Дело № 2-5616/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице председательствующего судьи Безугловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С.,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 помещена в ГАУССО НСО «Завьяловский психоневрологический интернат». ДД.ММ.ГГГГ решением Искитимского районного суда Новосибирской области ФИО2 признана недееспособной. При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако право собственности не было зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. Истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО2. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства по закону в установленный законом срок, однако свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано по причине отсутствия регистрация доля наследодателя в Росреестре. Истец полагает, что фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, поскольку вступила во владение им, приняла меры по его сохранению, произвела расходы на его содержание.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Третьего лицо нотариус Искитимского нотариального округа Новосибирской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Свидетель ФИО10в судебном заседании пояснила, что истица приходится ей двоюродной сестрой, других наследников нет кроме истицы, ФИО2 находилась в интернате в связи с заболеванием, где умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО2 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО1 приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке выданной ГАУССО НСО «Завьяловский психоневрологический интернат», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала и находилась на стационарном социальном обслуживании в ГАУССО НСО «Завьяловский психоневрологический интернат» по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Искитимского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана недееспособной.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г.Новосибирска было вынесено определение об утверждении мирового соглашения между ГАУССО НСО «Завьяловский психоневрологический интернат», действующего в интересах ФИО2, ФИО1 и ФИО3 на следующих условиях:
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является долевой собственностью ФИО2 (1/4 доли), ФИО1 (1/2 доли), ФИО3 (1/4).
ФИО1 выплачивает ФИО3 компенсацию стоимости ее доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 550 тысяч рублей, в течение 10 дней с момента вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения.
Право собственности ФИО3 на ? доли названной квартиры прекращается и переходит к ФИО1 с момента выплаты компенсации стоимости в размере 550 тысяч рублей.
ФИО3 обязуется освободить квартиру по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета из названной квартиры в течение 30 дней с момента выплаты денежных средств.
За период проживания ФИО3 в спорной квартире она оплачивает за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.ФИО1 не имеет право на проживание лично и вселение третьих лиц в квартиру, до момента выплаты компенсации стоимости доли ФИО3 и выселении ее в сроки указанные в соглашении.
Выселение ФИО3 оформляется подписанием акта приема-передачи, с передачей ключей.
Согласно выписке из ЕГРН, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
При жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей долю в установленном законом порядке.
После смерти ФИО2 истец обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства, однако поскольку право собственности на 1/4 долю не была зарегистрировано за ФИО2 в Росреестре, свидетельство о праве на наследство по закону истцу выдано не было.
Истец наследство приняла фактически, проживая в квартире, в том числе на доле, принадлежащей ФИО2, оплачивая коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, установлено, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Принадлежность наследодателю имущества, составляющего предмет настоящего спора, а также факт принятия такого имущества истцом подтверждается совокупностью представленных в материалах дела доказательств.
Исходя из ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 18.09.2025.
Председательствующий судья: (подпись) О.В.Безуглова
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-5616/2025 (УИД 54RS0006-01-2025-006463-41) Ленинского районного суда г. Новосибирска.