Дело №2-1030/2025 КОПИЯ
59RS0018-01-2025-001580-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Добрянка 04 декабря 2025 года
Добрянский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Андриановой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием истца ФИО4
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности подключить электричество в принудительном порядке, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о возложении обязанности подключить электричество по адресу: <адрес> принудительном порядке, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Требования мотивированы тем, что истец в течение длительного времени проживает по адресу: <адрес>, ведет личное подсобное хозяйство. До июля 2024 года истец и ее сын ФИО5 проживали совместно по указанному адресу. В настоящее время ответчик проживает с сожительницей по иному адресу. На протяжении года ответчик препятствует истцу проживать в доме по адресу: <адрес>. ФИО5 подано заявление в ПАО «Пермэнергосбыт» об отключении электричества в доме, что препятствует истцу в нем проживать.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена нотариус Добрянского нотариального округа ФИО11 (том 1 л.д.119-119 оборот).
Истец ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по изложенным в иске доводам и основаниям.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.
Третье лицо нотариус Добрянского нотариального округа <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие (том 1 л.д.157).
Согласно ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом того, что положения ст.167 ГПК РФ предоставляют право суду рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца ФИО4, исследовав материалы дела, материал проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способы защиты гражданских прав приведены в ст.12 ГК РФ.
Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно положениям ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии (п.1 ст.546 ГК РФ).
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12. Родителями ФИО5, ФИО2 являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается сведениями из Отдела ЗАГС администрации Добрянского муниципального округа <адрес> (том 1 л.д.84-84 оборот).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав от ДД.ММ.ГГГГ, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ФИО5 Ранее объект недвижимости принадлежал на праве собственности ФИО3 (том 1 л.д.122-122 оборот).
Из материалов кадастрового, реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, действующим от имени ФИО8 и ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого дома, площадью 21,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (том 1 л.д.145-145 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (том 1 л.д.137-137 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и ФИО5 (одаряемый) заключен договор дарения. По условиям договора даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого одноэтажный жилой дом, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1320 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в том числе сооружения, расположенные на данном земельном участке. В п.3 договора оговорено, что на момент заключения настоящего договора в указанном жилом доме на регистрационном учете никто не состоит. Из п.5 договора следует, что даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора указанные объекты недвижимости не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования не имеется (том 1 л.д.130-130 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выразила согласие своему бывшему супругу ФИО3 на дарение сыну ФИО5, на условиях по его усмотрению, нажитого в браке имущества, состоящего из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласие подписано ФИО4 и удостоверено нотариусом Добрянского нотариального округа <адрес> ФИО11 (том 1 л.д.141).
ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление градостроительства и архитектуры администрации Добрянского городского округа» уведомлено ФИО5 о планируемом сносе объекта капитального строительства – дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (том 1 л.д.36-36 оборот).
В результате обследования кадастровым инженером земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что жилой дом, площадью 21,7 кв.м., расположенный на указанном земельном участке прекратил свое существование в связи со сносом (том 1 л.д.37).
ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление градостроительства и архитектуры администрации Добрянского городского округа» уведомлено ФИО5 о завершении сноса объекта капитального строительства – дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (том 1 л.д.41-41 оборот).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.24-24 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (даритель) и ФИО4 (одаряемый) заключен договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру. По условиям договора даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4, указанное имущество в дар от ФИО5 приняла. Договор удостоверен нотариусом Добрянского нотариального округа <адрес> ФИО11 (том 1 л.д.160-161 оборот).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером 59:18:0010602:1363, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (2/3 доли), ФИО2 (1/3 доли) (том 1 л.д.43-44).
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации Добрянского городского округа и ФИО5 заключено соглашение № о перераспределении земель и (или) земельных участков. В результате перераспределения земель у ФИО5 возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1651 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, ул Куйбышева (том 1 л.д.189, 190).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с образованием нового земельного участка с кадастровым номером № (том 1 л.д.162-167).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 84, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО5 Земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером № (том 1 л.д.172-178).
Из материалов кадастрового, реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что ФИО5 возведен новый объект капитального строительства – жилой дом, общей площадью 176,2 кв.м. Жилому дому присвоен кадастровый № и адрес: <адрес>. Подготовлен план здания, технический план здания (л.д.186-186 оборот, 194-198, 199-200, 214, 215-219, 220-221).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, общей площадью 176,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО5 (том 1 л.д.168-171 оборот).
По сведениям ПАО «Пермская энергосбытовая компания», по точке электроэнергии, расположенной по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании заявления на заключение договора на электроснабжение от ДД.ММ.ГГГГ. Прекращение подачи электрической энергии по указанному адресу произведено на основании заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.85, 86, 86 оборот, 87, 88-88 оборот, 89, 90).
Согласно сведениям из регистрационного досье о регистрации граждан, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (том 1 л.д.21-22).
Из материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД России «Добрянский» поступило заявление от ФИО4 о том, что ее сын ФИО5 препятствует ей проживать в доме по адресу: <адрес> (том 2 л.д.24-27).
Определением УУП ОУУП и ПДН ОМВД России «Добрянский» от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении дела об административном правонарушении по ст.19.1 Кодекса Российской об административных правонарушениях (том 2 л.д. 26 оборот).
Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Таким образом, предъявляя негаторный иск, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении правомочий пользования этим имуществом, противоправность действий ответчика и реальный характер чинимых препятствий.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 176,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 84, является ответчик ФИО5
Ранее существовавшие объекты недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, площадью 21,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, в настоящее время не существуют в связи со сносом жилого дома и перераспределением земельного участка. Указанные объекты недвижимости сняты с кадастрового учета.
Поскольку ответчик является собственником спорного объекта недвижимости он вправе по своему усмотрению пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе определять судьбу, подключенных коммуникационных сетей.
При этом, истец, оформляя нотариальное согласие на дарение сыну ФИО5 жилого дома, площадью 21,7 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не могла не знать о правовых последствиях совершаемого волеизъявления. Подписывая согласие от ДД.ММ.ГГГГ, истец действовала по своему усмотрению, своей волей и в своем интересе, была свободна в выборе предмета и условий заключаемого согласия.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, не следует, что за ФИО9 сохраняется право пользования жилым домом и земельным участком.
Заявляя требования о возложении обязанности подключить электричество по адресу: <адрес> в принудительном порядке, истец ошибочно исходила из наличия у нее такого права.
Вместе с тем, истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, поскольку иск заявлен не владеющим собственником, в отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.
Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 о возложении обязанности подключить электричество по адресу: <адрес> в принудительном порядке, удовлетворению не подлежат.
Поскольку исковые требования истца полностью оставлены без удовлетворения, у суда не имеется правовых оснований для взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности подключить электричество по адресу: <адрес> в принудительном порядке, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., - отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Председательствующий: Ю.А.Андрианова
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 18.12.2025.
Решение не вступило в законную силу.
Секретарь:
Подлинник решения подшит в деле №2-1030/2025.
Гражданское дело №2-1030/2025 находится в производстве
Добрянского районного суда Пермского края.