствующих о вложении личных денежных средств в покупку спорного имущества, о прекращении брачных отношений между сторонами с 2004 года суду не представлено.

Более того, стороны по настоящему делу имеют общих детей, которые рождены после 2004 года, что подтверждается свидетельствами о рождении детей, регистрация истца по первоначальному иску фио по адресу: адрес совершена 27.09.2017г. на основании заявления собственника жилой адрес В.Н. (ответчика по первоначальному иску), что подтверждается Единым жилищным документом № 4975468 от 14.02.2024 и выпиской из домовой книги № 4975468 от 14.02.2024.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио, показала, что знакома с ФИО1 с 2004 года, истца по первоначальному иску фио за время общения с ФИО1 никогда не видела. Со слов ФИО1 ей известно, что брак она не расторгала потому, что ей было жалко детей, дети рождались от мужа, других мужчин у нее не было.

Оценивая показания свидетеля, суд полагает, что они не подтверждают факта прекращения брачных отношений между сторонами с 2004 года, каких-либо иных доказательств, подтверждающих прекращение брачных отношений с указанного периода времени суду не представлено.

При указанных обстоятельствах требования встречного иска суд находит не подлежащими удовлетворению.

Суд признает спорное имущество совместно нажитым и, принимая во внимание положения ст. 39 СК РФ, то обстоятельство, что имущество может быть разделено между супругами в равных долях, считает возможным удовлетворить исковые требования частично, произвести раздел общего имущества супругов следующим образом:

Признать за фио Ферханом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:179, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:994

Также суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию стоимости ½ доли совместно нажитого имущества в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Ферхана к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым следующее имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: адрес

-земельный участок, расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:179

-жилой дом, расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:07:0060308:994.

Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

Признать за фио Ферханом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с фио Ферхана (паспортные данные Росси по адрес) в пользу ФИО1 (паспортные данные Росси по адрес) компенсацию стоимости ½ доли совместно нажитого имущества в размере сумма

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к фио Ферхану о признании права собственности- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2025г.

Судья И.С. Самойлова