Дело №

24RS0№-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шамовой О.А.

при секретаре Федорове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> ООО «УК Калининский», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ФИО3, БеляН.Н. И. об определении долей в платежах за коммунальные услуги, взыскании понесенных расходов на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «УК Калининский», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об определении долей в платежах за коммунальные услуги, взыскании понесенных расходов на оплату коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 11/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Также собственником квартиры является ФИО2. Несмотря на то, что ФИО2 проживает в квартире, а ФИО1 проживает по другому адресу, ФИО1 осуществляет оплату за содержание и коммунальные услуги в полном объеме. Общая сумма оплаты составила 71538,83 рублей. ФИО2 не желает производить оплату за содержание и коммунальные услуги в отношении квартиры. С ФИО2 подлежит взысканию 40061,63 рублей в качестве оплаты за содержание и коммунальные услуги в отношении квартиры. Просит определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 11/25 от суммы начислений; возложить обязанность на ООО «УК Калининский», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключить отдельные соглашения (открыть отдельные финансовые лицевые счета) с собственником жилого помещения ФИО1 на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, исходя из 11/25 от суммы начислений с последующей выдачей отдельных платежных документов на оплату; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 40061,63 рублей в качестве оплаты за содержание и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «КрасКом», ООО «КрасТЭК».

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, БеляН.Н.И., несовершеннолетние <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания от представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности (доверенность в материалах дела), поступило заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, при определении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, внести в размер доли ФИО1 расходы за его несовершеннолетнюю дочь <данные изъяты>

Ответчики ФИО3, БеляН.Н.И., ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по адресам, совпадающим с адресами мест регистрации по месту жительства, письма возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представители ответчиков ООО «УК Калининский», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», представители третьих лиц ООО «КрасКом», ООО «КрасТЭК» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайства не заявляли.

До судебного заседания от представителей ответчиков ООО «УК Калининский», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» поступили отзывы на исковое заявления, согласно которым просят отказать в удовлетворении исковых требований к ООО «УК Калининский», ООО «Сибирская теплосбытовая компания».

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи, полагая, что стороны, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так, согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст.30, 153 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в том числе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, от которого имеют двоих совместных детей – дочерей <данные изъяты>

Также у ФИО2 имеется дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право на 11/25 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за каждым; за ФИО3, <данные изъяты> признано право на 1/25 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за каждой.

За ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на 11/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ООО «УК Калининский» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоят ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, БеляН.Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК Калининский».

По информации ООО «УК Калининский» последнее является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению, поставщиками коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения является ООО «КрасКом», коммунальных услуг горячее водоснабжение и отопление – ООО «КрасТЭК», услуги по обращению с ТКО – ООО «РостТех», по оплате взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому открыт специальный счет, владельцем которого является Региональный фонд капитального ремонта <адрес>.

ООО «КрасТЭК», ООО «КрасКом» являются исполнителями коммунальных услуг для жителей дома по адресу: <адрес>, в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентскими договорами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасТЭК», и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги и не является исполнителем услуг по предоставлению коммунальных услуг.

Основанием к обращению ФИО1 в суд с требованием об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги явилось то, что между всеми сособственниками спорной квартиры не было достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Истцом поставлен вопрос об определении размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащей каждому из собственников доле в праве собственности на указанную квартиру.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что спорная квартира находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 11/25 доли за каждым), ФИО3, <данные изъяты> и <данные изъяты> (по 1/25 доли за каждой).

Закон не содержит запрета на внесение платы за коммунальные услуги за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что между истцом и ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> как участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствует соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, принимая во внимание изложенные выше нормы закона, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников и определить пропорционально долям в праве собственности (за ФИО1 и ФИО2 в размере 11/25 доли за каждым, ФИО3, <данные изъяты> и <данные изъяты> в размере 1/25 доли за каждой).

Вместе с тем, у суда отсутствуют основания для возложения на ООО «УК Калининский» обязанности заключить с ФИО1 отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ему отдельный платежный документ, поскольку данный ответчик его права и интересы как собственника спорного жилого помещения не нарушал. Суд учитывает, что управляющая компания оформляет в установленном порядке расчетные документы каждому собственнику соответственно его доле на основании письменного соглашения собственников о прядке участия в содержании жилого помещения либо на основании решения суда об определении такого порядка. Таким образом, по вступлении настоящего решения суда в законную силу ФИО1 имеет возможность обратиться в ООО «УК Калининский» с заявлением о заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности.

Поскольку ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не оказывает услуги по поставке коммунальных услуг – горячего водоснабжения, тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения, права и законные интересы истца как собственника спорного жилого помещения не нарушал, то ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» надлежит отказать.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, для нанимателя жилого помещения и собственника жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании п.1 ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В соответствии с п.1 п.2 данной нормы если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО3, ФИО5, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» взыскана сумму задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: <адрес>: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10302,20 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6931,40 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1693,68 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1618,10 рублей, пени в размере 622,82 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 417,52 рублей, всего 21585,72 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ указанный долг был полностью погашен ФИО1 в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается чеком по операции Сбербанк Онлайн от ДД.ММ.ГГГГ.

Справками по операциям Сбербанк Онлайн за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 оплатил ООО «Сибирская генерирующая компания» 49953,66 рублей (45407,71 руб. + 4545,95 руб.).

Поскольку ФИО1 оплатил долг, ранее взысканный судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке с него, ФИО3, ФИО5, суд приходит к выводу, что ФИО1, исполнив солидарную с ФИО3, ФИО5 обязанность, имеет право на компенсацию части понесенных расходов, с учетом доли ФИО3, ФИО5, за которых им исполнена обязанность.

С учетом изложенного суд взыскивает с ФИО3, ФИО5 в пользу истца в порядке регресса денежных средств в размере по 7195,24 рублей с каждой (21585,72 руб./3 = 7195,24 руб.).

Так как истцом доказан факт несения расходов по внесению оплат за спорную квартиру за ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних детей <данные изъяты> суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании расходов по оплате эксплуатационных, жилищно-коммунальных платежей, учитывая, что ФИО1, исполнив солидарную с ФИО2, ФИО3 обязанность, имеет право на компенсацию части понесенных расходов, с учетом доли других лиц, за которых им исполнена обязанность, а также обязанности родителей производить оплату платежей за несовершеннолетних детей в равных долях.

При таких обстоятельствах суд взыскивает в пользу истца с ФИО3 - 1998,15 рублей (1/25 от 49953,66 руб.), с ФИО2 – 23977,47 рублей (21979,32 руб. (11/25 от 49953,66 руб. = 21979,32 руб.) + 1998,15 руб. (за несовершеннолетних детей <данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО1 (паспорт №) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> – в размере 11/25 доли от указанных платежей.

Определить размер участия ФИО2 (паспорт №) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> – в размере 11/25 доли от указанных платежей.

Определить размер участия ФИО3 (паспорт №) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> – в размере 1/25 доли от указанных платежей.

Определить размер участия ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> – в размере 1/25 доли от указанных платежей.

Определить размер участия ФИО7 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> – в размере 1/25 доли от указанных платежей.

В удовлетворении исковых ФИО1 к ООО «УК Калининский», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ – отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в порядке регресса денежные средства в размере 7195,24 рублей, в качестве оплаты за содержание и коммунальные услуги в размере 1998,15 рублей.

Взыскать с БеляН.Н. И. (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в порядке регресса денежные средства в размере 7195,24 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в качестве оплаты за содержание и коммунальные услуги в размере 23977,47 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ООО «УК Калининский», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.